Вход

Право собственности на землю

Дипломная работа
Код 98226
Дата создания 24.01.2016
Страниц 59
Файлы будут доступны для скачивания после проверки оплаты.
5 740руб.
КУПИТЬ

Содержание

СОДЕРЖАНИЕ: Введение 3 1. 5 1.1. 5 1.2. 5 2. Субъекты, объекты и содержание права собственности на землю 6 2.1. Субъекты и объекты права собственности на землю 6 2.2. Права и обязанности собственников земельных участков 13 3. Особенности частной, муниципальной и государственной собственности на землю 33 3.1. Особенности права частной собственности на землю 33 3.2. Особенности государственной и муниципальной собственности на землю 42 Заключение 51 Библиография 55 Содержание

Фрагмент работы для ознакомления

Ограничения права собственности раскрываются с учетом категории земель и зонирования, их целевого назначения и разрешенного использования. Они касаются различных аспектов правового режима земельных участков, которые обусловлены их экологической, потребительской ценностью, а также характеристикой рассматриваемых объектов права собственности как недвижимого имущества.3.2. Особенности государственной и муниципальной собственности на землюЗемля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью (п. 2 ст. 214 ГК РФ). Отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов РФ осуществляется в порядке, установленном законом (п. п. 1, 2, 5 ст. 214 ГК РФ).Согласно Земельному кодексу РФ в федеральной собственности находятся земельные участки: 1) которые признаны таковыми федеральными законами; 2) право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; 3) которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (ст. 17).Так, исключительно к федеральной собственности относятся земли промышленности и иного специального назначения, занятые федеральными энергетическими системами, объектами использования атомной энергии, федеральным транспортом, путями сообщения, объектами федеральной информатики и связи, объектами, обеспечивающими космическую деятельность, объектами обороны и безопасности, объектами оборонного производства, объектами, обеспечивающими статус и защиту Государственной границы РФ, другими объектами, отнесенными к ведению Российской Федерации в соответствии со статьями Конституции РФ (п. 4 ст. 87 ЗК РФ).В собственности субъектов РФ находятся земельные участки, признанные таковыми федеральными законами; право собственности субъектов РФ на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены субъектами РФ по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (ст. 18 ЗК РФ).В муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством (ст. 19 ЗК РФ).В соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований; земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления; иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ земельные участки и земли (ст. 3.1).Федеральный закон от 17 июля 2001 г. N 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю», утративший силу с 1 июля 2006 г., содержал правовые основы разграничения государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), субъектов РФ и муниципальных образований (муниципальную собственность).В настоящее время распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами, столицами субъектов РФ, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов РФ не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов РФ. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в субъектах РФ - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге осущоествляется органами исполнительной власти указанных субъектов РФ, если их законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения.Одним из главных направлений развития законодательства Российской Федерации является обеспечение сохранения, рационального и эффективного использования земельных ресурсов - главного богатства и достояния народов Российской Федерации. Рассматривая понятие «народы Российской Федерации» не статично, а имея в виду и будущие поколения, к ответственному поведению перед которыми призывает преамбула Конституции России, со всей очевидностью следует вывод о необходимости приоритетного обеспечения правовыми средствами публичных интересов в сфере землепользования и, следовательно, приоритете публично-правовых методов регулирования условий и порядка пользования землей в Российской Федерации, включая имущественные аспекты земельных отношений.Указанные направления развития законодательства Российской Федерации имеют актуальное значение в свете задач модернизации экономики страны и перехода на инновационный путь развития, что с неизбежностью повлечет усиление антропогенной нагрузки на окружающую среду.