ПОНЯТИЕ И ЗНАЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИПРОДАЖИ
Договор куплипродажи эта соглашение, в соответствии с которым продавец обязуется передать имущество в собствен ность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму. Если поку пателем является государственная организация, то У Нее воз никает право оперативного управления имуществом. Такое же право возникает у иных организаций, осуществлявших согласно закону или уставу (положению) оперативное управление иму ществом (ст. 237 ГК). Сущностью договора куплипродажи является прекращение права собственности или права оперативного управления на имущество продавца и возникновение на это же имущество пра ва собственности или права оперативного управления покупа теля. Договор куплипродажи представляет собой правовую фор му, опосредствующую товарное обращение в социалистической экономике. В условиях товарного производства для удовлетво рения общественных потребностей необходима купляпродажа продуктов на рынке. Этот договор служит удовлетворению все возможных потребительских нужд населения. Договор куплипродажи является двусторонним, возмезд ным, консенсуальным. В договоре куплипродажи сторонами продавцом и поку пателем могут, выступать граждане, социалистические орга низации и Советские государство. Договор заключается между гражданами, гражданами и социалистическими организациями и между социалистическими организациями. Чаще договор заклю чается между гражданами (покупателями) и государственными или кооперативными розничными торговыми предприятиями. Предметом договора куплипродажи может быть только то имущество, которое покупатель вправе иметь в своей собс твенности, Не может быть предметом договора куплипродажи имущество, составляющее собственность государства или иск люченное из гражданского оборота. В большинстве случаев предметом договора являются товары народного потребления. Некоторые предметы (оружие, летательные аппараты и др.) в силу своего значения для народного хозяйства, по соображе ниям, государственной безопасности или по иным основаниям могут приобретаться только по особым разрешениям (ст. 137 ГК) Исковая давность. 2 Статья 195. Понятие исковои давности Исковой давностью признается срок для зашиты права по иску лица, право котором нарушено. Статья 196. Общий срок исковой давности Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Статья 197. Специальные сроки исковой давности 1. Для отдельных видов требований законом могут уста навливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. 2. Правила статей 195, 198 207 настоящего Кодекса распространяются также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное. Статья 198. Недействительность соглашения об изменении сроков исковой давности Сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут быть изменены соглашением сторон. Основании приостановления и перерыва течения сроков исквой давности устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. Статья 199 Применение исковой давности 1. Требование о защите нарушенном права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. 2. Исковая давность применяется судом только по заявле нию стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Статья 200. Начало течения срока исковой давности 1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока ис полнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен 3 либо определен моментом востребования, течение исковой дав ности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока. 3. По регрессным обязательствам течение исковой давнос ти начинается с момента исполнения основного обязательства. Статья 201. Срок исковой давности при перемене лиц в обязательстве Персмена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления. Статья 206. Исполнение обязанности по истечении срока исковой давности Должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязан ность по истечении срока исковой давности, не вправе тре бовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности. Статья 207. Применение исковой давности к дополнительным требованиям С истечением срока исковой давности по главному требо ванию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог,поручительство и т.п.). Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется Исковая давность не распространяется на: требования о защите личных неимущественных прав и дру гих нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом; требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов; требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возме щение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска; требовании собственника или ином владельца об устране нии всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304); другие требования в случаях, установленных законом. Понятие гражданского права. 