* Данная работа не является научным трудом, не является выпускной квалификационной работой и представляет собой результат обработки, структурирования и форматирования собранной информации, предназначенной для использования в качестве источника материала при самостоятельной подготовки учебных работ.
3. Состав земель в Российской Федерации
В соответствии со ст. 7 ЗК земли в Российской Федерации по целевому назнач ению подразделяются на следующие категории:
- земли сельскохозяйственного назначения;
- земли поселений;
- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, теле видения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, з емли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
- земли особо охраняемых территорий и объектов;
- земли лесного фонда;
- земли водного фонда;
- земли запаса.
Все перечисленные категории земель должны использоваться в соответств ии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель оп ределяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разреш енного использования в соответствии с зонированием территорий, общие п ринципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными за конами и требованиями специальных федеральных законов.
Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разреш ений и процедур согласования.
В местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности коренн ых малочисленных народов Российской Федерации и этнических общностей в случаях, предусмотренных федеральными законами, законами и иными норм ативными правовыми актами субъектов РФ, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, может быть установлен особый правово й режим использования земель указанных категорий.
Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую ос уществляются в отношении:
- земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством РФ;
- земель, находящихся в собственности субъектов РФ, и земель сельскохозя йственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - орг анами исполнительной власти субъектов РФ;
- земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земе ль сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправлен ия;
- земель, находящихся в частной собственности:
- земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной вл асти субъектов РФ;
- земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.
Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается фе деральными законами.
Категория земель указывается в:
- актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполн ительной власти субъектов РФ и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков;
- договорах, предметом которых являются земельные участки;
- документах государственного земельного кадастра;
- документах о государственной регистрации прав на недвижимое имуществ о и сделок с ним;
- иных документах в случаях, установленных федеральными законами и закон ами субъектов РФ.
Нарушение установленного земельным законодательством порядка перево да земель из одной категории в другую является основанием признания нед ействительными актов об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую.