Вход

Сделки и представительство

Курсовая работа по праву и законодательству
Дата добавления: 14 апреля 2002
Язык курсовой: Русский
Word, rtf, 554 кб
Курсовую можно скачать бесплатно
Скачать
Не подходит данная работа?
Вы можете заказать написание любой учебной работы на любую тему.
Заказать новую работу
Содержани е. 1) Юридиче с кие фак т ы , как основания возникновения , и зменения и прекращения гражданских правоотношений. 2) Понятие сделки и признаки присущие сделке. 3) В и ды сде лок : а ) однос т о ронн ие и многосторонние сделки. б ) ус л о вные сделки. в ) к ауз а л ь н ы е и абс т рактные сдел ки. г ) ре альные и консенсуальны е с делки. д ) возмездные и безв о змездные сделки. 4) Фо р м а сделок. а ) ус т ные сделки. б ) пи сь м енные сделки. в ) нотариал ь ное удостоверение и г осударственная регистрация сделок. 5) Признание сделк и неде й ствительной. а ) Виды н е дей с твительной сделки. 6) Пр едс т авитель с тво. а ) по н ятие и з н ачение представительства. б ) су б ъек т ы представительства. в ) по л но м очия представителя . Основания возникновения представительс тва. г ) вид ы пр е дставительства. 7) Дов е ренность. а ) доверенность . Форма доверенности . Виды. б ) удостоверение д оверенностей. г ) ср ок дове р енности. д ) пе р ед о верие. е ) п р екр а щение до в еренности и её последствия. 8) З а ключение. 1) Юри дические факты , как основания возникновения , и зменения и прекращения гражданских правоотношени й. Перед тем к ак перейти к основной теме своей к урсовой работы , необходимо рассмотреть ос нования возникновения , изменения и прекращения гражданских правоотношений. Дело в том, ч то некоторые люди пр ебывают в полной уверенности по поводу того , что нормы гражданского права сами по себе создают правоотношения , то есть права и обязанности . В действительности э то совершенно не так : возникновение гражданск их правоотношений , а также их изменение и прекращение , нормы права связывают с н аступлением определенных обстоятельств , именуемых юридическими фактами . Например , пра во собственности у гражданина может возникнут ь при наличии таких юридических фактов , ка к покупка вещи , получение вещи в дар , п олучение плодов от плодоприносящей вещи , пол у чение (имущества ) в порядке насле дования , создание вещи усилиями и средствами самого гражданина и т.д. Многое писалось о аспектах категории юридического факта . Зададимся вопросом что же есть - юридический факт , каковы его объект ивные и субъективные моменты ? Юридическ ий факт - категория , отражающая связь деятельно сти людей , событий социальной жизни с прав ом . Соответственно своей природе данная связь имеет объективный и субъективный аспекты . События , а также действия , совершенные людь ми , становятся фактами , к оторые приобретаю т независимость от их сознания и воли . Однако некоторые авторы , стремясь подчеркнуть объективный характер юридических фактов , утв ерждают , что последние существуют и независим о от права . Такой взгляд вряд ли верно отражает сущность юридиче с кого ф акта как реального явления. Действия и события , конечно могут возникать и су ществовать независимо от права , однако приобр етать качества юридических фактов вне связи с правом они не могут . Связь эта и составляет сущность , главное свойство юриди ческих фатов , необходимую базовую предпосылк у их существования . Право не создает юриди ческие факты , оно участвует в их “зарожден ии” , вплетаясь в ткань основания правоотношен ий. Право опосредует процессы достижения целей социальной действительности , регламентирует формы и способы ее осуществления , ставя в зависимос ть от этой регламентации правомерность или неправомерность соответствующих действий . Поэтому связь поведения социальных субъектов с п равом возникает уже на стадии постановки цели , выработки плана ее реал и заци и , включая выбор формы и способа предстоящ его действия . Субъективный момент любого дейс твия составляет и предвидение его последствий , осознание ответственности за его совершение или несовершение (бездействие ). Поэтому нормы права в необходимых случаях содер жат не только дозволения и запреты , но и требования к целям , формам и способам действий. Объективный момент правомерного поведения - это воплощени е в нормах права интересов и потребностей людей : соблюдение норм приводит к приобре тению прав и обязаннос тей , которые поз воляют субъектам реализовать свои интересы . К атегория юридического факта отражает связь де йствий с их результатами - возникновением преж де всего реальных , конкретных отношений , призн аваемых и охраняемых государством . Если таких отношений н е возникло , а действ ие совершено лишь для создания видимости их наличия и имеет иные цели , оно лиша ется силы правомерного юридического факта . Та к , мнимая сделка , фиктивный брак , договор о б обмене жилплощади , трудовой договор и т. п . недействительны . Следова т ельно , общи ми условиями превращения действия в законное основание правоотношений являются соответствие норме права цели (субъективный момент ) и последствий (объективный момент ) этого действ ия . приобретение прав на те или иные б лага совершается с целью удо в летв орения материальных и духовных потребностей , что составляет объективно необходимый момент соответствующих действий. Категория юридического факта отражает дин амику общественных отношений и соответственно правоотношений , важнейшая стадия которой - реали з ация субъективных права и обязанностей. Надо подчеркнуть , что не все факты и явления объективной действительности признаю тся юридическими , то есть не все они в лекут возникновение , изменение или прекращение правоотношений , в том числе гражданских . Мно гие фа кты безразличны для гражданского права , поскольку нормы этой отрасли не связывают с ними никаких юридических последст вий. Основания возникновения , изменения и прекращения гражд анских прав и обязанностей (юридические факты ) чрезвычайно разнообразны . В науке гражд анского права и законодательстве выделяются о тдельные их виды и разновидности . Наибольшее значение имеет деление всех юридических фактов на две большие группы - события и действия . Это деление опирается на закон - ст . 3 Основ ГЗ для событий характер н о то , что они происходят независимо от воли людей . Они представляют собой п роявление объективных закономерностей природы : ро ждение и смерть человека , истечение времени , землетрясение , наводнение и т.п . Например , с рождением человека закон связывает возник н овение его правоспособности : наводне ние порождает обязанность страховой организации выплатить лицу , имущество которого было з астраховано и погибло вследствие наводнения и т.д. Юридические действия , в отличии от событий , - это а кты поведения людей , волевые акты . Гражда нские права и обязанности возникают не то лько из правомерных действий (например , сделок ), но также из действий неправомерных (напр имер , нарушение договорных обязательств , причинени е вреда и т.п .) Принципиальное важное значе ние имеет содержащее с я в ч . 1 с т . 3 Основ ГЗ положение о том , что гражд анские права и обязанности возникают не т олько из оснований , предусмотренных законодательс твом , но также из действий граждан и ю ридических лиц , которые хотя и не предусмо трены им , но в силу общих начал и с м ысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности . В частности , гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок , п редусмотренных законодательством , а также из сделок , хотя и не предусмотренных им , но не прот и воречащих законодательству , то есть конкретным нормам либо общим н ачалам и смыслу. Например , Иванов и Петров заключили в письменной форме договор о том , что е сли в предстоящем футбольном матче выиграет команда "Спартак ", то Петров обязуется упл атить Иванов у 2 тыс . руб ., а если она проиграет , то Иванов должен будет уплатит ь такую же сумму Петрову . Стороны явились в нотариальную контору и потребовали удо стоверить заключенный ими договор . Нотариус о тказал в удостоверении сделки , поскольку норм ы гражданского п р ава последствий с заключением пари не связывают и не защищают лиц , выигравших пари . Гражданское пра во как бы игнорирует подобные факты . таког о рода сделки надо рассматривать как прот иворечащие общим началам и смыслу гражданског о законодательства , хотя пря м ого н арушения каких-либо определенных требований закон а они не содержат. К числу оснований возникновения гражданск их прав и обязанностей (юридических фактов ) закон , помимо названных выше , относит админ истративные акты , создание изобретений , промышленн ых об разцов , произведений науки , литератур ы , искусства и иных результатов интеллектуаль ной деятельности , неосновательное обогащение и другие . И все же самым распространенным видом юридических фактов яв л яются сделки. 