Вход

Римское право

Контрольная работа по праву и законодательству
Дата добавления: 07 июня 2003
Язык контрольной: Русский
Word, rtf, 133 кб
Контрольную можно скачать бесплатно
Скачать
Данная работа не подходит - план Б:
Создаете заказ
Выбираете исполнителя
Готовый результат
Исполнители предлагают свои условия
Автор работает
Заказать
Не подходит данная работа?
Вы можете заказать написание любой учебной работы на любую тему.
Заказать новую работу
План Эмфитевзис 3 Суперфиций 4 Ка зус на основе правил римского договорного права : купля - продажа 5 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТ ЕРАТУРЫ 6 Эмфитевзис Отдача зем ель в обработку имела много разнообразных форм . Образованию института эмфитевзиса в Р име предшествовали сходные с его содерж анием отношения по владению и найму госуд арственных , городских и общинных земель . Рано развивающиеся форма наследственной аренды ши роко применялась и при империи , когда все общественные земли перешли в частную соб ственность императоров . В Греции ещ е в III в . до н.э . была распространена практи ка сдачи земли за известную плату в н аследственную аренду . Развитие эмфитевзиса в области частного права привело к спору ме жду юристами : являются ли сделки , устанавливаю щие это право куплей-продажей ( empitio , ven ditio ) или наймом ( locatio , conductio ). Гай защищал положения , что это есть locatio - conductio – аренда . Эмфитевзис от греч . ( emphyteusis ) – отчуждаемое или передаваемое по наследству право долгосрочно го пользования чужой сельскохозяйственной землей. Эмфитевзис давал право : 1) пользования чужой землей (в частности , собирать с нее урожай и плод ы ); 2) залога земли ; 3) отчуждения земли ; 4) а также передачи ее по наследству. Субъект эмф итевзиса обязан был уплачивать собственнику а рендную плату , а госу дарству – земель ный налог . Неуплата арендной платы в течен ие трех лет вела к прекращению действия эмфитевзиса. При отчуждении эмфитевзиса необходимо был о уведомить об этом собственника , так как последний имел право преимущественной покупк и . Также собственн ик имел право на получение не менее двух процентов с по купной цены эмфитевзиса. Эмфитевзис защищался теми же исками , ч то и право собственности. 1. Новицкий И.Б . Римское право ., М .,1998. С . 110-112. Суперфиций Суперфиции о т греч . ( superficies ) – это отчуждаемое и передаваемо е по наследству право возведения строения на чужой городской земле , а также право пользования таким строением. Постройка здания производилась за счет нанимателя участка (суперфициария ). Право собственн ости на строение п ринадлежало не субъекту суперфиция , а собстве ннику земли , так как считалось , что строен ие следует за землей. Однако только суперфициарию принадлежало в течение срока суперфициарного договора прав о осуществлять пользование зданием . У класс ических юристов Суперфиций рассматривалось как право на чужую вещь , могущее перехо дить от одного лица к другому , независимо от того , сохраняется ли право собственнос ти на землю в прежних руках или же отчуждается . За предоставленную под постройку землю нан и матели должны были в установленные сроки вносить государству определенную наемную плату – подземельный об рок ( solarium , vectigal ). Суперф ициарий обязан был уплачивать собственнику зе мли в срок поземельную ренту . Эта уплата включала в себя не только платежи текущие , но и все накопившееся за последнее время . Суперфициарий оплачивал также все государственные подати и налоги . Собс твенник не мог произвольно лишить суперфициар ия его правомочий . Он ограничивался получение м с него оброка и , в случае неуплаты в уст а новленные сроки , мог возб удить иск о собственности. Прекращался суперфициарий с истечением назначенного при его установления срока , в следствии дериликции (отказа от этого права со стороны суперцициария ), слияния прав т. е . приобретение суперфициарием пра ва собс твенности на участок или собственником – суперфиция , а также в следствие погасительн ой давности . Суперфиций давал право : 1) пользования строением ; 2) залога строения ; 3) отчуждения строения ; 4) передачи его по наследству. 1. Смирнов М.М . Римское частное право (конспект ле кций ), М ., 2000 С . 36-39. Казус Решение : По основе правил Римского договорного права , данный казус можно ре шить , ссылаясь на договор Купли-продажи. Марк Ливий в дальнейшем п родавец вещи (дома ) Гай Туллий – покупатель вещи (дома ) Если по заключении договора купли-продажи проданная вещ ь (дом ) погибала , сгорела по случайной прич ине (удар молнией ), т.е . без вины в том как продавца (Марка Ливия ), так и покупателя (Гая Туллия ), то неблагоприятные последствия факта гибели вещи ложились на покупателя (Гая Туллия ). А это значит , что Гай Туллий обязан платить покупную цену (а если уплатил , то не имеет пра в а требовать ее обратно ), несмотря на то , что продавец (Марк Ливий ) в последствии случайной причины не может исполн ить лежащей на нем обязанности предоставления вещи (дома ). Сложился да же афоризм « periculum est emptoris » - риск случайной гибели проданной вещи (дома ) лежит на покупателе (Гае Туллии ) (если в договоре стороны не предусмотрели иного положения ). Особенностью договора купли-продажи было , то что покупате ль оставался обязанным оплатить товар даже и в том случае , если товар случай но погиб еще до передачи его поку пателю. Постановление : В данном споре видно , ч то покупатель (Гай Туллий ), попал в риск случайной гибели и ему надлежит в уста новленный законом срок заплатить Марку Ливию указанную в договоре сумму денег за дом , сгоревший от пожара – значит в се затраты по покупке дома лежат на н ем . Независимо от того предоставил ли Марк Ливий ему дом или нет. 1. Новицкий И.Б . Римское право ., М .,1998. С . 176 - 184 . СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 1. Косарев А. И . Римское частное право . М ., 1998 2. Новицкий И . Б . Основы римского гражданского права ., М .,1998 3. Смирнов М.М . Римское частное пр аво (конспект лекций ), М ., 2000 4. Черниловский З.М . Римское частное право : элементарный курс , М ., 1997
© Рефератбанк, 2002 - 2018