В связи с этим вопросы правового обеспечения рационального использования земельных ресурсов принадлежат к числу наиболее актуальных как в теории права, так и в практике правового регулирования земельных отношений. Особую значимость проблемы обеспечения рационального использования и охраны земель приобрели в связи с ухудшением экологического состояния земельных ресурсов, сокращением площади плодородных земель, используемых в сельскохозяйственном производстве, и эти процессы характерны для многих субъектов Российской Федерации.Следует отметить, что обеспечение эффективного использования земель является обязанностью государственных органов власти в Российской Федерации. Именно об этом говорит Постановление Конституционного Суда РФ от 23.04.2004 N 8-П «По делу о проверке конституционности Земельного кодекса Российской Федерации в связи с запросом Мурманской областной Думы», в котором выражена правовая позиция, детализирующая содержание обязанностей органов власти применительно к требованиям ч. 1 ст. 9 Конституции РФ. Так, в названном Постановлении Суд указал, что конституционная характеристика земли как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, т.е. всего многонационального народа Российской Федерации, предопределяет конституционное требование рационального и эффективного использования, а также охраны земли как важнейшей части природы, естественной среды обитания человека, природного ресурса, используемого в качестве средства производства в сельском и лесном хозяйстве, основы осуществления хозяйственной и иной деятельности (п. 2). Конституционный Суд РФ также указал, что, осуществляя соответствующее регулирование, федеральный законодатель в силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ обязан обеспечивать защиту конституционно значимых ценностей и соблюдать баланс конституционных прав, закрепленных в том числе в ч. 1 ст. 9 и в ч. 1 ст. 36 Конституции РФ; при этом законодатель должен обеспечить рациональное и эффективное использование земли и ее охрану (п. 2.3).На наш взгляд, из представленной правовой позиции Конституционного Суда РФ вытекает обязанность, в том числе и главы государства, целенаправленно обеспечивать рациональное и эффективное использование и охрану земельных ресурсов страны. Первоочередным шагом в этом направлении могло бы стать закрепление такого показателя, как эффективность использования земельных ресурсов в перечне показателей для оценки эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации. В настоящее время Указом Президента РФ от 21.08.2012 N 1199 «Об оценке эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации» установлен перечень показателей эффективности, в котором отсутствуют какие-либо природоресурсные показатели.Кроме того, в логике приведенной выше правовой позиции Конституционного Суда РФ будет внесение соответствующих изменений в Федеральный конституционный закон от 17.12.1997 N 2-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации», в котором в настоящее время понятие «эффективность» не используется применительно к обширным полномочиям высшего государственного органа исполнительной власти.Нам представляется необходимым, с учетом того обстоятельства, что значительная часть земельных ресурсов находится в государственной собственности, в ст. 14 «Полномочия Правительства Российской Федерации в сфере экономики» полномочие «осуществляет управление федеральной собственностью» сформулировать как: «обеспечивает эффективное управление федеральной собственностью». С учетом того обстоятельства, что данное требование будет носить общий характер, соответствующая деятельность Правительства России должна будет благотворно сказаться на состоянии всех отраслей народного хозяйства.Также следует внести изменения в ст. 18 «Полномочия Правительства Российской Федерации в сфере природопользования и охраны окружающей среды», где полномочие «организует деятельность по охране и рациональному использованию природных ресурсов» сформулировать как: «организует деятельность по охране, рациональному и эффективному использованию природных ресурсов».В новейшей научной литературе активно обсуждается вопрос о необходимости определения соотношения норм гражданского и земельного законодательства, а также о возможных направлениях развития земельного законодательства в свете намеченной реформы гражданского законодательства. В отдельных работах предлагается в целях повышения уровня правового регулирования земельных отношений придать Земельному кодексу РФ статус федерального конституционного закона. М.М. Бринчук в целях обеспечения приоритетной защиты публичных интересов в сфере природопользования полагает необходимым принять федеральный закон, который может называться «О публичной собственности».Представляется верным обсуждение вопроса о необходимости повышения статуса законодательного регулирования отношений природопользования и, прежде всего, землепользования. Земля представляет собой важнейший природный ресурс, основу жизни и деятельности каждого человека и всех народов Российской Федерации. В связи с этим можно критически отнестись к жесткой формулировке части 1 ст. 108 Конституции РФ, согласно которой принятие федеральных конституционных законов допускается только по вопросам, предусмотренным Конституцией РФ. Соответственно, действующее конституционно-правовое регулирование не допускает возможность принятия основополагающего земельно-правового акта в форме федерального конституционного закона.Что касается принятия «обычного» федерального закона, который закрепит базовые принципы пользования публичной собственностью, то его принятие не создаст иерархического соотношения правовых норм, регулирующих природоресурсные и имущественные отношения, поскольку все федеральные законы обладают одинаковой юридической силой.Таким образом, представляется наиболее верным в рамках существующего юридического инструментария осуществить его приведение в соответствие с указанными выше конституционно-правовыми целями и задачами правового регулирования охраны и использования природных ресурсов. В связи с этим реализация высказанных нами выше предложений позволит с учетом существующих правовых реалий достичь цели повышения правовой защиты публичных интересов в сфере охраны окружающей среды и обеспечения рационального и эффективного использования земельных и иных природных ресурсов. Внесение представленных поправок в ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации» позволит обеспечить повышенную правовую охрану публичной собственности, снимет с обсуждения в значительной степени политизированный тезис о государстве как «неэффективном собственнике», поскольку на высший исполнительный орган государственной власти Российской Федерации будет возложена обязанность обеспечить эффективное управление федеральной собственностью, включая земельные и иные природные ресурсы. Реализация данного предложения вместе с закреплением за Правительством РФ обязанности по организации деятельности по охране, рациональному и эффективному использованию природных ресурсов, расширят конституционно-правовое регулирование земельных и иных природоресурсных отношений, создаст правовую основу для принципиального изменения системы правового регулирования земельных и иных природоресурсных отношений.Соответственно, аналогичные обязанности следует установить и для органов государственной власти субъектов Российской Федерации посредством внесения дополнений в Федеральный закон от 06.10.1999 N 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», а также в статьи 9, 10 и 11 Земельного кодекса РФ, предусматривающие полномочия публично-правовых образований в области земельных отношений.В указанном контексте представляется необходимым дополнить перечень основных принципов земельного законодательства, закрепленных в ст. 1 Земельного кодекса РФ, такими принципами, как: обеспечение рационального и эффективного использования и охраны земель всеми участниками земельных отношений; обеспечение эффективного управления земельными ресурсами в интересах настоящего и будущих поколений граждан Российской Федерации; обеспечение добросовестного пользования землей как важнейшим природным ресурсом и общенародным достоянием.Одним из практических результатов реализации названных предложений по изменению законодательства будет изменение обозначившегося в Правительстве РФ вектора на массовую приватизацию земель. Необходимость сохранения преобладания публичной земельной собственности представляется базовым фактором, который позволит обеспечить устойчивое социально-экономическое развитие страны. И такое развитие требует природно-ресурсного обеспечения, которое является наименее затратным, если используются соответствующие ресурсы, находящиеся в публичных формах собственности. Именно такой вывод с необходимостью следует из опыта реализации международных (организация зимней Олимпиады в г. Сочи, саммита АТЭС в г. Владивосток) и иных федеральных проектов.Следует отметить, что в теоретическом аспекте задача обеспечения охраны, рационального и эффективного использования земель, находящихся в публичных формах собственности, может быть решена посредством комплексного применения организационно-правовых средств как административного (управленческого), так и имущественного (вещного и обязательственного) характера. В то время как в отношении земель, находящихся в частной форме собственности, органы государственной власти и местного самоуправления ограничены пределами установленных действующим законодательством полномочий и зачастую вынуждены преодолевать присущий праву собственности «эгоизм» при решении публично значимых задач.Таким образом, характеристика земли как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, т.