2) Понятие сделк и и признаки присущие сделке. Поня тие сделки - одно из основных понятий граж данского права. Выявление п онятия сделки - сравнительно поздний результат научного юридического анализа . Правда , еще римские юр исты пользовались термином “ negotium” , который обычно передается словом “сдел ка” , но не является равнозначным современному значению этого слова в юридической терми нологии . Римские юристы употребляли термин negotium в разных значениях . Во-первых , negotium о зна чало дело (в частности судебный процесс ) с вое либо чужое , которым занято данное лицо . В этом смысле говорили “ negotium gestio” , о “ suum negotium gerere” . Во-вторых , negotium означало возмездную сдел ку , возмездный договор и противопоставлялось дарению . В -третьих , negotium означало торговлю , промысел , торговую сделку. В XVIII в . то понятие , которое мы перед аем словом “сделка” , стало входить в обихо д под наименованием actus juridicus. Этот термин сохранил ся во французском юридическом языке (acte jiridique). В конце XVIII в . понятие сделки стало входить в русский юридический обиход , хотя сам термин “сделка” еще не фигурировал в литературе . Радищев в своем проекте гра жданского уложения отчетливо формулирует понятие сделки . Он указывает , что права приобрета ются в результате деяний недозволенных и деяний дозволенных . По поводу деяний доз воленных он пишет : “Но дабы деяние могло произвести право , то нужно , чтобы человек объявил на то свое соизволение , объявил , в чем воля его состоять может” . Облас ть , в которой име е т силу “соиз воление” , он определяет следующим образом” “В се вещи и деяния , на которые можно пол учить право или на которые можно правом поступиться другому , могут быть предметом с оизволения , исключая то , что запрещено законом или что оскорбляет благонравие ” . Радищев отчетливо различает одностороннюю сдел ку и договор . Он так определяет договор : “обоюдное или взаимное соизволение приобрести право или оным поступиться есть договор” . Поэтому “Завещание не есть договор ; оно состоит в изъявлении соизволения с одн о й только стороны”. Таким образом , уже в конце XVIII и нач але XIX вв . русская юридическая мысль , разрешая вопрос о системе юридических фактов , отчетл иво представляла правонарушения и волеизъявления (сделки ) и различала одностороннюю сделку и договор . Выдел ение учения о сделке в состав общей части гражданского права стало впоследствии традиционным в русской цивилистической науке . Учение о сделке разр абатывалось в учебниках и курсах Мейера , Д ювернуа , Шершеневича , Гуляева , Гамбарова , Синайског о в монографиях М ейера , Дормидорова , Гримма. Нельзя также обойти вниманием важнейший памятник русской цивилистической мысли конца XIX и начала XX вв . - проект гражданского уложе ния редакционной комиссии , образованной в 1882 г . Этот проект для истории русской цивилист ическо й мысли , в частности в вопросе о сделке . В кн . I (положения общие ) в разделе III (приобретение и прекращение прав ) д аны общие положения о сделках . Ст . 56 проекта следующим образом определяет и классифицируе т сделки : “Деяния , совершаемые для приобретени я и прекращения гражданских прав ( сделки ), суть : 1) изъявление воли одного лица , как-то : завещательные распоряжения , и 2) договоры или соглашения двух или нескольких лиц” . Давая определение сделки , авторы исходили и з следующих соображений : “Действующее зако н одательство не знает общего терм ина для обозначения юридических фактов , в которых воля действующего лица непосредственно направлена на возникновение или прекращение юридического отношения . Настоящий же проект , употребляя в ряде статей слово “сделка” , хот я и следует твердо установивш ейся научной терминологии , но расходится с тем значением слова , которое оно имеет в обыденной речи , поэтому оказалось не лиш ним указать в ст . 56, что проект под сдел ками разумеет действия , совершаемые частными лицами для приобр е тения или прекр ащения гражданских прав , что под это понят ие подходят не только договоры или соглаш ения двух или нескольких лиц , но и одн осторонние волеизъявления”. После составления ст . 56 проекта , несмотря на проявление в русской цивилистической ли тератур е ряда курсов и работ , в оп ределение понятия сделки в проект не было внесено ничего существенно нового. Очень мало уделено внимания самому по нятию сделки по советскому праву . Определение понятия “сделка” давалось в законе : в ч . 1 ст . 26 Основ , подобное оп ределение содержится и сейчас в ч . 1 Гражданского код екса : согласно главе 9 ст . 153 сделками признаются действия граждан и юридических лиц , напра вленные на установление , изменение или прекра щение гражданских прав и обязанностей . Привед енное определение по з воляет выделить следующие признаки , присущие этому виду ю ридических фактов. Во-первых , сделка есть действие , то ест ь акт , выражающий волю лица , какое-то решен ие . Этим она отличается от событий , которы е происходят независимо от воли лица . В сделке следует р азличать волю и ее выражение - волеизъявление . Воля - это внутренн ий психический процесс в человеке . Право т акие процессы учитывать не может , оно прид ает значение только волеизъявлению , то есть такой воле , которая выражена тем или ин ым способом и может бы т ь восп ринята другими. Так , о воле можно иногда судить ко свенно , имея в виду поведение лица , наприм ер , по жестам , совершаемым брокерами на би рже . Соответствующие действия именуются конклюден тными , то есть такими , “из которых можно сделать вывод” . Сходную ро ль играет молчание . но для этого необходимо , чтобы в законе или в специальном соглашении сторон содержалось указание на то , имеет л и молчание определенное значение : “да” или “нет” ? Так , из ст . 546 ГК 1964 г . следует , чт о наследники , которые на протяжении ш ести месяцев не выразят волю принять наследство , считаются отказавшимися от него (молчание - “нет” ). Или пример : возможно зак лючение договора , который предусматривает ежемеся чные поставки в определенном объеме , если покупатель не сообщит о свое отказе от п олучения товара в течении какого- либо срока до начала очередного срока (мол чание - “да” ). Во-вторых , сделка есть действие , сознательн о направляемое на достижение определенного юр идического результата . Тот , кто совершает сдел ку , желает , чтобы интересующий е го юри дический результат наступил , стремится к этом у . По указанному признаку сделки отличаются от правонарушений , которые влекут возникновение у совершившего их определенных обязанностей независимо от их желания (например , обяза нности возместить причиненн ы й вред ). В-третьих , существенным признаком сделки я вляется то , что это - действие правомерное , то есть дозволенное , соответствующее нормам п рава , не запрещенное законом . Отсюда следует важный вывод : если совершается действие нед озволенное , запрещенное зако ном , то оно , возможно , будет иметь внешний облик сделки , но по существу не будет считаться сд елкой , а будет признано неправомерным действи ем . Примером может служить договор , заключенны й под влиянием обмана , угрозы , насилия. Подводя итог данного вопроса хоч у отметить , что сделки характеризуются следующ ими пятью особенностями , некоторые из них я упоминал раньше. 1) Сделки представляют собой юридический факт и являются наиболее распространенным осн ованием возникновения . изменения или прекращения гражданских п равоотношений. 2) Сделка - волевой акт . Направленный на достижение определенной цели . Этим сделки о тличаются от события . События - явления естеств енного порядка , происходящего помимо воли люд ей. 3) Сделкой может быть признано правомерно е действие . Не проти воречащее закону . хотя бы не подпадающее ни под один из известных закону типов сделок. 4) Сделка должна быть совершена лишь теми гражданами и организациями , воля которых порождает соответствующие правовые последствия. Сделка организаций не должна противор ечить целям их деятельности , зафиксирован ным в учредительных документах. Сделка о рганизаций может осуществляться органами юридиче ских лиц , в соответствии с их компетенцией или надлежащими представителями юридических лиц. При сов ершении сделок гражданами большое значение имеет дееспособность. 5) Сделка осуществляется на основании вол и ее участников - волеизъявления , которое опред еляет содержание сделки (конкретные права и обязанности ). Воля граждан и юридических лиц должна быть ясно выражена : - в действиях ; - в устной или письменной форме ; - в других действиях , достаточно свидетел ьствующих о воле лица. 3) Виды сделок. Основное разграничение сделок закреплено в статье 154 ГК РФ . Наличие у всех сделок общих признаков - совпадение вол и и волеизъявления , п равомерность действи я - не исключает их подразделение на виды : · в зависимости от числа участвующих сторон сделки бывают одн осторонними , двусторонними и многосторонними ; · в силу зависимости юридических последствий совершения сделки от какого-то обстояте льства , которое может наступить или не наступить , выделяются усло вные сделки. · по степени зависим ости действительности сделки от ее основания (цели ) они бывают каузальными и абстрактн ыми ; · по моменту , к к оторому приурочивается возникновение сделки , они делятся на реальные и консенсуальные ; · в зависимости от того , соответствует ли обязанности одной ст ороны в сделке совершить определенные действи я , встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или иного блага , сделки делятся на в озмездные ил бе звозмездные ; Теп ерь хочу рассмотреть в подробности каждый вид. а ) односторонние и многосторонние сд елки. Сде лки могут быть односторонними и двух - или многосторонними (договоры ). Это деление провед ено по признаку количества волеизъявлений , присутствующих в сделке. Если в сделке выражена воля одной стороны , она считается односторонней . Примером может служить завещание - распоряжение гражда нина своим имуществом на случай смерти . В завещании выражена воля только одного эт ого гражданина , друго й стороны в нем нет . ни наследники , названные в завещании , ни отказополучатели в данной сделке не участвуют , воли своей не выражают . Одност оронними сделками являются также отказ от наследства , отмена доверенности , отказ от до веренности . Надо учитывать , чт о однос торонняя сделка не всегда означает выражение воли одного лица . В ней всегда одна сторона , в этом ее особенность . Но однос торонняя сделка может быть совершена нескольк ими лицами , выступающими как одна сторона . Например , 5 наследников совместно делают нотариусу заявление об отказе от насл едства (ст . 