4 Перечисленные отношения (имущественные и личные неиму щественные) являются предметом регулирования гражданского права, Помимо предмета регулирования, каждая отрасль права обладает своим особым методом правового регулирования, при меняемым государством для регулирования общественных отно шений определенного вида. Для гражданскоправового метода характерно, в частности, юридическое равенство субъектов. Продавец и покупатель, подрядчик и заказчик по своему поло жению в гражданскоправовом отношении равноправны и не под чиняются один другому,даже если один из них является вышес тоящей организацией. Кроме этого, в большинстве гражданскоправовых отноше ний имущественное положение участников эквивалентно (прода вец передает покупателю имущество, покупатель оплачивает его стоимость). Средством защиты гражданских прав признается исковый порядок рассмотрения споров судом, арбитражем либо третейс ким судом. Природа гражданского права проявляете в ряде основных исходных положений (прииципов), выраженных в его нормах. К числу таких принципов следует отнести развитие и охрану собственности на средства производства в форме государс твенной Гражданское право регулирует отношения между государс твенными, кооперативными, общественными организациями, меж ду гражданами и государственными, кооперативными и общест венными организациями и граждан между собой. Таким образом, право можно определить как отрасль представляющую совокупность норм, регулирующих на началах равенства имущественные отношения и связанные с ними личные неимущественные отношения социалистического общества. Договор имущественного найма. Договор имущественного найма это соглашение, в силу которого наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество во временное пользование за установленную плату (ст. 275 ГК). Договор имущественного найма двусторонний (взаимный), консенсуальный и возмездный. Сторонами в нем являются: наймодатель лицо, предоставляющее имущество, и нанима тель лицо, которое получает имущество во временное поль зование. Договор может заключаться между гражданами, между орга низациями, а также между гражданами и организациями. Граж дане заключают договор имущественного найма для удовлетво рения своих бытовых и культурных потребностей, социалисти ческие организации для временного использования имушест ва без затраты средств на его приобретение в собственность (наниматель), а также для получения вознаграждения за пре доставление имущества в пользование другим организациям и гражданам (наймодатель) . Разновидностью договора имущественного найма являются договоры аренды и бытового проката. Производственные объединения (комбинаты) и государс твенные производственные предприятия имеют право сдавать в аренду другим предприятиям и организациям временно неис пользуемые ими здания, сооружения, производственные и иные помещения, оборудование и транспортные средства. Договор аренды организациями и предприятиями потреби тельской кооперации помещений для магазинов, складов, предприятий общественного питания, заготовительных пунктов относится к договорам на аренду нежилых помещений. Регули руется договор общегражданским законодательством, поста новлениями Совета Министров союзных республик, приказами министерств жилищного и коммунального хозяйства республик, а также постановлениями правлений Кентросоюза и республи канских союзов. От договора имущественного найма следует отличать до 2 говор найма жилого помещения, который заключается гражда нами на пользование жилыми помешениями. Договор найма жи лого помещения регулируется специальными нормативными ак тами Основами жилищного законодательства Союза ССР союз ных республик и жилищными кодексами союзных республик. Предметом договора имущественного найма могут быть вещи длительного пользования, что вытекает из существа самого договора, при этом такие, которым присущи индивидуализиру ющие их признаки (индивидуально определенные вещи). Срок договора не должен превышать 10 лет. Договор найм строения или нежилого помещения между социалистическим ор ганизациями не может быть заключен более чем на 5 лет а договор найма оборудования и иного имущества между ними 1 год, Если договор имущественного найма заключен без ука зания срока, он считается заключенным на неопределенный срок, и каждая из сторон вправе отказаться от договора в любое время, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при найме строений или нежилых помещений за три месяца. Если ни одна из сторон по такому договору не отка залась от него до истечения предельных сроков, указанных выше договор по истечении этих сроков считается прекращен ным (ст. 277, 278 ГК) . Договор бытового проката, заключенный без указания сро ка, считается заключенным на срок, установленный соответс твующим типовым договором бытового проката (ст. 278 ГК). Если в договоре имущественного найма, заключенном между гражданами, наниматель продолжает пользоваться имуществом после окончания срока действия договора при отсутствии возражений со стороны наймодателя, договор считается во зобновленным на неопределенный срок (ст. 279 ГК). Договор имущественного найма между гражданами на срок более одного года должен быть заключен в письменной форме. Договор с участием социалистических организаций независимо от срока его действия всегда должен заключаться в письмен ной форме (п. 1 ст. 44 ГК). 