е. всего многонационального народа Российской Федерации, предопределяет конституционное требование рационального и эффективного землепользования, а также охраны земли как важнейшего природного ресурса, используемого в качестве средства производства в сельском и лесном хозяйстве, основы осуществления любой хозяйственной и иной деятельности. Это требование, обязательное для всех участников земельных отношений, является конституционно-правовой основой для законодательного регулирования как государственного управления земельными ресурсами, так и порядка пользования землей, призванного обеспечить режим рационального и эффективного землепользования, а также охрану земельных ресурсов как общенационального достояния.ЗаключениеТaким oбpaзoм, coвpeмeннoe poccийcкoe зaкoнoдaтeльcтвo иcхoдит из тoгo, чтo зeмля (зeмeльный yчacтoк) кaк вeщь вoзникaeт пocлe eгo индивидyaлизaции c мoмeнтa вoзникнoвeния нa нeгo вeщнoгo пpaвa, кoтopoe в oтнoшeнии нeдвижимых вeщeй cвязaнo c гocyдapcтвeннoй peгиcтpaциeй пpaвa. Пo oбщeмy пpaвилy вeщныe пpaвa, и в пepвyю oчepeдь пpaвo coбcтвeннocти, вoзникaют c мoмeнтa гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции, и, cooтвeтcтвeннo, зeмeльный yчacтoк кaк вeщь вoзникaeт c мoмeнтa гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции пpaвa нa нeгo. В чacтнoм cлyчae зeмeльный yчacтoк мoжeт вoзникaть c мoмeнтa фopмиpoвaния eгo гpaниц и пocтaнoвки нa гocyдapcтвeнный кaдacтpoвый yчeт; в oтнoшeнии жe зeмeльных yчacткoв, пpaвa нa кoтopыe вoзникли eщe дo фopмиpoвaния cиcтeмы гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции пpaв нa нeдвижимoe имyщecтвo, зeмeльный yчacтoк вoзникaл кaк oбъeкт пpaвa c мoмeнтa oпpeдeлeния eгo гpaниц в ycтaнoвлeннoм пopядкe. В чacтнocти, зeмeльный yчacтoк кaк oбъeкт пpaвa coбcтвeннocти и дpyгих пpaв вoзникaeт ceгoдня c мoмeнтa пocтaнoвки нa гocyдapcтвeнный кaдacтpoвый yчeт cлeдyющих зeмeльных yчacткoв: нepaзгpaничeнных, т.e. oтнocящихcя к пyбличнoй coбcтвeннocти, пpaвa нa кoтopыe нe зapeгиcтpиpoвaны зa Poccийcкoй Фeдepaциeй, cyбъeктaми PФ и мyниципaльными oбpaзoвaниями; зaнятых мнoгoквapтиpными жилыми дoмaми, жилыe и нeжилыe пoмeщeния в кoтopых нaхoдятcя в coбcтвeннocти paзличных лиц, чтo cвидeтeльcтвyeт o вoзникнoвeнии в cилy зaкoнa oбщeй coбcтвeннocти нa зeмeльный yчacтoк. Зaкoнoм мoгyт быть ycтaнoвлeны и дpyгиe cлyчaи вoзникнoвeния пpaвa в cилy зaкoнa, в кoтopых зeмeльный yчacтoк кaк нeдвижимaя вeщь бyдeт вoзникaть c мoмeнтa пocтaнoвки eгo нa гocyдapcтвeнный кaдacтpoвый yчeт.Cyщecтвoвaниe paзличных пpoцeдyp oпpeдeлeния мoмeнтa вoзникнoвeния зeмeльнoгo yчacткa кaк oбъeктa пpaв являeтcя нeгaтивным фaктopoм, oбycлoвлeнным paздeльным cyщecтвoвaниeм двyх cиcтeм - cиcтeмы peгиcтpaции пpaв и cиcтeмы кaдacтpoвoгo yчeтa oбъeктoв нeдвижимocти. Этo, в чacтнocти, пpивoдит к тoмy, чтo oтpaжeнный в кaдacтpe зeмeльный yчacтoк, гpaницы кoтopoгo oпpeдeлeны, фopмaльнo нe являeтcя вeщью и oбъeктoм вeщных пpaв дo мoмeнтa гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции пpaвa. Зaпиcь o тaкoм oбъeктe являeтcя вpeмeннoй. Cлeдoвaтeльнo, oднoй из вaжнeйших зaдaч в oблacти peгyлиpoвaния нeдвижимocти, cтoящих пepeд зaкoнoдaтeлeм, являeтcя oбъeдинeниe кaдacтpoвoгo yчeтa нeдвижимocти и гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции пpaв в eдинyю cиcтeмy гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции пpaв, oбecпeчивaющyю пpизнaниe гocyдapcтвoм пpaв нa нeдвижимocть, в тoм чиcлe нa зeмeльныe yчacтки, и гapaнтии coхpaнeния пpaвa.В нacтoящee вpeмя пpишлo ocoзнaниe тoгo фaктa, чтo зeмля c ee пoчвeнным пoкpoвoм, являяcь yникaльным пpиpoдным pecypcoм, нe мoжeт нe paccмaтpивaтьcя в кaчecтвe oбщecтвeннoгo дocтoяния, нeзaвиcимo oт тoгo, кoмy oнa пpинaдлeжит. Oнa имeeт yникaльнoe знaчeниe вo вceй cиcтeмe пpeдпpинимaтeльcкoй дeятeльнocти и для вceгo чeлoвeчecкoгo cooбщecтвa, пocкoлькy являeтcя eдинcтвeнным мecтoм пpoживaния вceх нapoдoв и пoкoлeний людeй, ocнoвным и ecтecтвeнным фaктopoм в любoй cфepe бизнeca, пpямo или кocвeннo yчacтвyющим в пpoизвoдcтвe вceх дpyгих тoвapoв и блaг.Зeмля кaк oбъeкт pынoчных oтнoшeний имeeт мнoгoфyнкциoнaльнoe нaзнaчeниe, пoэтoмy ocyщecтвлeниe пpaвa coбcтвeннocти в oтнoшeнии зeмeльных yчacткoв peгyлиpyeтcя кoнcтитyциoнными нopмaми и зeмeльным пpaвoм, a тaкжe гpaждaнcким зaкoнoдaтeльcтвoм c yчeтoм лecнoгo, вoднoгo, экoлoгичecкoгo и инoгo cпeциaльнoгo зaкoнoдaтeльcтвa. Бoлee тoгo, зeмля кaк yникaльный пpиpoдный pecypc имeeт ocoбый юpидичecкий cтaтyc.В пpoeктe ГК пo-нoвoмy oпpeдeляeтcя caм зeмeльный yчacтoк. Coглacнo п. 1 cт. 287 пpoeктa ГК oбъeктoм пpaвa coбcтвeннocти мoжeт являтьcя yчacтoк пoвepхнocти зeмли, гpaницы кoтopoгo oпиcaны и yдocтoвepeны в ycтaнoвлeннoм пopядкe, пpoшeдший гocyдapcтвeнный кaдacтpoвый yчeт. Пo oбщeмy пpaвилy пpaвo coбcтвeннocти pacпpocтpaняeтcя и нa нaхoдящийcя в гpaницaх этoгo yчacткa пoвepхнocтный (пoчвeнный) cлoй и нaхoдящиecя нa нeм pacтeния.