62 Основ законодательства о нотариат е ); три гражданина выдают доверенность на управление домом , принадлежащим им на праве общей собственности и т.п. Возложить своими односторонними сделками обязанность на др угое лицо можно толь ко в случаях , когда на этот счет есть прямое указание в законе или соглашении , заключенным именно с тем , на кого так ая обязанность будет возложена . Например , при транзитной поставке покупатель может направи ть продавцу разнарядку , указа в в ней , кому , в каком объеме и в какой срок последний обязан отгрузить товары . Р азнарядка - односторонняя сделка , обязательная для продавца , поскольку тот принял на себя соответствующую обязанность по договору с лицом , выдавшим разнарядку. Двухсторонние и многосторонние сделки - это согласованные волеизъявления двух или нескольких сторон . Другими словами , это соглаш ение сторон , договоры . Следовательно , договор - это вид сделок . На практике нередко употре бляется понятие “заключение сделки” , что надо признат ь ошибочным , поскольку заклю чить можно договор , но нельзя использовать понятие “заключить” применительно к завещанию , доверенности и другим односторонним сделкам. Пример двусторонней сделки : продажа дома одной семьёй другой семье . Двусторонняя с делка имену ется договором . Также её на зывают взаимной. Многосторонними сделками называются сделки , число сторон в которых составляет не м енее трёх , причём действия сторон не проти востоят друг другу , а направлены на достиж ение одних и тех же целей. Например — договор о совместной деятельности по возвращению хозяйственного объ екта . В некоторых многосторонних сделках воле изъявления совпадают по содержанию . Однако эт от признак не является необходимым , так ка к стороны сделки могут предусмотреть разные виды участия. б ) ус ловные сделки. Ста тья 157 Гражданского Кодекса посвящена сделкам , совершенным под условием . К числу условных относят сделки , возникновение или прекращение которых ставится в зависимости от наступ ления или ненаступления определенных обстоятельс тв . Соответст венно различаются сделки с отменительным условием (собственник здания закл ючает договор о сдаче его в аренду с тем , что он будет прекращен , если само му собственнику выдадут лицензию , разрешающую открыть в данном помещении ресторан ) и с отлагательным услов и ем (тот же собственник заключает с фермерским хозяйством договор на обеспечение его различными пр одуктами при условии , что он получит лицен зию на право открытия ресторана ). Интерес к совершению условной сделки состоит в том , что обстоятельства , возникающие из отменительного или отлагательного у словия , определенным образом связывают стороны . Если в приведенном примере собственник зак лючит с другим лицом договор аренды , несм отря на отказ в лицензии , или , получив лицензию , приобретает у других лиц сельскохоз я йственные продукты , ему придется возмещать убытки , вызванные расторжением договора с арендатором или отказом от договора с фермером. Существуют определенные требования к “усл овию” . Для признания условной сделки недейств ительной достаточно отсутствия хотя б ы одного из них . Условие должно быть обст оятельством , не зависящим от воли стороны , и относиться к будущему времени . При этом сторонам должно быть не известно , наступи т соответствующее обстоятельство или нет . Так им образом , всегда должна существовать веро я тность как наступления , так и не наступления условия . Если же точно и звестно , что данное событие должно произойти , то речь в данном случае пойдет не об “условии” , а о “сроке в сделке” , лишь особым образом зафиксированном (путем ук азания на конкретное собы т ие ). Статья 157 ГК защищает интересы участников условной сделки . Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона , которой это невыгодно , то оно считается наступивш им . И напротив , если наступлению условия н едобросовестно содействовала сто рона , для которой его наступление выгодно , условие приз нается ненаступившим. в ) каузальные и абстрактные сделк и. Сде лки могут быть каузальными и абстрактными . Каузальными называются сделки , в которых на лицо основание (кауза ). Основанием признается б лижай шая правовая цель , ради которой совершается сделка . Например , покупая вещь , мы имеем цель получить ее в собственность за деньги ; получая деньги взаймы , мы име ет в виду распорядиться ими , но затем вернуть заимодавцу , взятую у него сумму и т.д . Практическ о е значение данног о вопроса , заключается в следующем : незаконнос ть основания , либо его неосуществимость влече т за собой недействительность сделки . Наприме р , гражданин завещал все принадлежащее ему имущество техникуму , не зная , что этот т ехникум давно ликви д ирован . Цель , которую имел в виду данный гражданин , неос уществима , поэтому его завещание недействительно . Если в сделке вообще нет основания , т о она также недействительна . Такие сделки называются мнимыми. Абстрактными считаются сделки , из которых не видно какой они имеют основание (кауза ). Кауза существует (без нее не б ывает сделки ), но она не видна , не обоз начена . Например , выдан чек , в котором дает ся указание банку уплатить держателю чека такую-то сумму . Что является основанием пла тежа (плата за товар, погашение дол га и т.п .) - не известно , и это не инт ересует плательщика . На действительность таких сделок это обстоятельство не влияет. г ) реальные и консенсуальные сдел ки. В зависимости от момента возникновения юридическ их последствий , предусмотренных с делкой , р азличаются сделки (договоры консенсуальные и реальные ). Консенсуальными признаются сделки , которые порождают юридические последствия с момента соглашения сторон (консенсуса ). Например , права и обязанности при купле-продаже возникают у продавца и покупателя с момента заключения договора. Реальными являются такие сделки , которые создают юридические последствия только с момента передачи вещи . Например , права и обязанности при займе денег возникают у сторон лишь после передаче денег заемщику . Равным о бразом и договор хранения порождает обязанности и права сторон после того , как имущество будет передано хранит елю . Поэтому само по себе обещание дать взаймы , принять вещи на хранение или об ещание подарить вещь юридических последствий не порождают. г ) воз мездные и безвозмездные сделки. Воз мездной называется сделка , в которой обязанно сти одной стороны совершить определенные дейс твия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального и другого блага . Возмездность в сделке може т выражаться в передаче денег , вещей , предоставлении встречных услуг , выполнении р аботы и т.д. Безвозмездной называется сделка , в которо й сторона производит предоставление на получе ние встречного удовлетворения. Односторонние сделки всегда безвозмездны . Бе звозмездные сделки сравнительно редки в отношениях юридических лиц , чаще они вст речаются во взаимоотношениях граждан между с обой или с организациями . Например , предоставл ение имущества во временное безвозмездное пол ьзование , дарение , поручение и займ по договоренности. 4) Форма сделок. Фор мой сделок называется способ , с помощью к оторого фиксируется волеизъявление , направленное на совершение сделки. Форме сделок посвящены ст . 158 - 164 ГК РФ . С точки зрения формы (ст . 158 ГК РФ ) различают сд елки устные и письменные , а из числа письменных сделок - совершенные в простой или в нотариальной форме. а ) устные сделки. П . 1 ст . 159 ГК признает , что сделка для которо й законом или соглашением сторон не преду смотрена обязательная письменная форма . мож ет быть совершена устно . Тем самым свобода выбора у лица , совершающего сделку , между устной и письменной формой являетс я правилом , а обязательная письменная форма - исключением из него . Письменная форма обяз ательна только в случаях , когда на этот счет име е тся прямое указание в законе либо стороны придут к соглашению о необходимости облечь совершаемую ими с делку в письменную форму. Устные сделки (ст . 159 ГК ) совершаются пут ем словесного выражения воли лица . К ним приравниваются сделки , заключенные путем кон клюдентных действий , а при наличии ясн ых указаний на этот счет в законе или соглашении - путем молчания (пп . 2 и 3 ст . 158). При этом п . 2 ст . 159 признает юридическое зн ачение за конклюдентными действиями лишь при условии , если закон допускает заключени е сделки в устной форме. Исключение из этого правила предусмотрено в п . 3 ст . 438 и п . 3 ст . 434 ГК . Указанные нормы считают письменную форму договора со блюденной , если лицо , получившее предложение з аключить договор , в установленной для акцепта срок соверши т указанные в предложени и действия по выполнению условий договора (отгрузит товар , переведет деньги , предоставит услуги и т.