3 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН Как было указано, договор имущественного найма двус торонний (взаимный) и в силу этого обе стороны (наймода тель и наниматель) имеют взаимные права и обязанности. Наймодатель обязан своевременно предоставить имущество нанимателю в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества. Организация, заключающая договор бытового проката, должна в присутствии нанимателя прове рить исправность сдаваемого внаем имущества. Если наймода тель оговорил в договоре недостатки вещи, то он освабожда ется от ответственности за них. Наймодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт сданного внаем имущества, если иное не предусмотре но законом или договором. Если наймодатель не выполняет этой обязанности, то наниматель вправе произвести ремонт за счет наймодателя. Однако если ухудшение состояния иму щества произошло по вине нанимателя, то понесенные затраты нанимателю не возвращаются. Наниматель обязан пользоваться имуществом в соответс твии с условиями договора и назначением имущества, поддер живать нанятое имущество в исправном состоянии, произво дить текущий ремонт, если иное не установлено законом или договором, и нести расходы по его содержанию. Одна из основных обязанностей нанимателя внесение платы за пользование имуществом. Размер и сроки уплаты оп ределяются договором или специальными нормативными актами. Так, ставки арендной платы по договору аренды нежилых по мещений определяются Советами Министров союзных республик. При прекращении действия договора наниматель обязан вернуть наймодателю имущество в том состоянии, в каком он его получил, или л состоянии, обусловленном договором. При этом учитывается нормальный износ предмета договора. Если наниматель допустил ухудшение состояния имущества, он дол жен возместить наймодателю убытки. Он освобождается от от ветственности, если докажет, что ухудшение произошло не по 4 его вине. Если в процессе пользования имуществом нанима тель улучшил его состояние, то он имеет право на возмеще ние расходов, произведенных с разрешения наймодателя, если иное не предусмотрено законом или договором. Арендатор не жилого помещения обязан передать безвозмездно арендодателю все произведенные в арендуемом помещении перестройки и пе ределки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещений и неотделимые без вреда от конструкций помеще ний. Гражданскими кодексами и специальными актами предусмот рена ответственность сторон за нарушение обязанностей по договору имущественного найма. При переходе права собственности на сданное внаем иму щество от наймодателя к другому лицу договор найма сохра няет силу для нового собственника. Договор найма сохраняет силу и при переходе имущества от одной организации (наймо дателя) к другой (с.т. 288 ГК). В законе установлены случаи, когда наймадатель или на ниматель может требовать досрочного расторжения договора имущественного найма по решению суда, арбитража или тре тейского суда (ст. 289, 290 ГК). От договара бытового проката наниматель вправе отка заться в любое время. 1. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ДОГОВОРА ПЕРЕВОЗКИ ГРУЗОВ По договору перевозки транспортная организация (пере возчик) обязуется доставить вверенный ей отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получе ние груза лицу (получателю), а отправитель обязуется упла тить за перевозку груза установленную плату (ст, 72 Основ, ст. 373 ГК). Договор перевозки грузов один из важнейших хозяйс твенных договоров, благодаря которому осуществляется связь между промышленностью и сельским хозяйством, промышлен ностью и торговлей. Сторонами по договору перевозки груза являются транс портные организации перевозчик и грузоотправитель. Дого вор перевозки грузов государственных и общественных органи заций заключается на основании плана, обязательного для обеих сторон. Таким образом, договор перевозки грузов плановымй. И перевозчик, и грузоотправитель имеют права и несут обязайности, следовательно, договор перевозки двусто ронний, Договор перевозки грузов реальный, так как он считается заключенным с момента сдачи груза транспортной организации и отметки