Договорное право: основные вопросы Содержание: 1. Понятие и условие договора 2. Заключение договора 3. Изменение и расторжение договора Литература 1. Понятие и условие договора Общие положения о договоре сосредоточены в завершающем подразделе общ ей части обязательственного права Гражданского кодекса Российской Фед ерации. Определение понятия договора дается в статье 420. Договором признается со глашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращ ении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предус мотренные главой 9. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307-419) , если иное не предусмотрено правилами главы 27 и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в Гражданском ко дексе. В Гражданском кодексе закреплен принцип свободы договора (статья 421) , при чем стороны могут заключать договор как предусмотренный, так и не предус мотренный законом или иными правовыми актами. Допускается заключение с мешанного договора, в котором содержатся элементы различных договоров. Субъекты гражданского права свободны как в заключении договора, так и в определении его условий. В то же время договор должен соответствовать де йствующим на момент его заключения обязательным для сторон правилам, ус тановленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам) (стат ья 422) . Исходя из принципа: закон обратной силы не имеет, установлено, что ес ли после заключения договора императивные нормы изменились, то условия ранее заключенного договора сохраняют силу, если иное прямо не предусмо трено в законе. В статье 423 дается определение возмездного и безвозмездного договоров. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением с торон. Установление цены регулируется статьей 424. Время вступления в силу договора и окончание срока его действия определ яется в соответствии со статьей 425. В числе других предусмотрены следующие договоры: - публичный договор - до говор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обя занности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которы е такая организация по характеру своей деятельности должна осуществля ть в отношении каждого, кто к ней обратится (статья 426) ; - договор присоедине ния - договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах и ли стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе, как путем присоединения к предложенному договору в целом (статья 428) ; - предвар ительный договор, по которому стороны обязуются заключить в будущем дог овор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (статья 429) ; - договор в пользу третьего лица - договор, в котором стороны установили , что должник обязан произвести исполнение не по кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательств в свою пользу (статья 430) . Порядок применения примерных условий договоров, разработанных для дог оворов соответствующего вида, регулируется статьей 427. Толкование условий договора судом определяется статьей 431. 2. Заключение договора Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подле жащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным услови ям договора (статья 432) . В Гражданском кодексе четко зафиксирован момент заключения договора (с татья 433) . Договор признается заключенным в момент получения лицом, напра вившим оферту (предложение заключить договор) , ее акцепта (принятия пред ложения) . В то же время предусмотрено, что реальные договоры считаются за ключенными с момента передачи соответствующего имущества, а договоры, п одлежащие государственной регистрации, с момента регистрации договора , если иное не установлено законом. Форма договора регламентируется статьей 434. Различаются оферта и приглашение делать оферты, то есть вызов на оферту. Выделена публичная оферта. Закреплены связанность оферента сделанной офертой и безотзывность оферты (статьи 435-437) . Четко сформулированы требования, предъявляемые к акцепту, который долж ен быть полным и безоговорочным (статья 438) . Дается определение порядка отзыва акцепта, заключения договора на осно вании оферты, определяющей или не определяющей срок для акцепта (статья 439-441) . Последствия ситуации, когда своевременно направленное извещение об ак цепте получено с опозданием, определяются в статье 442. Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оф ерте, не является акцептом и признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой (статья 443) . Определено место заключения договора. Таковым признается место житель ства гражданина или место нахождения юридического лица, направившего о ферту, если в договоре не указано иное место (статья 444) . В статье 445 предусмотрен порядок заключения договора в обязательном пор ядке, причем различают случаи, когда заключение договора обязательно дл я стороны, направившей оферту, и случаи, когда заключение договора обяза тельно для стороны, которой направлена оферта. Возможные случаи разрешения преддоговорных споров судом рассматриваю тся в статье 446. Допускается заключение договора на торгах. Порядок заключения договор а на торгах регулируется статьей 447. Организация и проведение торгов регламентируется статьей 448. Последствия нарушения правил проведения торгов определяются статьей 449. 3. Изменение и расторжение договора В числе оснований изменения и расторжения договора следует выделить та кие, как существенное нарушение договора одной из сторон. В этом случае д ругая сторона может требовать в судебном порядке изменения или расторж ения договора. Нарушение договора одной из сторон признается существен ным, если оно влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительно й степени лишается того, на что вправе была рассчитывать при заключении договора (статья 450) . Предусмотрено также изменение и расторжение договора в связи с существ енным изменением обстоятельств (статья 451) . Изменение обстоятельств приз нается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, то они либо вовсе не заключили договор либ о заключили бы его на значительно отличающихся условиях. Если стороны не достигли соглашения о расторжении договора либо о приве дении его в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами , то договор может быть расторгнут или изменен судом по требованию заинт ересованной стороны при наличии предусмотренных в п. 2 и 4 ст. 451 условий. В Гражданском кодексе Российской Федерации определены порядок и после дствия изменения и расторжения договора (статья 452) . Последствия изменения и расторжения договора описаны в статье 453. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Литература Гражданский кодекс Российской Федерации. - СПб.: НИЦ” Альфа” , КИФ” Равена” , 1994.