п .). ГК особо выделяет возможность устного совершения двух видов сделок . Прежде всего речь идет о сделках , исполняемых при самом их совершении (например , при приобр етении товара в розничном , а иногда в оптовом магазине передача товара и его оп лата производятся одномоментно ). Пункт 2 ст . 159 не только разрешает совершение таких сделок устно , но и , как следует из статьи , д опускает толь к о два исключения из этого правила . Исполняемая при самом закл ючении сделка не может быть совершена уст но прежде всего в случаях , когда для н ее введена обязательная нотариальная форма ли бо предусмотрено , что несоблюдение письменной формы сделки влечет за с о бой ее недействительность. б ) письменные сделки. Спе циально оговорена в ГК (п .3 ст . 159) возможность совершения сделки , основанной на письменной форме , при условии , если ни в законе , ни в ином правовом акте или в са мом договоре по поводу этой первой сдел ки не предусмотрена обязательная письменн ая форма. Статьи 160, 161 ГК закрепляют общие правила , которые определяют порядок письменного оформлени я сделок , а также случаи , когда такая форма является обязательной. Письменная сделка совершается путем соста вления документа , определяющего содержание сделки и подписанного непосредственно лицом , от имени которого она совершена , или те м , кто действует по его полномочию (в ч астности , по доверенности ). Статья 160 ГК , посвященная заключению письме нных сделок , яв ляется общей по отношен ию к ряду других специальных норм . На ряду со ст . 160 ГК есть и иные нормы , предусматривающие обязательную письменную форму ( имеется в виду случаи , когда письменная фо рма сделки обязательна независимо от того , кто ее совершает и как о ва ее сумма ). От такого рода абсолютной обяза тельности письменной формы идет речь в Ко дексе в ст . 184 (договор о коммерческом предс тавительстве ), в ст . 185 и 187 (доверенность ), ст . 331 ( обязательство неустойки ), ст . 339 (договор о залоге ), ст . 362 (поруч и тельство ), ст . 380 (задаток ), ст . 389 (уступка требования ), ст . 391 (перевод дол га ), ст . 429 (предварительный договор ) и др. Главным последствием нарушения требования об обязательной письменной форме станет то , что при возникновении спора о том . бы ла ли сд елка вопреки требованиям зако на совершена устно , сторона , утверждающая , что этот факт имел место , в подтверждении его имеет право использовать ограниченный круг доказательств . Это могут быть любые предусмотренные Гражданским процессуальным законодат ельст в ом средства доказывания (объясн ения сторон , письменные и вещественные доказа тельства , заключения экспертов ), кроме свидетельски х показаний . Запрет использования свидетельских показаний распространяется только на случаи , когда оспаривается сам факт соверше н ия сделки . Если же спор касается е е содержания или факта исполнения (неисполнен ия ) стороной , устная форма сделки не препя тствует допуску свидетелей . Таким образом , есл и вопреки закону , требующему письменной формы , сделка совершается устно , то при утвержд е н ии типа “денег не брал” (то есть кредитный договор не заключал ), друг ая сторона не вправе оспаривать это утвер ждение ссылкой на свидетельские показания . В то же время утверждение “деньги брал но не отдал” можно оспорить , используя любые доказательства , вк л ючая свидете льские показания. в ) нотариальное удостоверение и г осударственная регистрация сделок. Нот ариальное удостоверение сделок признается ст . 163 ГК обязательным в двух случаях : если это предусмотрено либо законом , либо соглашением сторон . Требов ания обязательной нотариал ьной формы содержится в ряде статей ГК . В частности , имеет в виду необходимость нотариального удостоверения доверенности на пр аво заключения сделки , требующей нотариальной формы (ст . 186), либо выданной в порядке передо верия (п . 3 ст . 187), договора об ипо теке (п . 2 ст . 339), договора уступки требования или перевода долга , если сами требования и ли долг основаны на сделке , совершенной но тариально (п . 2 ст . 389, п . 2 ст . 391). Удостоверение сделок , как и другие нот ариальные действия, осуществляется в соответ ствии с принятыми 11 февраля 1993 года Основами законодательства о нотариате нотариусами , котор ые работают в государственных конторах или занимаются частной практикой. В соответствии со ст . 1 Основ законодат ельства о нотариате при отсутствии в населенном пункте нотариуса нотариальные дейст вия совершают уполномоченные на это должностн ые лица органов исполнительной власти . На территории других государств нотариальные действ ия от имени Российской Федерации совершают должностные лица к о нсульских учреж дений Российской Федерации , уполномоченные на совершение этих действий. В соответствии со ст . 164 ГК сделки с землей и другим недвижимым имуществом по длежат государственной регистрации . Статья 8 Вводно го закона предусмотрела , что впредь до в ведения в действие закона о регистрац ии прав на недвижимое имущество и сделок с ним в том и другом случае прим еняется действующий порядок . Так , Указом Прези дента РФ от 11 декабря 1993 г . “О государственн ом земельном кадастре и регистрации документо в о пр а вах на недвижимость” п ризнано , что ведение государственного земельного кадастра , регистрацию и оформление документо в о правах на земельные участки и про чно связанную с ними недвижимость должны осуществлять Комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройств у и его террит ориальные органы на местах. В статье 164 ГК предусмотрено , что законо м может быть установлена государственная реги страция также сделок с движимым имуществом определенных видов. 5) Признание сделки недействительной. Нед ействительность сделки означает , что действи е , совершенное в форме сделки , не обладает качествами юридического факта , способного по родить те последствия , наступления которых же лали субъекты. Признание сделок недействительными направлен о на охрану правопорядка и влечет за собой аннулирование прав и обязанностей , реализация которых привела бы к нарушению закона. Статья 166 ГК РФ воспроизводит традиционное деление недействительных сделок на оспоримые и ничтожные. А теперь рассмотрим особенности данных сделок. а ) Виды недействител ьной сдел ки. Абс олютно - недействительные (ничтожные ) - сделка , котора я недействительна в силу самого ее несоот ветствия требованиям закона , т.е . для признания такой сделки недействительной достаточно ко нстатации судом (арбитражным судом ) лишь одног о факта совершения такого действия . При обнаружении факта совершения абсолютно недей ствительных (ничтожных ) сделок юрисдикционный орга н по своей инициативе применяет нормы , вле кущие те негативные последствия , которые пред усмотрены на случай их совершения. Относи тельно - недействительные (оспоримые ) - сделка , недействительность которой должна бы ть констатирована юрисдикционными органами , по иску заинтересованных лиц , т.е . действительность такой сделки поставлена в зависимость от обращения в юрисдикционные органы, контакта прокурора , других заинтересованных лиц и организаций. Если последние не обращаются в юрисди кционные органы и не требуют признать сде лку недействительной - она действует. Если в суде возникает спор о том , что сделка совершена под влиянием обмана со стороны одного из субъектов , то она может быть признана недействительной не сама по себе , а только при доказ анности дефектности (упречности ) воли субъекта , считающего себя обманутым. Есть и еще некоторые различ ия между указанным и видами недействительн ых сделок . Одно из них состоит в том , что ничтожная сделка недействительна с сам ого начала ее совершения , в то время к ак оспоримая в зависимости от решения суд а признается недействительной с момента ее заключения либо вынесения реше н ия суда . Различие состоит в том , что спор о ничтожности сделки и ее последствиях может возбудить любое лицо , в то время как оспоримая сделка признается недействител ьной только по заявлению заинтересованного ли ца , в роли которого может выступать и тот , кто совершил сделку и третье лицо (так , при определенных условиях оспа ривать действительность сделки , совершенной аренд одателем с покупателем арендованного имущества может арендатор ). В главе о сделках ничтожными названы те из них , которые являются недействите льными по основаниям , которые указаны в ст . 144, 165, 168, 169, 170-172 ГК. Помимо указанных ничтожными признаются сд елки , предусмотренные Кодексом в ст . 22 (полный или частичный отказ гражданина от правоспо собности или дееспособности и другие сделки , нап равленные на ограничение правоспособ ности и дееспособности ), п . 3 ст . 71 (отказ от права или ограничение права участников пол ного товарищества знакомиться с документацией по ведению дел товарищества ), п . 3 ст . 75 (сог лашение об ограничении или устранении о тветственности участника полного товариществ а ), п . 2 ст . 77 (соглашение об отказе от прав а выйти из полного товарищества ), п . 2 ст . 188 (соглашение об отказе в любое время пр едоставляемого от отмены выданной доверенности ), п . 2 ст . 346 (соглашение об огра н ичен ии права завещать заложенное имущество ), п . 2 ст . 