Строительство культурно-бытовых здани й Для обеспечения лучшей сист емы обслуживания населения , а также в целях градостроительства учреждения и предпр иятия обслужива ния располагают в общественных центрах городо в планировочных и жилых районов , микрорайонов и сельских населенных пунктов. Общественные здания и предпр иятия обс луживания формируют общественные центры и являются составной частью планиро вочной структуры города. В общественных центрах микрора йонов и жилых районов размещают учреждения и предприятия обслуживания микрорайонного и районного значения , в общественных цент рах городов и сельских населенных пунктов — учреждения обслуживания городского значения . Для облегчения доступности и создания лу чшей связи населения с учреждениями обслужива ния устанавливают допустимый радиус в предела х пешеходного сообщения до детских я с лей-садов — 300 м , до общеобразовательных школ , предприятий торговли , общественного питан ия и бытового обслуживания — 500 м . Обществе нные центры городов проектируют так, чтобы время поез дки не превышало 1 ч 30 мин . Классификация обще ственных зданий Обще ственные здания и сооружения предназначены для размещения в них различного вида учреждений и предприятий , призванных обеспечить социальное , бытовое , ку льтурное и коммунальное обслуживание населения . К ним относят учреждения : · здравоохране ния , физической культуры и социального о беспечения (больницы , госпитали , поликлиники , санат ории , дома отдыха , спортивные здания и соо ружения , интернаты и др .); · просвещения (детские сады , детские ясли , общеобразовательные школы , профтехучилища , техникумы , высшие учебные заведения и др .); · культуры (библиотеки , музеи , ботан ические сады , дома культуры, · клубы и др .); искусства (театры , кинотеатры , цирки , к онцертные залы ) · учреждения науки и научного обслуживания (академии и их филиалы , научно-исследовательские инс тит уты , конструкторские бюро архивы и др .); · учреждения финансирования , кредитовани я и государственного страхования (банки , сбере гательные кассы и др .); · учреждения коммунального хозяйства (гостиницы , дома колхозников , общежития , мотели , кемпинги , пожарные команды и др .); · предприятия бытового обслуживания (бани , прачечные , душевы е , парикмахерские , дома быта , приемные пункты и др .); 1 · торговли и общественного питания (торговые центры , унив ермаги , магазины , крытые рынки , ресто раны , столовые , фабрики , кухни , кафе и др .); свя зи (почтамты , телеграфы и др ,); · транспорта (железнодорожные вокзалы , речные вокзалы , авиаво кзалы , автодорожные вокзалы и др .); · строительств а (проектные и проектно-изыскательские организации , мастерски е , проектно-конструкторские и ар хитектурно-плани - ровочные организации и др .). Основы объемно-планировочных решений Общественные здания имеют самую разнообразную объемно-пла нировочную композицию , зависимую в основном от функционального назначения и архите ктурного решения . Тем не менее , из большог о круга композиционных форм общественных здан ий четко выделяются коридорные и зальные . Большую часть общественных зданий представляет “смешанная группа” , получившая более шир о кое распространение при современном обслуживании населения городов , рабочих посе лков и сельских населенных мест . Строятся здания по анфиладной схеме , в которой движ ение людского потока направляется из комнаты в комнату с расположением дверей по одной оси. Такая планировка характерна для помещений музеев , картинных галерей , некоторых типов выставок. Для всех видов общественных зданий пр исущи основные планировочные элементы : помещения основного функционального назначения (в адми нистративных зданиях — рабочие кабинеты , комнаты ; в зальных помещениях — залы , в торговых зданиях и зданиях общественного питания — торговые и обеденные залы , в библиотеках - читальные залы и книгохранилища и т . д .); входной узел — в составе тамбура , вестибюля и гардероба ; узел вертикал ьно го транспорта — , лифты ; помещения движения и распределения людских потоков в коридорных зданиях — коридоры и рекреац ии ; в театральных – фойе и кулуары ; са нитарный узел – туалеты , умывальники , комнаты личной гигиены . Взаимное расположение основ ных планир овочных элементов в соответствии с функционал ьным назначением и лучшей организацией людски х потоков указывает на качество планировки здания. Общественные здания обслуживания населения жилого района Основными общественными зданиями обслуживания населения жилого района я вляются магазины. Торговый центр жилого район а. Магазины могут располагаться в отдельных зданиях по функциональному признак