Укaзaннaя cтaтья coдepжитcя в глaвe пpoeктa ГК o пpaвe coбcтвeннocти нa зeмeльный yчacтoк и дpyгиe пpиpoдныe oбъeкты. Aнaлиз yкaзaннoй глaвы пpoeктa ГК пoзвoляeт cдeлaть вывoд o тoм, чтo вce ocнoвныe пoлoжeния o пpaвe coбcтвeннocти нa зeмeльный yчacтoк, o eгo пoнятии, пopядкe eгo paздeлa и выдeлa из нeгo дoли, a тaкжe пpaвoвыe пoлoжeния o пpaвaх и oбязaннocтях coбcтвeнникoв зeмeльных yчacткoв, ocнoвaниях пpиoбpeтeния и пpeкpaщeния пpaвa coбcтвeннocти нa зeмeльный yчacтoк, oгpaничeниях пpaв нa зeмeльный yчacтoк пepeнeceны из Зeмeльнoгo кoдeкca в Гpaждaнcкий кoдeкc, вepoятнee вceгo, c цeлью пocлeдyющeгo иcключeния этих пpaвoвых пoлoжeний из Зeмeльнoгo кoдeкca. Пpeдcтaвляeтcя вecьмa ocпopимым внeceниe в п. 1 cт. 287 ГК PФ тepминoлoгичecких кoнcтpyкций, кoтopыe фaктичecки тoждecтвeнны, т.к. oпиcaниe и yдocтoвepeниe в ycтaнoвлeннoм пopядкe гpaниц зeмeльнoгo yчacткa и пpeдcтaвляeт coбoй гocyдapcтвeнный кaдacтpoвый yчeт, a гocyдapcтвeнный кaдacтpoвый yчeт нe мoжeт быть ocyщecтвлeн бeз cooтвeтcтвyющeгo oпиcaния и yдocтoвepeния зeмeльнoгo yчacткa. Пoэтoмy пpeдcтaвляeтcя цeлecooбpaзным п. 1 cт. 287 ГК PФ cфopмyлиpoвaть cлeдyющим oбpaзoм: "Oбъeктoм пpaвa coбcтвeннocти мoжeт являтьcя yчacтoк пoвepхнocти зeмли, пpoшeдший гocyдapcтвeнный кaдacтpoвый yчeт".Coглacнo yкaзaннoмy пpoeктy Фeдepaльнoгo зaкoнa в Гpaждaнcкий кoдeкc пpeдлaгaeтcя включить oтдeльнyю глaвy, пpeдycмaтpивaющyю пpaвo coбcтвeннocти нa зeмeльныe yчacтки и иныe пpиpoдныe oбъeкты. Cлeдyeт cpaзy жe oтмeтить, чтo ecли в дeйcтвyющeм Гpaждaнcкoм кoдeкce имeютcя нopмы, зaкpeпляющиe пpaвo coбcтвeннocти и дpyгиe вeщныe пpaвa нa зeмлю, тo в пpoeктe Фeдepaльнoгo зaкoнa в yкaзaннoй глaвe имeютcя нopмы тoлькo o пpaвe coбcтвeннocти нa зeмeльный yчacтoк и oтcyтcтвyют нopмы oб иных вeщных пpaвaх нa нeгo. Oднaкo вывoд o тoм, чтo зeмeльныe yчacтки пoмимo пpaвa coбcтвeннocти мoгyт нaхoдитьcя y cyбъeктoв гpaждaнcких пpaвooтнoшeний и нa иных вeщных пpaвaх, мoжнo cдeлaть из пpaвoвых пoлoжeний, ycтaнaвливaющих пoнятиe и виды вeщных пpaв.Мoжнo пpeдпoлoжить, чтo пoявлeниe пpaв и oбязaннocтeй coбcтвeнникa зeмeльнoгo yчacткa, paнee нe cyщecтвoвaвших ни в зeмeльнoм, ни в гpaждaнcкoм зaкoнoдaтeльcтвe, c пpинятиeм пpoeктa ГК вызoвeт мнoгo вoпpocoв в пpaвoпpимeнитeльнoй пpaктикe. В cвязи c этим cчитaeм цeлecooбpaзным зaкoнoдaтeлю пpи пpинятии cooтвeтcтвyющих измeнeний ГК PФ пpинять aкт ayтeнтичecкoгo тoлкoвaния oтдeльных тepминoв и нopмaтивных пoлoжeний, coдepжaщихcя в cт. 294 пpoeктa ГК PФ, чтo пoзвoлит coкpaтить кoличecтвo cпopoв пpи paзpeшeнии cooтвeтcтвyющих гpaждaнcких дeл в пpaвoпpимeнитeльных opгaнaх.БиблиографияКонституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ).Зeмeльный кoдeкc Poccийcкoй Фeдepaции oт 25.10.2001 N 136-ФЗ // Poccийcкaя гaзeтa, N 211-212, 30.10.2001.Гpaждaнcкий кoдeкc Poccийcкoй Фeдepaции (чacть пepвaя) oт 30.11.1994 N 51-ФЗ // Poccийcкaя гaзeтa, N 238-239, 08.12.1994.Вoдный кoдeкc Poccийcкoй Фeдepaции oт 03.06.2006 N 74-ФЗ // Poccийcкaя гaзeтa, N 121, 08.06.2006.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ // Российская газета, N 290, 30.12.2004.Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ // Российская газета, N 256, 31.12.2001.Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета, N 145, 30.07.1997.Федеральный закон от 06.10.1999 N 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» // Российская газета, N 206, 19.10.1999.Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» // Российская газета, N 202, 08.10.2003.Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» // Российская газета, N 6, 12.01.2002.Федеральный закон от 30.04.1999 N 82-ФЗ «О гарантиях прав коренных малочисленных народов Российской Федерации» // Российская газета, N 90, 12.05.1999.Федеральный закон от 07.05.2001 N 49-ФЗ «О территориях традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации» // Российская газета, N 88, 11.05.2001.Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» // Российская газета, N 64-65, 06.04.1999.Федеральный закон от 17.07.2001 N 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» // Российская газета, N 137, 20.07.2001.Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 «О недрах» // Российская газета, N 52, 15.03.1995.Указ Президента РФ от 09.01.2011 N 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» // Российская газета, N 1, 11.01.2011.Указ Президента РФ от 21.08.2012 N 1199 «Об оценке эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 27.08.2012, N 35, ст. 4774.Постановление Правительства РФ от 23.04.2012 N 369 «О признаках неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации» // Российская газета, N 95, 28.04.2012.Постановление Правительства РФ от 23.02.1994 N 140 «О рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы» // Российская газета, N 44, 05.03.1994.Приказ Росрегистрации от 16.05.2007 N 82 «Об утверждении Методических рекомендаций об особенностях государственной регистрации прав иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета, N 147, 11.07.2007.Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации» (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009) // Вестник ВАС РФ, N 11, ноябрь, 2009.Постановление Конституционного Суда РФ от 23.04.2004 N 8-П «По делу о проверке конституционности Земельного кодекса Российской Федерации в связи с запросом Мурманской областной Думы» // Российская газета, N 89, 28.04.2004.Определение ВС РФ от 29.10.2008 по делу N 15-Г08-10 // СПС «КонсультантПлюс».Постановление ФАС Уральского округа от 29.04.2013 N Ф09-1347/13 по делу N А60-26222/12 // СПС «КонсультантПлюс».Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 04.03.2013 по делу N А15-1548/2012 // СПС «КонсультантПлюс».Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 19.02.2013 по делу N А19-8935/2012 // СПС «КонсультантПлюс».Постановление ФАС СКО от 30.10.2007 по делу N Ф08-6668/07 // СПС «КонсультантПлюс».Определение Ленинградского областного суда от 30.05.2013 по делу N 33-2393/2013 // СПС «КонсультантПлюс».Определение Ленинградского областного суда от 11.04.2013 по делу N 33-1685/2013 // СПС «КонсультантПлюс».Анисимов А.П., Рыженков А.Я. Земельная функция современного государства: Монография. М.: Новый индекс, 2012Анисимов А.П., Мелихов А.И. Правовой режим земельных участков: новый межотраслевой подход к соотношению норм гражданского и земельного права // Право и экономика. 2008. N 12.Богданова А.В., Гутарина О.В., Козырин А.Н., Комягин Д.Л., Савенко Г.В., Ялбулганов А.А., Янкевич С.В. Постатейный научно-практический комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / под ред. А.А. Ялбулганова // СПС КонсультантПлюс. 2014.Боголюбов С.Н. Земельное право. Учебник. М.: Проспект, 2015.Бочаров Н.И. Гражданско-правовые способы защиты права собственности на земельный участок // Юрист. 2014. N 7.Бочаров Н.Н. Вопросы приобретения, прекращения и обременения права собственности граждан на земельный участок // Юрист. 2014. N 17.Бринчук М.М. Приоритеты в развитии экологического права // Аграрное и земельное право. 2012. N 5. Габитов М.Р. Значение координации земельного законодательства для гарантий конституционных прав собственности на землю // Современное право. 2014. N 7. Гаджиев Г.А. Конституционные основы современного права собственности // Журнал российского права. 2006. N 12 .Галиновская Е.А. Институт юридической ответственности как составляющая земельного правопорядка // Журнал российского права. 2014. N 1.Гражданское право: Учебник: В 3 т. 7-е изд., перераб. и доп. / Под ред. Ю.К. Толстого. М., 2001. Т. 1. Гряда Э.А. Особенности приобретения права собственности на земельные участки публично-правовых образований // Власть закона. 2014. N 2. Дубенко Н.Н., Шуляк А.С. Землеустройство с основами геодезии / Под ред. Б.Б. Шумакова. М.: КолосС, 2002. Ельникова Е.В. Проблемы реализации принципа единой судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов // Бюллетень нотариальной практики. 2005. N 4. Ким Д.Ч. Ограниченные вещные права на недвижимое имущество: автореф. дис. ... к.ю.н. М., 2009. Крассов О.И. Юридическое понятие «земельный участок» // Экологическое право. 2006. N 2. Кузина М. Право собственности на земельный участок: мог и должен был знать // Жилищное право. 2014. N 11.Кущенко В.В. Правовой режим недвижимости: проблемы и пути их решения // Законодательство и экономика. 2009. N 10. Митягин К.С. Гражданско-правовой режим земельных участков: автореф. дис. ... к.ю.н. М., 2009.Сенчищев В.В. Объект гражданского правоотношения. Общее понятие // Актуальные проблемы гражданского права / под ред. М.И. Брагинского. Исследовательский центр частного права. Российская школа частного права. М., 2003.Стасюк Д.А. К вопросу о значимости определения понятий «пруд» и «обводненный карьер» в Водном кодексе Российской Федерации // Государство и право: теория и практика: Материалы II междунар. науч. конф. (г. Чита, март 2013 г.). Чита: Молодой ученый, 2013.Трошина С. Регистрация права собственности на земельный участок и способы судебной защиты // Жилищное право. 2013. N 8.Умеренко Ю.А. Правовое регулирование управления и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена: актуальные проблемы теории и практики // Современное право. 2014. N 2. Харьков В.Н. Актуальные вопросы конституционно-правового регулирования земельных отношений // Известия ТулГУ. Экономические и юридические науки: науч. изд. Тула: Изд-во ТулГУ, 2012. Ч. II, вып. 3. Харьков В.Н. Принцип добросовестности в гражданском и земельном праве // Хозяйство и право. 2012. N 9. Холодов В.А. К вопросу о прекращении права собственности на земельный участок // Правовые вопросы недвижимости. 2014. N 1.Чикильдина А.Ю. Гражданско-правовой режим дачных, садовых и огородных земельных участков: дис. ... к.ю.н. Волгоград, 2010.