401 (соглашение об ограничении размера ответ ственности должника по договору присоединения или иному договору , в котором кредитором выступает гражданин-потребитель ) и др. В то же время ряд статей ГК и схо дит из того , что указанные в ни х сделки являются оспоримыми . Соответствующие положения содержатся главным образом в стать ях главы о сделках . Из статей , находящихся за пределами этой главы , могут быть у помянуты п . 1 ст . 149, относящийся к соглашению об удо в летворении требований залогоде ржателя без обращения в суд , либо ст . 449, допускающая оспаривание действительности торгов , совершенных с нарушением правил. Гражданский Кодекс (ст . 167) выделяет три нежелательных для сторон общих последствия не действительнос ти сделок : · двусторонняя реституция (восстановление п режнего состояния ), которая предполагает , что к аждая из сторон передает другой стороне в се приобретенное в сделке в натуре , а если это невозможно - в виде денежной комп енсации ; · односторонняя реститу ция , при которой одна из сторон во звращает полученное ею по сделке другой с тороне , а та передает все , что получила или должна была получить по сделке , в доход Российской Федерации ; · никакой реституции , а все , что обе стороны получили или д олжны были полу чить по сделке , взыскив ается в доход Российской Федерации. Решение суда о том , какое из перечисленных последствий должно сопутствовать признанию сделки недейств ительной , зависит в конечном счете от того , какое из требований закона оказалось нар ушенным . К ч ислу этих требований относ ятся : · сделка должна соответствовать закону ; · форма сделки дол жна соответствовать требованиям закона ; · сделка должна бы ть совершена дееспособным лицом ; · сделка юридического лица должна соответствовать его правоспособн ос ти ; · волеизъявление должно соответствовать подлинной воле. Виды ничтожных сделок. А : К числу ничтожных сделок относятся сделки , несоответствующие требов аниям закона (ст . 168 ГК РФ ): “Сделка , нес оответствующая требованиям закона или иных пр авовых актов , н ичтожна , если закон не устанавливает , что такая сделка оспорима , или не предусматривает иных последствий нару шений “ Б : К ничтожным сделкам относятся сделки , совершен ные с целью заведомо противоречащей интересам государства и общества . Таковой может счи тат ься сделка при наличии умысла у одной из обеих сторон . Например : скупка заведомо краденных вещей. В : К ничт ожным сделкам относятся внеуставные сделки , т.е . сделки , совершенные юридическими лицами , в противоречи и с целями деятельности этого юридического лиц а , указанными в его учредительном договоре , уставе (ст .173 ГК РФ ). Г : К ничтож ным сделкам относятся сделки , совершенные нед ееспособными лицами (ст . 171 ГК РФ ). Д : К ничтож ным сделкам относятся сделки мнимые и при творные. Мнимые сделки - сделки , совершенные для вида , без намерения создать правовые последствия . Наприме р : продажа имущества , для вида , что бы скрыть имущество от описи. Признание сд елки мнимой означает , что она в положении сторон ничего не изменила. Притворная сделка - сделка , которую соверш ают д ля того , что бы прикрыть друг ую сделку , которую стороны имели в виду . Например : договор - дарения , который прикрывает договор купли-продажи. Правовые последствия , наступающие в случа е совершения притворной сделки таковы : -притворную сделку признают не дейс твительной - прикры ваемую сделку исходя из того , что стороны хотели заключить , юрисдикционные органы либо признают недействительной , либо дают сторона м совершить ее в порядке , предусмотренном законодательством. Е : Ничтожными сделками признаются также те с делки , в которых не соблюдены требуемые законом формы. Виды оспоримых сделок. Оспоримые сделки признаются недействительными в том слу чае , если : А. Если она совершена ограниченно дееспособным по возрас ту (т.е . несовершеннолетним в возрасте от 15 до 18 лет ) , без согласия родителей , усыно вителей , попечителей (ст .175 ГК РФ ). Б . Сделка п о распоряжению имуществом , совершенная без со гласия попечителей , лицом ограниченно дееспособны м в силу злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами. В . Сдел ки , совершенные дееспособным лицом , находившимся в момент совершения сделки в таком сос тоянии , когда он не мог понимать значение своих действий и руководить ими. Г . Сделки , с овершенные под влиянием заблуждения , имеющего существенное значение (ст . 178 ГК РФ ). Заблуждение - ош ибочное представление лица о том или ином обстоятельстве. Существенное заблуждение - заблуждение , без которого лицо , де йствуя разумно , добросовестно и со знанием истинного положения дела не совершила бы данную сделку. Существенное заблу ждение чаще всего имеет место в отношении предмета , его свойствах и кач ествах (принятие копии картины за подлинник ). Заблуждение возникает : - либо в собственной оплошности лица, - либо в неумышленных действиях контраге нта. При заблуждении должен отсутствов ать умысел у контрагента . Если имеет место умысел , значит это обман. Д . Сделки , совершенные под влиянием обмана , насилия , угрозы , злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной , а та к же сделки , совершенные гражданами под вл иянием стечения тяжелых обстоятельств , на крайне не выгодных для себя условиях (с т . 179 ГК РФ ). При совершении этих сделок , одна из сторон не может породить тех правовых последствий , которые порождаются этой сделкой . Воля имеет существенные пороки. Под обманом по нимается намеренное введение другог о лица в заблуждение . Обман обычно состоит в ложном заявлении , распространении ложных сведений или умолчании о существенных элем ентах сделки . Для признания факта обмана н е требуется , что бы он исходил от друг ой стороны с д елки . К обману мо жет прибегнуть и 3-е лицо по просьбе од ной из сторон или с ее ведома . Если одна из сторон и контрагент к обману не причастны , это рассматривается как заблу ждение. Для того , что бы признать сделку н едействительной (сделку , заключенную по об ману ) - не требуется , что бы контрагент или 3-е лицо были привлечены к уголовной ответственности за мошенничество . Относительно недействительна (оспорима ) сделка , совершенная под влиянием насилия . Основанием признания такой сделки недейст вительной явля ется то , что воля участн ика формировалась не свободно. Насилие - против оправное воздействие на другую сторону сделки , в силу которого она вступает в сделк у под страхом причинения ей имущественного или личного вреда самой стороне или бл изким. Насилие , име ющ ее значение для признания сделки не действительной , всегда представляет собой граждан ское правонарушение , но не обязательно уголов но наказуемое деяние. Относительно недействительна (оспорима ) сделка , совершенная п од влиянием угрозы. Угроза - психиче ское нас илие , которое характеризуется сер ьезностью , значительностью и вероятностью ее осуществления . Шуточный характер угрозы не ис ключается. От насилия угроза отличается тем , что насилие - это уже осуществленное зло , а угроза - это предупреждение о причинении зла в будущем , т.е . не реализованное наси лие. Основанием для признания сделки недействи тельной , угроза должна быть реальной , исполним ой. Относительно недействительна (оспорима ) сделка , заключенная в результате злонамеренного сог лашения представителя одной сто роны с другой . Основанием для признания такой сдел ки недействительной служит то , что в резул ьтате умышленного сговора представителя с дру гой стороной возникают неблагоприятные последств ия для представляемого. Относительно недействительна (оспорима ) сделка, совершенная субъектом вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгод ных для себя условиях. Основанием для признания недействительности такой сделки служит два взаимосвязанных факта : нахождение субъекта , совершающего сделку , в тяжелых обстоят ельствах и крайне невыгодные условия сделки . Под стечением тя желых обстоятельств следует понимать болезнь близкого человека , отсутствие источников для материального содержания семьи и т.п. Для признания сделки недействительной , ка к совершенной в следствие стечения тяже лых обстоятельств , необходимо доказать наличие виновного поведения контрагента , намеренно испо льзующего сделку в своих интересах. Наличие всех указанных выше условий д олжно устанавливаться судом или арбитражным с удом с учетом конкретных обсто ятельств дела. 6) Представител ьство. а ) п онятие и значение представительства. Под представительством поним ается совершение одним лицом , представителем , в пределах имеющихся у него полном очий сделок и и ных юридических действий от имени и в интересах дру гого лица , представляемого . Сделка , совершаемая представителем на основании его полномо чий , непосредственно создает , изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого . Потребность в пре дс тавительстве возникает тогда , когда сам представляемый в силу закона (например и з-за отсутствия дееспособности ) или конкретных жизненных обстоятельств (например из-за болезни , командировки , занятости ) не может лично осуществлять свои права и обяза ннос т и , но часто к услугам представителей прибегают ради того , что бы воспользоваться специальными знаниями и опытом представителя , сэкономить время и средства и т.п. С помощью представительства могут ос уществляться не только имущественные , но и некоторые личные неимущественные пра ва , однако не допускается совершение чер ез представителей сделок , которые по сво ему характеру могут быть совершены тольк о лично , а также других сделок в случаях , предусмотренных законом (например только лично можно составить завещание, заключить договор пожизненного содержания и др .). б ) с убъекты представительства . В отношениях представительст ва принято различать трех субъектов - пре дставляемого , представителя и третье лицо , с которым у представляемого возника ет правовая связь благодаря действия м представителя. В роли представляемого может выступа ть любой субъект гражданского права , - юри дическое лицо или гражданин независимо о т состояния дееспособности . Представителем же может являться не каждый , прежде вс его это должны быть граждане , обла дающие полной дееспособностью , в виде ис ключения в качестве представителей юридическ их лиц в сфере торговли и обслужива ния могут вступать граждане , достигшие т рудового совершеннолетия , т.е . 16 лет . Юридические лица могут прин и мать на себя функции представителей , если это не расходится с теми целями и за дачами , которые указаны в их учредительн ых документах . В соответствии со статьей 47 ГПК не вправе быть представителями в суде лица , исключенные из коллегии адвокатов , следовате л и , судьи , прокуроры , кроме случаев , когда они вы ступают в качестве уполномоченных соответств ующего суда , прокуратуры или в качестве законных представителей. В качестве третьего лица , с кото рым представляемый с помощью представителя заключает гражданско-пра вовую сделку и ли совершает иное юридическое действие , может выступать также любой субъект граж данского права . Закон лишь запрещает пре дставителю совершать сделки от имени пре дставляемого в отношении себя лично , а также в отношении другого лица , предс тавит е лем которого он одновремен но является , за исключением случая комме рческого представительства . Например , представитель не может сам купить имущество , кото рое поручил ему продать представляемый. в ) п олномочия предс тавителя . Основа ния возникновения предста вительства. Действия представителя создают , изменяют или пре кращают гражданские права и обязанности представляемого лишь тогда , когда они со вершаются в пределах предоставленных предста вителю полномочий . Если же представитель превыш ает свои полномочия , представляемый свободен от каких бы то ни бы ло обязательств перед третьим лицом , с которым представитель вступил в правовые отношения от его имени . Полномочие есть мера возможного поведения представителя по отношению к третьим лицам . И менно в силу предоставленного ему полномочия представитель заключает с третьими лицами сделки и совершает другие юридические действия от имени и в интересах представляемого. Возникновение у представителя необходимо го полномочия связано прежде всего с волеи зъявлением представляемого , а так же с другими юридическими фактами . Согла сно статьи 182 Гражданского кодекса полномочия представителя могут основываться на дов еренности , административном акте или законе . Объем и характер полномочий представит еля , а также условия их осущ ествления прямо зависят от лежащих в основе представительства юридических факторов. Наличие у представителя полномочий - непременное условие всякого представительства . Однако , встречаются и такие случаи , ко гда сделки и иные юридические дей ствия от имени и в интересах одних лиц совершаются другими лицами , не имеющими на это необходимых полномоч ий . Иногда такая ситуация возникает в чистом виде , когда между участниками гражданского оборота вообще отсутствует кака я-либо предварительная догово р енность о представительстве . Например , гражданин , зная , что его знакомый нуждается в дачном помещении , но не имея от н его на этот счет никакого конкретного поручения , заключает от его имени дог овор об аренде дома. Чаще , в реальной жизни имеет мес то так наз ываемое мнимое представите льство , когда участники гражданского оборота полагают , что действуют в соответствии с правилами о представительстве , но в действительности представитель соответствующ им полномочием не обладает . Примерами та кого мнимого представи т ельства м огут служить случаи неправильного оформления доверенности , прекращения ее действия в связи с истечением срока , отменой е е представляемым и т.п. Нередко случается , что представитель располагает полномочием , однако при его осуществлении выходит за е го пределы , например , заключает договор о приобрете нии для представляемого имущества в гора здо большем количестве , чем ему было поручено. Во всех случаях сделки и иные юридические действия совершенные одним лицом от имени и в интересах другог о , не порождаю т для последнего с оответствующих прав и обязанностей . Вместе с тем деятельность без полномочий или с превышением полномочий не является и совершенно безразличным фактом и пр и определенных условиях может повлечь за собой возникновение , изменение или прек ра щ ение гражданских правоотношений . Так , лицо , от имени которого совершен а сделка или иное юридическое действие , может восполнить отсутствие или недост аток полномочий путем последующего одобрения совершенной сделки . Такое одобрение дол жно последовать в п р еделах нормально необходимого или установленного пр и совершении сделки срока . По своей юридической природе последующее одобрение сд елки является односторонней сделкой , совершен ной по усмотрению представляемого . Оно м ожет быть выражено как в письменной фор м е , например в виде пи сьма , телеграммы , факса и т.п ., так и путем конклюдентных действий , например принятием исполнения , производством расчетов и т.п .. Важно лишь , чтобы из действий представляемого однозначно следовало прямое одобрение им совершенной сделк и . Одобрение сделки представляемым дейст вует с обратной силой , т.е . делает сд елку действительной с момента ее соверше ния. Заключение сделки при посредстве лиц а , не имеющего соответствующих полномочий или действующего с их превышением , вл ечет правовые послед ствия для третье го лица . Правило , согласно которому предс тавляемый может одобрить совершенную от его имени сделку , установлено прежде все го в интересах лица , для которого эт а сделка совершена . Что касается третьег о лица , с которым заключена сделка , то пре д полагается , что оно з нало или должно было знать о неупра вомоченности представителя , т.к . имелась возмо жность путем знакомства с доверенностью проверить полномочия последнего . Поэтому , если третьим лицом в эт ом отношении проявлена беспечность или е сли так ая сделка заключена им с ознательно , то он считается связанный со вершенной сделкой . В частности , если сдел ка будет одобрена представляемым и , след овательно , приобретет юридическую силу , третье лицо , знавшее о неуправомоченности пред ставителя , не может отк а заться от принятого на себя обязательства со ссылкой на это обстоятельство. Деятельность без полномочий или с превышением их пределов может иметь с ерьезные юридические последствия для лица , выступавшего в качестве представителя . Есл и представляемый впослед ствии прямо не одобрит данную сделку , она считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица . Поэтому именно он будет нести перед контрагентом по данной сделке все обязанности и от ветственность за ее неисполнение или нен адлежащее исполнение. Разумеется , это ли шь общее правило , которое применяется в тех случаях , когда неуправомоченный пре дставитель может выступать стороной в та кой совершенной им сделки . При заключени и сделок работниками юридических лиц , ко торые выходят за пределы предоставлен н ых им полномочий или вовсе не имеют их , если только они н е одобрены впоследствии представляемым , должн ы считаться несостоявшимися и не порожда ющими тех юридических последствий , на ко торые они были направлены . Что касается неуполномоченного представителя, то ес ли его действия носили противоправный и виновный характер , он может быть в этом случае привлечен третьим лицом к ответственности за причинение вреда. г ) в иды представительства. а .) Предст авительство , основанное на админи стративн ом акте , т.е . представительс тво , при котором представитель обязуется действовать от имени представляемого в силу административного распоряжения последнего . Чаще всего оно имеет место тогда , когда орган юридического лица издает приказ о назначении работника на должность , связанную с осуществлением определ енных представительских функций , например , пре дставительством в суде , составлением юридичес ких актов , заключением сделок и т.д . Полномочия представителя в этом случае о пределяются изданным админис т ративны м актом , либо следует из должностной инструкции работника , либо явствуют из обстановки , в которой действует представит ель (продавец , кассир , приемщик заказов и т.п .). К такому виду представительства следует отнести и такое представительство , которо е основано на членстве в кооперативной или общественной органи зации. б .) Представительство , основанное на законе , т.е . отношения возникшие по прямому указанию закона . так , законными представителями м алолетних детей являются родители , полномочия которых осно вываются на фактах материнства и отцовства . Такую же рол ь играют усыновление , установление опеки и ряд других юридических факторов , с которыми закон связывает возникновение представительства . Особенностями данного вида представительства является то , во п е рвых , что оно возникает нез ависимо от волеизъявления представляемого , и во-вторых , что полномочия представителя непосредственно определены законом. в .) Представительство , основанное на договоре , в отличие от двух рассмотренных видов обязательного представи тельства , является представительством добровольным , т.