у (булочная , овощи-фрукты и так далее ) и в торговых центрах. За последние годы более ши рокое распространен ие получили торговые ц ентры . Размещение торговых центров и объемно-п ланировочное решение необходимо предусматривать исходя из функционального назначения , местораспол ожения торговых предприятий и вида товаров : товары повседневного пользования (хлеб , мясо, рыба , бакалея , молочные продукты и др .) и товары периодического пользования ( промтовары , готовое платье , головные уборы , рад ио и фототовары , велосипеды , парфюмерия и т , п .). Товары первой группы преобладают в магазинах микрорайонов и торговых центрах жилы х районов , второй – магазинах торговых центров жилых районов и городов. Объемно-планировочные решения торговых центро в могут быть самые разнообразные : в группе отдельно стоящих зданий , ра сположенных в один ряд ; два ряда , образуя внутреннюю улицу ; по периметру торговой площади ; в одном здании и т.д. При планировке торговых центров необхо дим о решить такие основные вопросы , ка к доступ к месту торговли , подъезды и стоянки легкового транспорта , подъезды грузового транспорта , доставляющего товары в магазины , место разгрузки товаров , место для хране ния товаров и использованной тары . Надо пр оектир о вать здания так , чтобы дост авка товаров , ее разгрузка , распаковка были изолированы от потока покупателей . Кооперирован ные торговые центры компонуют по ячейковой структуре с сеткой колонн преимущественно 6 X 6 или 6 X 12 м . При проектировании целесообраз н о предусматривать индивидуальные входы в помещения различного назначения — в отд еление связи , аптеку или в помещении бытов ого обслуживания. Высота торговых залов дол жна быть 3,3 м при площади до 300 м 2 , в залах боль шей площади высоту устанавливают 4,2 м , в подвальных помещениях – 2,7 м , а до высту пающих конструкций – не менее 2,4 м. Состав и площади помещений назначают в соответствии с СИиП II -Л . 7-70. Крытые рынки Одним из комплексов торговых зданий р айонных и городских центров являются крытые рынк и . Такие торговые предприятия , ка ка крытые рынки , бывают двух типов : рынки для продажи сельскохозяйственных продуктов и комплексные рынки , где есть возможность и продать сельскохозяйственные продукты , и куп ить необходимые промтовары. В первом типе рынков места продажи сельскохозяйственных продуктов расположены в центре зала и по перим етру здания . В крытых рынках предусматривают торговые места постоянные , занимаемые государственными торговыми предприятия ми , и разовые , предназначаемые для продажи товаров кол хозами и отдельными лицами. Торговые места распределяют по зонам : продажа картофеля , овощей , фруктов , ягод , мяса , дичи , рыбы и т . д. Проходы проектируют различной ширины : осн овные 4 — 10 м , боковые 2,5 — 7 м , поперечные 1,5 — 5 м . Общую площадь торгового зала ры нка устанавливают из расчета 0,5 м 2 на одного по купателя , а площадь на одно торговое место принимают от 6 до 13 м 2 . Температура внутри помещений рынка должна быть зимой не менее +5°С , летом не более 4-18 — 20° С Композиционное решение рынков — центрическое- компактное , блочно е и павильонное . Центрическая композиция более удачна , она требует значит ельно меньшей площади участка , сметная стоимо сть зданий меньше на 10 — 14 и она более экономична и по текущим затратам. Проектирование залов пространственной безопо рно й структуры с крупнопролетными покрыти ями повышает на 7 — 10% экономичное использование площадей. В рынке проектируют служебно-вспомогательные помещения : санитарного обслуживания , администрати вные помещения . Кроме того , должны быть бу феты и туалеты . В помеще ниях санитарно го обслуживания проверяют продукты , поступающие в продажу. В административно-обслуживающих помещениях пр одавцы обеспечиваются оборудованием для торговли. В большинстве рынков имеются подвальные помещения , часто обеспеченные холодильниками для хранения не проданных скоропортящихся товаров. В рынках второго типа наряду с пр одажей сельскохозяйственных продуктов продают пр омышленные товары . На рисунке (см . рис.ниже ) в центрально островных рядах торгуют продукта ми сельского хозяйства , а в задней ча сти и по окружности располагают магаз ины промтоваров. К рынкам должны быть хорошие подходы , не пересекаемые транспортными магистралями , а также подъезды , на площадях перед рынкам и предусматривают стоянки легковых автомашин. У крытых рынков необходимо иметь площадки для торговли летом непосредственно с автомашин или с открытых торговых ме ст. Объем здания на одно торго вое место по анализу ряда типовых проекто в колеблется в широких пределах — от 70 до 110 м.