Список литературы

Библиография 1. Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ). 2. Зeмeльный кoдeкc Poccийcкoй Фeдepaции oт 25.10.2001 N 136-ФЗ // Poccийcкaя гaзeтa, N 211-212, 30.10.2001. 3. Гpaждaнcкий кoдeкc Poccийcкoй Фeдepaции (чacть пepвaя) oт 30.11.1994 N 51-ФЗ // Poccийcкaя гaзeтa, N 238-239, 08.12.1994. 4. Вoдный кoдeкc Poccийcкoй Фeдepaции oт 03.06.2006 N 74-ФЗ // Poccийcкaя гaзeтa, N 121, 08.06.2006. 5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ // Российская газета, N 290, 30.12.2004. 6. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ // Российская газета, N 256, 31.12.2001. 7. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета, N 145, 30.07.1997. 8. Федеральный закон от 06.10.1999 N 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» // Российская газета, N 206, 19.10.1999. 9. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» // Российская газета, N 202, 08.10.2003. 10. Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» // Российская газета, N 6, 12.01.2002. 11. Федеральный закон от 30.04.1999 N 82-ФЗ «О гарантиях прав коренных малочисленных народов Российской Федерации» // Российская газета, N 90, 12.05.1999. 12. Федеральный закон от 07.05.2001 N 49-ФЗ «О территориях традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации» // Российская газета, N 88, 11.05.2001. 13. Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» // Российская газета, N 64-65, 06.04.1999. 14. Федеральный закон от 17.07.2001 N 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» // Российская газета, N 137, 20.07.2001. 15. Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 «О недрах» // Российская газета, N 52, 15.03.1995. 16. Указ Президента РФ от 09.01.2011 N 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» // Российская газета, N 1, 11.01.2011. 17. Указ Президента РФ от 21.08.2012 N 1199 «Об оценке эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 27.08.2012, N 35, ст. 4774. 18. Постановление Правительства РФ от 23.04.2012 N 369 «О признаках неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации» // Российская газета, N 95, 28.04.2012. 19. Постановление Правительства РФ от 23.02.1994 N 140 «О рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы» // Российская газета, N 44, 05.03.1994. 20. Приказ Росрегистрации от 16.05.2007 N 82 «Об утверждении Методических рекомендаций об особенностях государственной регистрации прав иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета, N 147, 11.07.2007. 21. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации» (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009) // Вестник ВАС РФ, N 11, ноябрь, 2009. 22. Постановление Конституционного Суда РФ от 23.04.2004 N 8-П «По делу о проверке конституционности Земельного кодекса Российской Федерации в связи с запросом Мурманской областной Думы» // Российская газета, N 89, 28.04.2004. 23. Определение ВС РФ от 29.10.2008 по делу N 15-Г08-10 // СПС «КонсультантПлюс». 24. Постановление ФАС Уральского округа от 29.04.2013 N Ф09-1347/13 по делу N А60-26222/12 // СПС «КонсультантПлюс». 25. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 04.03.2013 по делу N А15-1548/2012 // СПС «КонсультантПлюс». 26. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 19.02.2013 по делу N А19-8935/2012 // СПС «КонсультантПлюс». 27. Постановление ФАС СКО от 30.10.2007 по делу N Ф08-6668/07 // СПС «КонсультантПлюс». 28. Определение Ленинградского областного суда от 30.05.2013 по делу N 33-2393/2013 // СПС «КонсультантПлюс». 29. Определение Ленинградского областного суда от 11.04.2013 по делу N 33-1685/2013 // СПС «КонсультантПлюс». 30. Анисимов А.П., Рыженков А.Я. Земельная функция современного государства: Монография. М.: Новый индекс, 2012 31. Анисимов А.П., Мелихов А.И. Правовой режим земельных участков: новый межотраслевой подход к соотношению норм гражданского и земельного права // Право и экономика. 2008. N 12. 32. Богданова А.В., Гутарина О.В., Козырин А.Н., Комягин Д.Л., Савенко Г.В., Ялбулганов А.А., Янкевич С.В. Постатейный научно-практический комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / под ред. А.