е . оно возникает по воле представляемого , который определяет не только фигуру представите ля , но и его полномочие . Кроме того , на совершение юридических действий от имени представляемого требуется согл а сие самого представителя . Между представляемым и представителем заключается договор , определяющий их внутренние вза имоотношения (обычно договор поручения ). г .) Статья 184 Гражданского кодекса ввод ит новый для нашего гражданского права вид представительств а , коммерческое представительство . Коммерческий представитель - всегда пре дприниматель , который совершает постоянно и самостоятельно от имени предпринимателей сделки . С учетом соответствующего обстояте льства создана конструкция представительства , существен но отличающаяся от традиционной . Одна из особенностей правового режима , установленного для этого вида представ ительства , состоит в том , что коммерчески й представитель вправе заключать помимо обычных также сделки , которые никто иной , кроме него , совершать н е может. Речь идет о том , что статья 184 Гражданского кодекса допускает заключение договора коммерческим представителем , который в одно и то же время является представителем обеих сторон (продавца и покупателя , займодавца и заемщика , подря дчика и арендато ра и т.п .). Учитывая особый характер подобного р ода отношений , способных существенно затронут ь интересы обеих сторон в сделке . Г ражданский кодекс устанавливает ряд обязател ьных условий использования такого рода о тношений . Отсутствие хотя бы одного из них - достаточное основание для призн ания сделки , совершенной коммерческим предста вителем , незаключенной , т.е . способной породить какие-либо последствия для представляемых. К числу таких обязательных условий относятся : 1. Стороны выразили согласие на одн о временное коммерческое представительство . Исключения из этого правила возможны только в установленных законом случаях. 2. Коммерческий представитель может имет ь прямо выраженные полномочия , предусматриваю щие его права на одновременное представи тельство . та кие полномочия могут сод ержаться в письменных договорах , которые обе стороны будущей сделки заключили с коммерческим представителем , либо в выд анной каждой из них доверенности. Коммерческий представитель наделяется Гр ажданским кодексом соответствующими пр ав ами и вместе с тем на него воз лагаются определенные , вытекающие из характер а его статуса обязанности . Поскольку ком мерческое представительство осуществляется предст авителем и теми , кого он представляет , предполагаются возмездными . При этом предс тави т ель приобретает право требо вать наряду с вознаграждением также комп енсации понесенных им издержек . Для огра ждения интересов обеих сторон установлено , что при отсутствии в заключенных ими с коммерческим представителем договорах иного вознаграждение и возме щ ение издержек должны выплачиваться сторонами в равных долях. Коммерческий представитель обязан сохран ять в тайне сведения о совершаемых им торговых сделках . Данная обязанность сохраняется и после того , как коммерческ им представителем будет исполнено поруч ение. 7) Доверенность. а ) доверенность . Форма довере нности . Виды. Доверенностью является письм енное уполномочие , выдаваемое одним лицом другому для представительства перед треть ими лицами . Чаще всего доверенность выда ется для подтверждения полномочий добр овольного представительства . Однако если само добровольное представительство имеет в основ е договор между предст авляемым и представителем , то выдача дов еренности по своей юридической природе п редставля ет собой одностороннюю сделку , совершаемую по единоличному усмотрению пр едставляемого . Другими словами , для выдачи доверенности и приобретения ею юридическо й силы не требуется согласие представите ля. В отличие от договора , регулирующего внутренние отношени я между представ ителем и представляемым , доверенность призван а обеспечить внешний эффект представительств а , а именно установить правовую связь между представляемым и третьим лицом посредством действий представителя . Знакомясь с доверенностью , третьи лица, к оторым она собственно и адресуется , узна ют , какими полномочиями обладает представител ь. Договор же или иной юридический факт , послуживший основой для выдачи доверенности , как таковой третьих лиц не касается . Любые сделки и иные юриди ческие действия , сове ршенные представител ем в рамках предоставленных ему полномоч ий , носят для представляемого обязательный характер . В частности , представляемый не может отказаться от исполнения заключенно го на основании доверенности договора , с ославшись на то , что представи т ель нарушил заключенный между ними договор о представительстве , например , о тступил от данных ему указаний , если только они не были четко отражены в договоре , но и в доверенности . Иными словами , в случае расхождения межд у договором , определяющим внутренние отношения представляемого и представител я , и выданной представителю доверенностью , права и обязанности представляемого , вытек ающих сделок , совершенных представителем с третьими лицами , определяются полномочиями , зафиксированными в доверенности , а не в дог о воре о представительств е (например в договоре поручения ). Одно из основных требований , предъяв ляемых к доверенности , - ее форма . Доверенн ость должна быть непременно письменной . Речь идет о доверенности , выданной на совершение сделок , требующих нотариальной формы (например , сделок с недвижим остью ), то она должна быть нотариально удостоверена . Исключение из этого правила может быть предусмотрено в законе . Доверенность на совершение сделки , требующей нотариального удостоверения , выдается в нотариальной форме, если иное не предусмотрено законом. Однако бывают случаи , когда письменн ые доверенности , особым образом оформленные , способны заменить собой требуемое зако ном нотариальное удостоверение . Такие случаи связаны с особым положением , в кото ром оказались предста вляемые . В этот перечень входят : 1.) Доверенности лиц , которые находятся на излечении в госпиталях , санаториях и других военно-лечебных учреждения . такую сделку должен удостоверить начальник учре ждения , его заместитель по медицинской ч асти либо старший и ли дежурный врач. 2.) Доверенности военнослужащих , удостоверенны е командиром (начальником ) воинской части , соединения , учреждения или военно-учебного заведения . В таком же порядке могут быть удостоверены теми же лицами доверен ности рабочих и служащих , член ов их семей и членов семей военнослужащи х при условии , если часть , соединение , учреждение или военно-учебное заведение ра сположены в местности , где отсутствуют н отариальные конторы (нотариус и другие о рганы , в функции которых входит совершен ие нотариальн ы х действий. 3.) Доверенности лиц , которые находятся в местах лишения свободы (имеются в виду заключенные ), могут быть удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы. 4.) Доверенности совершеннолетних дееспособны х граждан , которые находятся в учр еждениях социальной защиты населения - домах для престарелых , инвалидов и т.д ., эт и доверенности должны быть удостоверены администрацией учреждения или руководителем либо заместителем соответствующего органа. В случаях получения заработной платы и и ных платежей , связанных с трудовыми отношениями , выплаты вознаграждения авторам и изобретателям , пенсий , пособий и стипендий , вкладов граждан в банк ах и на получение денежной , посылочной или иной корреспонденции могут быть представлены доверенности , кото р ые удостоверены либо организацией , в которой представляемый (доверитель ) работает или учится , либо жилищно-эксплуатационной организаци ей по месту его жительства , либо адм инистрацией стационарного лечебного учреждения , в котором он находится на излечении. К доверенностям предъявляются такж е и специальные требования относительно их формы , например скрепление их печатью организации , необходимо только тогда , ко гда на этот счет есть указание в законе или ином правовом акте или соглашении сторон . В частности пу н ктом 5 статьи 185 Гражданского кодекса предусмотрено , что при выдачи доверенности от имени юридического лица необходимо наличие , помимо соответствующей подписи , т акже печати организации . Кроме того , уста новлено , что доверенность на получение и ли выдачу денег либо других имущественных ценностей от имени юридическог о лица , находящегося в государственной и ли муниципальной собственности , должна быть скреплена второй подписью главного бухг алтера. Доверенность по общему правилу подпи сывается руководителем . Д ействительной яв ляется , однако , доверенность , подписанная и любым другим лицом , если оно наделено соответствующими полномочиями учредительным документом организации. По содержанию и объему полномочий , которыми наделяется представитель , различаются три вид а доверенности : 1). Генеральные (общие ) доверенности выдаю тся для совершения разнообразных сделок и иных юридических действий в течение определенного периода времени (например , до веренность , выдаваемая руководителю филиала ю ридического лица ); 2). специаль ные доверенности выдаются на совершение ряда однородных сделок или иных юридических действий . К ним относятся доверенности для представительств а в суде , арбитражном суде , на получ ение товарно-материальных ценностей от грузоп еревозчика и т.