на перевозочном документе, сделанной перевозчиком. Договор заключается между перевозчиком и грузоотправи телем. Одинако в договоре перевозки груза участвует третье лицо, которое в результате него приобретает права и обязан ности. Это лицо называется получателем. В договоре перевоз ки третье лицо имеет не только права, но и несет обязаннос ти: Принять груз, требовать составления актов, своевременно вывезти груз, хотя к заключению договора перевозки третье лицо грузополучатель никакого отношения не имеет. Его обязанности вытекают из его взаимоотношений с грузоотправи телем (как правило, с поставщиком). Виды договора перевозки зависят от вида транспорта, осуществляюшего перевозки. Различают железнодорожные, морс кие, речными, воздушные и автомобильные перевозки. В ка 2 честве перевозчиков выступают юридические лица: управления железных дорог, морские и речные пароходства, автотранс портные предпиятия и др. Каждый вид перевозки регулируется специальными нормативными актами. Классификация договоров производится тактике в зависи мости от числа транспортных предприятий, участвующих в пе ревозке Различают местные, прямые и прямые смешанные пере возки. Местными называют перевозки, в которых принимает участие одно транспортное предприятие. Перевозка оформляется накладной. Она содержит все су щественные условия договора и по существу является формой договора перевозки (на морском транспорте перевозка оформ ляется коносаментом). Накладную заполняет отправитель в ус тановленной форме и вручает перевозчику с грузом. В ней указываются наименование отправителя, получателя, место отправления и доставки груза, число мест, масса груза, род упаковки и характеристика перевозимого груза. На перевозку груза автомобильным транспортом выписыва ется товарнотранспортная накладная в четырех экземплярах. так как она является не только перевозочным документом,в одновременно и документом учета товарных ценностей грузоот правителя и грузополучателя. Грузоотправитель несет ответственность за неправиль ность и неполноту сведений в накладной. В соответствии с договором перевозки перевозчик обязан доставить переданный ему груз в пункт назначения в целости и сохранности и выдать его управомоченному на его получение лицу. Если груз перевозчиком был утрачен, испорчен либо пов режден, то он обязан возместить грузоотправителю или грузо получателю возникшие в результате этого убытки. За утрату или недостачу груза перевозчик выплачивает получателю стои мость утраченного или недостающего груза. Перевозчик обязан доставить груз в установленный срок. Срок доставки определяется в зависимости от вида транспорта и от расстояния между пунктом отправления и пунктом назна 3 чения. На железной дороге сроки доставки исчисляются также в зависимости от вида скорости (большая скорость, грузовая скорость). За задержку доставки груза перевозчик уплачивает штраф. На железной дороге он определяется в зависимости от прос рочки и размера провозной платы. Размер штрафа не может превышать 75 % размера провозной платы. При приемке груза грузополучатель обязан проверить сох ранность прибывшего груза, а именно: целостность пломб, исправность вагонов, льдоснабяение, соответствие груза дан ным, указанным в накладной. Если грузополучатель обнаружит какоето отклонение от уставных правил, он должен потребо вать составления коммерческого акта. Требование о составле нии коммерческого акта должно быть заявлено и в том случае, когда скоропортящийся груз пришел с просрочкой. Коммерческий акт является основанием для возложения от ветственности на перевозчика, отправителя и грузополучате ля. Устав железных дорог (п. 168) предусматривает обстоя тельства, которые должны быть удостоверены коммерческим ак том: а) несоответствие между наименованием, массой или ко личеством мест груза и данными, указанными в перевозочном документе; б) порча и повреждение груза и багажа и и других случаях. Коммерческий акт составляется органом транспорта,как правило, по требованию грузополучателя на специальных блан ках. Его подписывают на железной дороге начальник станциий, заведующий грузовым двором (смотритель пакгауза, старший весовщик) и весовщик станции, а также грузополучатель, если он участвовал в проверке. Если в приемке участвовал экс перт, должен быть составлен специальный акт с указанием этого в коммерческом акте
2. ПОНЯТИЕ СОБСТВЕННОСТИ ВИДЫ