А. Ялбулганова // СПС КонсультантПлюс. 2014. 33. Боголюбов С.Н. Земельное право. Учебник. М.: Проспект, 2015. 34. Бочаров Н.И. Гражданско-правовые способы защиты права собственности на земельный участок // Юрист. 2014. N 7. 35. Бочаров Н.Н. Вопросы приобретения, прекращения и обременения права собственности граждан на земельный участок // Юрист. 2014. N 17. 36. Бринчук М.М. Приоритеты в развитии экологического права // Аграрное и земельное право. 2012. N 5. 37. Габитов М.Р. Значение координации земельного законодательства для гарантий конституционных прав собственности на землю // Современное право. 2014. N 7. 38. Гаджиев Г.А. Конституционные основы современного права собственности // Журнал российского права. 2006. N 12 . 39. Галиновская Е.А. Институт юридической ответственности как составляющая земельного правопорядка // Журнал российского права. 2014. N 1. 40. Гражданское право: Учебник: В 3 т. 7-е изд., перераб. и доп. / Под ред. Ю.К. Толстого. М., 2001. Т. 1. 41. Гряда Э.А. Особенности приобретения права собственности на земельные участки публично-правовых образований // Власть закона. 2014. N 2. 42. Дубенко Н.Н., Шуляк А.С. Землеустройство с основами геодезии / Под ред. Б.Б. Шумакова. М.: КолосС, 2002. 43. Ельникова Е.В. Проблемы реализации принципа единой судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов // Бюллетень нотариальной практики. 2005. N 4. 44. Ким Д.Ч. Ограниченные вещные права на недвижимое имущество: автореф. дис. ... к.ю.н. М., 2009. 45. Крассов О.И. Юридическое понятие «земельный участок» // Экологическое право. 2006. N 2. 46. Кузина М. Право собственности на земельный участок: мог и должен был знать // Жилищное право. 2014. N 11. 47. Кущенко В.В. Правовой режим недвижимости: проблемы и пути их решения // Законодательство и экономика. 2009. N 10. 48. Митягин К.С. Гражданско-правовой режим земельных участков: автореф. дис. ... к.ю.н. М., 2009. 49. Сенчищев В.В. Объект гражданского правоотношения. Общее понятие // Актуальные проблемы гражданского права / под ред. М.И. Брагинского. Исследовательский центр частного права. Российская школа частного права. М., 2003. 50. Стасюк Д.А. К вопросу о значимости определения понятий «пруд» и «обводненный карьер» в Водном кодексе Российской Федерации // Государство и право: теория и практика: Материалы II междунар. науч. конф. (г. Чита, март 2013 г.). Чита: Молодой ученый, 2013. 51. Трошина С. Регистрация права собственности на земельный участок и способы судебной защиты // Жилищное право. 2013. N 8. 52. Умеренко Ю.А. Правовое регулирование управления и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена: актуальные проблемы теории и практики // Современное право. 2014. N 2. 53. Харьков В.Н. Актуальные вопросы конституционно-правового регулирования земельных отношений // Известия ТулГУ. Экономические и юридические науки: науч. изд. Тула: Изд-во ТулГУ, 2012. Ч. II, вып. 3. 54. Харьков В.Н. Принцип добросовестности в гражданском и земельном праве // Хозяйство и право. 2012. N 9. 55. Холодов В.А. К вопросу о прекращении права собственности на земельный участок // Правовые вопросы недвижимости. 2014. N 1. 56. Чикильдина А.Ю. Гражданско-правовой режим дачных, садовых и огородных земельных участков: дис. ... к.ю.н. Волгоград, 2010. список литературы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
Сколько стоит
заказать работу?
1
Заполните заявку - это бесплатно и ни к чему вас не обязывает. Окончательное решение вы принимаете после ознакомления с условиями выполнения работы.
2
Менеджер оценивает работу и сообщает вам стоимость и сроки.
3
Вы вносите предоплату 25% и мы приступаем к работе.
4
Менеджер найдёт лучшего автора по вашей теме, проконтролирует выполнение работы и сделает всё, чтобы вы остались довольны.
5
Автор примет во внимание все ваши пожелания и требования вуза, оформит работу согласно ГОСТ, произведёт необходимые доработки БЕСПЛАТНО.
6
Контроль качества проверит работу на уникальность.
7
Готово! Осталось внести доплату и работу можно скачать в личном кабинете.
После нажатия кнопки "Узнать стоимость" вы будете перенаправлены на сайт нашего официального партнёра Zaochnik.com
© Рефератбанк, 2002 - 2017