д .; 3). Разовые доверенности выдаются д ля совершения строго определенной сделки или иного юридического действия. б ) удостоверение доверенностей. Нотариус удостоверяет довере нности от имени одного или нескольких лиц , на имя одного или нескольких лиц. Доверенность , выдава емая в поряд ке передоверия , подлежит нотариальному удосто верению по представлении основной довереннос ти , в которой оговорено право передовери я , либо по представлении доказательств т ого , что представитель по основной довер енности вынужден к этому силою обс т оятельств для охраны интересов выдавшего доверенность . Доверенность , выданна я в порядке передоверия , не должна с одержать в себе больше прав , чем пре доставлено по основной доверенности . Срок действия доверенности , выданной в порядке передоверия , не может п р евы шать срока действия доверенности , на осн овании которой она выдана. г ) срок доверенности. Гражданский кодекс устанавли вает предельный срок доверенности , который составляет три года . Доверенность , выданная на больший срок , будет действительна только в т ечении трех лет . От сутствие срока в доверенности не влечет за собой утраты доверенностью юридическ ой силы . Такая доверенность действует од ин год . Однако со сроком связано дру гое , уже абсолютно обязательное требование , нарушение которого влечет ничтожность доверенности : наличие даты ее выдачи , однако существует исключение из правил для доверенностей , выдаваемых с целью совершения действий за границей . Если такая доверенность не содержит указания на срок ее действия , то будучи уд остоверена нотариусом , она д е йст вует неограниченное время вплоть до ее отмены представляемым. д ) передоверие. Общее правило , относящееся ко всем случаям выдачи доверенности , состоит в признании необходимым личного исполнения представителем предусмотренных в ней действий . По указанно й причине передать другому совершение соответствующих действий на основе выдаваемой для это й цели доверенности (передоверие ) возможно только при наличии одной из двух предпосылок : либо в самой доверенности предусмотрено право передоверия , либо пред ставит е ль вынужден силой обстоят ельств передоверить исполнение поручения для охраны интересов представляемого. Независимо от того , получил ли п редставитель соответствующие полномочия заранее или действовал по собственной инициатив е , он обязан поставить в известн ость о состоявшемся передоверии пре дставляемого , сообщить ему необходимые сведен ия о том , кому передано полномочие . Имеется в виду не только место жите льства и прочие данные , необходимые для установления связи между представляемым и новым представителем, но и та кие сведения , которые характеризуют профессио нальные и другие качества нового предста вителя . Передоверие осуществляется путем выдачи доверенности первоначальным представителем новому представителю . К такой доверенности предъявляются два требования : во-первых , она должна быть нотариально удостоверена во всех случаях - даже тогда , когда первоначальная доверенность была совершена в простой письменной форме (исключение составляют доверенности на получение за работной платы и др .), и , во-вторых , по скол ь ку полномочия лица , котором у передоверено совершение действий , производн ы от полномочий первоначального представител я , доверенность , выданная при передоверии , не может выходить за рамки существую щих в первоначальной доверенности ограничени й , включая срок е е действия . В данном случае руководствуются общим правилом для всего гражданского права принципом : “никто не может передать д ругому больше прав , чем он сам имеет ”. Доверенность , выданная в подтверждение передоверия , может охватывать все или только часть д ействий , порученных пе рвоначальному представителю. е ) прекращение д оверенности и его последствия. В основе доверенности ле жат личные отношения сторон . По этой причине доверенность признается автоматически прекращенной в случае смерти , признания недееспос обным , ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим представителя или представляемого . Прекращается доверенность соответственно и в случае прекращения юридического лица - представителя или пр едставляемого . По этой причине правопреемники (наследник либо организация , к которой перешли права и обязанности представляемого - реорганизованного юридического лица ) должны с согласия представителя выдать ему новую доверенность. Особый , доверительный характер складывающ ихся между представителем и представляем ым отношений проявляется в том , что каждый из них вправе в любое время отменить доверенность или передовер ие и соответственно отказаться от них . Поскольку указанное положение имеет конст итуирующее значение для доверенности , Граждан ский кодекс предусматри в ает , что соглашение об отказе от права прек ращения доверенности или передоверия признае тся ничтожным. Еще одно основание прекращения довер енности связано с ее срочным характером . С истечением срока доверенности она прекращается , а значит , при необходимости с согласия сторон должна быть выдана новая доверенность . Необходимо такж е иметь в виду , что прекращение дов еренности автоматически влечет за собой прекращение передоверия. Статья 189 Гражданского кодекса содержит определенные гарантии для представителя и третьих лиц на случай отмены доверенности представляемым . Эти гарантии состоят в том , что представляемый обя зан поставить в известность представителя и третье лицо , для представительства перед которыми выдана доверенность , о со стоявшейся отмене . Данна я обязаннос ть лежит и на правопреемниках представля емого в случае его смерти (реорганизации юридического лица ). Правовые последствия прекращения доверен ности наступают в момент , когда представ итель узнал или должен был узнать о прекращении доверенности . Поэ тому п рава и обязанности , возникшие до соответ ствующего момента , сохраняют значение для представителя и правопреемников . Заключенная после отмены доверенности сделка может быть оспорена представляемым (его правопреемниками ). Для этого им нужно доказать , что третье лицо в момент совершения сделки знало или должно было знать о состоявшейся отме не доверенности. На представителя возлагается обязанность немедленно возвратить доверенность представ ляемому . Эта обязанность выражается в со вершении юридических , а н е фактическ их действий . По данной причине уничтожен ие доверенности представителем приравнивается к ее возврату представляемому. Заключение. В наше время сделки приобретают актуальное значение , так как объём и значимость с каждым годом возрастают . Так как в наше вр емя появилось большое количество частных компаний и организаций , а также лиц вступающих во взаимоотношения между собой , правильность совершения сделки с юриди ческой точки зрения приобретает большой смысл . Порок любого или нескольких элеме нтов сд е лки приводит к её недействительности . В следствии этого в опрос о признании сделки как юридическог о факта не признаётся . Между тем нед ействительная сделка приводит к определённым юридическим последствиям , связанными с устранением последствий её недействите л ьности . Так как наше общество ра звивается по принципам правового государства правильность оформления и совершения сд елок между элементами правоотношений способс твует развитию правильных общественных отнош ений. Что касается представительства , то н а мой взгл яд представительство в гражданском праве имеет не менее важн ое значение . В жизни могут сложиться различные ситуации , когда невозможно самом у представлять свои интересы , в силу каких-то обстоятельств (например по болезни или отъезду или просто недостаточн ы х знаний ), и тогда имеет смысл прибегнуть к помощи представителя . Цель представительства - совершение предст авителем юридических действий , устанавливающих , изменяющих или прекращающих права и обязанности у представляемого . Среди данных действий на ибольшее значение имеют двусторонние и односторонние сделки . Не маловажную роль играют и иные юридически е действия : приемка продукции , составление актов о недостатках товаров , предъявление претензий и исков и т.д . Институт представительства наиболее полно урегулирован в нашем законодат ельстве и оно имеет важное значение в жизни общества. Список используемой литературы. 1. Гражданский кодекс РФ с комментариями . М . 1999г . (под редакцией О.Н . Садикова ) 2. Комментарий к части первой Гражданского Кодекс а Российской Федерации для предпринимателей (п од общ . ред . Брагинского М . И .) 3. "Основы законодательства о нотариате " от 11.02.93г . Раздел II // Ведомости РФ . 1993г . № 10. ст . 357. 4. Юридическая энциклопедия . Юринформцентр М .-1995г. 5. М.М . Агар ков "П онятие сделки по советскому граж данскому праву ". // "Советское государство и прав о " 6. Е.И . Аюев а "Некоторые аспекты категории юридического ф акта " // "Правоведение " № 4. 1985г. 7. В . Рясену ев "Современное российское законодательство о недействительных сде лках " // "Советская юстиция " № 7-8. 1992г. 8. Гражданское право . Учебник под редакцией Сергеева А.П . , Толстого Ю.К . 1998г.
© Рефератбанк, 2002 - 2017