Собственность это общественные отношения между людьми по поводу вещей, а не отношение людей к вещам. 4 1. Право владения собственника означает возможность обладания имуществом. Под владением понимается фактическое обладание вещью, господство над ней. Как правило, владель цем имущества является его собственник. Однако право владе ния может принадлежать и несобственнику в следующих случа ях: собственник по своему желанию передает вещь (имущество) во владение другого лица (сдает ее на хранение по договору хранения), вещь (имущество) может на основании закона пере даваться во владение другого лица (при передаче имущества одной организации другой). 2. Право пользования означает эксплуатацию вещи в со ответствии с ее социальнохозяйственным назначением, т. е. извлечение из вещи ее полезных свойств, разнообразных вы год. Право пользования (как и право владения) может принад лежать не только собственникам, но и другим лицам. Собс твенник может разрешить другому лицу пользоваться вещью (например, в случае заключения договора на аренду жилого помещения). 3. Право распоряжения собственника означает определе ние юридической и фактической судьбы вещи по желанию собс твенника, т. е. собственник вправе продать вещь, обменять ее, отдать взаймы другому лицу и т. д. Если собственник уничтожает вещь, то это также осуществление правомочия рас поряжения, так как по существу это есть определение факти ческой судьбы вещи, Как правило, такое право принадлежит только собственнику. В некоторых случаях право распоряжения имуществом (вещью) может быть и у несобственника. О таких случаях говорится в законе. Например, судебный исполнитель в порядке исполнения судебного решения может произвести опись и реализовать имущество гражданина для погашения его долга. Право собственности у приобретателя имущества по дого вору (или право оперативного управления имуществом) возни кает с момента передачи ему вещи, если иное не предусмотре но законом или договором (ст. 135ГК ). Законодательство предусматривает, что передачей признается вручение приобре 5 тателю имущества либо распорядительных документов на него, а также сдача транспортной организации (например, поставщик передает железной дороге товары для доставки их получателю) или на почту вещей для отправки их приобретателю. Определе ние момента перехода права собственности важно для того, чтобы установить, кто и когда стал собственником.
3. ПРОИСХОЖДЕНИЕ И СУЩНОСТЬ ПРАВА
Одновременно с государством возникает право. Право это совокупность правил (норм) поведения, созданных гос подствующим классом и направленных на поддержание власти этого класса. Сущность права выразили К. Маркс и Ф. Эн гельс. Обращаясь к буржуазии, они писали, что <ваше право есть лишь возведеная в закон воля вашего класса, воля, со держание которой определяется материальными условиями жизни вашего класса> . Будучи зависимым от экономического строя, право в свою очередь активно воздействует на развитие обшественных отно шений. Оно может оказывать прогрессивное воздействие, помо гая общественному развитию, но может оказывать и реакцион ное воздействие, ставя препятствия развитию общества. Право регулирует не все отношения, а только те, в охра не и развитии которых заинтересован господствующий класс. При этом право не является зеркальным отражением экономики. Ф. Энгельс в своем письме к Конраду Шмидту 27 октября 1890 г. писал: <Основа наследственного права экономическая, если предположить одинаковую степень развития семьи. Нес мотря на это, будет очень трудно доказать, что, например, в Англии абсолютная свобода завещаний, а во Франции сильное ее ограничение объясняются во всех частностях только эконо мическими причинами. Но и то и другое оказывает очень зна чительное обратное действие на экономику благодаря тому. что влияет на распределение имуществ> . Поскольку право служит господствующему классу, государство принимает меры к 6 точному выполнению норм права. В случае нарушения права го сударство использует органы принуждения для обеспечения его соблюдения всеми лицами. Исходя из вышеизложенного можно выделить основные черты права. Право система установленных либо санкционированных государственными органами общеобязательных правил (норм) поведения, которые выражают волю господствующего класса, определяемую экономическими условиями жизни в обществе, и охраняются от нарушений принудительной силой государства
4. НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ, ПОНЯТИЕ, ВИДЫ
Источниками права являются нормативыые акты, издаваемые уполномоченными органами. Нормативными актами называются такие правовые акты государства, в которых содержатся пра вила поведения (Нормы права) общего характера (не имеющие конкретнсго адресата). Наряду с нормативными актами госу дарственные органы или по их поручению общественные органи зации издают так называемые акты применения. Эти акты адре суются конкретным лицам и не могут распространяться на дру гих лиц. Закон нормативный акт высшей юридической силы. Все остальные (подзаконные акты) нормативные акты должны соблю даться в рамках закона. Другим видом нормативных актов является указы президен та, они могут быть как нормативным актом, так и актом при менения.