Вход

Оценка стоимости машин и оборудования, методы оценки, расчёт стоимости

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Реферат*
Код 88961
Дата создания 2015
Страниц 30
Источников 12
Мы сможем обработать ваш заказ 19 января в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
1 440руб.
КУПИТЬ

Содержание

Введение 3
Общая характеристика машин и оборудования как объектов стоимостной оценки 4
Особенности оценки стоимости машин и оборудования в зависимости от их целей 13
Подходы и методы, используемые к определению стоимости 17
Заключение 29
Список использованной литературы 30

Фрагмент работы для ознакомления

Затем оценщик определяет восстановительную стоимость объекта оценки (S восст), как и в предыдущем методе, по формуле:S восст               гдеН пр – ставка налога на прибыль;Кр – показатель рентабельности продукции, то есть доля чистой прибыли и торговой наценки по отношению к цене[6, 210c].Расчет восстановительной стоимости машин и оборудованийспособом анализа и индексацийрасходов на их приготовление. В оценочныхпрактиках для расчетов восстановительных стоимостей машин, оборудований, транспортных средств, иных технических устройств довольно обширноприменяютспособ индексации расходов на их основание. Сутьспособасостоит в том, что балансовую, первоначальную или любую иную стоимость оцениваемыхобъектовприпомощи корректирующего индекса (коэффициента), который утвержден Госкомстатом Российской Федерации, приводят к современному уровню стоимостей. Данныйспособприменяется, к примеру, при переоценкахосновногофонда. Спецификаданногоспособазаключается в том, что индексированиям подвергают не стоимости (цены) объектов в целом, а расходы, из которых складывается его себестоимость. Как правило, информации о ценовоминдексересурса, из которогоприготовлены объектыоценокобыкновеннонаиболее доступны, чем информации о главных индексах уже готовогоизделия, и это облегчает решение проблем.Отталкиваясь от исходныхстоимостяхобъектов (S исх) без учетов НДС, устанавливают его полную себестоимость по формуле:            гдеС полн – полная себестоимость приготовленияобъектовоценок;Н пр – ставки налога на прибыли;Кр – показатели рентабельности;S исх – исходные стоимостиоцениваемыхобъектов[10, 51c].Потом оценщикиструктурируют себестоимость по экономическомуэлементу, то есть по видуресурса, который расходуется на приготовленияобъектовоценок. Как правило, расходы в себестоимости классифицируются по элементу (М – материал, Э – энергоноситель, Т – оплата труда, А – амортизация). Исходные данные по данномуэлементу себестоимости берутся из статистическогосборника или из данных компаний-изготовителей, то есть из таких источников информацийберутся процентыростов за какой-либо период по конкретнымвидамприменяемых в объектахоценокматериала, энергоносителя, оплаты труда, амортизаций. По данным процентам высчитывается новая себестоимость оцениваемыхобъектов, так как она заключается в главном из таких четырех элементов.Если объектыоценок, к примеру, изготовлены из черного металла, то для индексацийрасходов на материалприменяютиндексстоимости на продукции черной металлургии. Если в объектахоценок большой удельный вес составляютчерные и цветные металлы, то применяютиндекс цен, комбинируя их из индекса цен на продукции черной и цветной металлургий. Расходы на энергоноситель индексируют по индексамстоимостей на продукции электроэнергетик. Расходына оплаты труда индексируют по объему среднемесячной заработной платы в промышленностях. Для индексаций амортизацийиспользуюткомплексные индексы. Они объединяют ценовые индексы на продукции промышленности строительного материала (L стр.м.) и ценовой индекс на продукции машиностроений (L маш.). Так, к примеру, орган государственной статистики при выработке коэффициента для переоценокглавногофондаиспользуюттакой комбинированный индекс для амортизаций: (0,4 Lстр.м. + 0,6L маш.).Далее оценщикисуммируют проиндексированные расходы и устанавливают так себестоимостиобъектов на момент оценок. Потомустанавливает восстановительные стоимостиоцениваемыхобъектов по формуле:               Расчеты восстановительной стоимости машины и оборудований на базеукрупнённого нормативарасходов. Если есть конструкторские документации на объектыоценок или если оценщикимогут получить соответственные информации об изделиях от фирм-изготовителей, то возникает возможность высчитать себестоимостиприготовлениятехническихустройств и высчитать его восстановительныестоимости по укрупненному нормативу. Такими приемами пользуются в НИИ и КБ для технико-экономического обоснованияоснованияновогоизделия. Эти способы могут быть использованы и в оценочныхпрактиках. Проанализируемданную возможность наиболее подробно[4, 53c].Прежде всегоследует иметь в виду, что «Укрупненный норматив расходов» – это показателирасходов какого-либо ресурса на единицыфакторов, которыевлияют на стоимостиобъектаоценки.Примером данного показателя могут служить материальные или финансовые расходы на единицу массы оцениваемых изделий. В различных отраслях промышленности укрупненные нормативы расходов формируются по-разному. Это зависит от специфик продукций, технологии и организации производства и т. д. Но есть и много общего в данных методиках.Во-первых, укрупненный нормативвысчитывается по расходам, которые составляют приблизительно 70% в себестоимости изделий. Во-вторых, фактор, который может оказывать воздействие на стоимостиизделий может быть масса конструкцийобъектов, мощностиизделий, объем рабочихплощадей и иные показатели. В любой отрасли народных воздействующими факторами могут быть различные показатели и весьма важным является верный (успешный) выбор данногопоказателя. В-третьих, для нормативарасходовопределяютсясферыиспользований (их классифицируют по коллективамобъекта, по диапазонувоздействующегофактора и т. д.).Проанализируемметодикиустановления по укрупненномунормативу себестоимостейизготовлений, к примеру, нестандартных и вспомогательныхоборудований, а также средств автоматизаций и механизаций.Полные себестоимостиизготовленийкаждого из приведенных выше технических устройств можно высчитать по формуле:            гдеSм – расходы на главные материалы;S компл – расходы на комплектующие изделия;S з/пл – заработная плата главныхсотрудников при производстве изделий;S косв – накладные затраты в производствах.Расходы на материалвысчитываются по формуле:                 S уд – удельные материальные расходы, которые приходятся на одну тонну изделий (это укрупненные нормативы, которыевысчитываютпосредствомразборакалькуляций на объект-аналог);Q – масса изделий (объектов) в тонне.Расходы на комплектующие изделия высчитываютсяразличнымиметодами:- если комплектующих изделий мало, то можно высчитывать их прямо, применяя современные цены на рынках;- если комплектующих изделий множество, то можно высчитать их по укрупненномунормативу;- для станка-автоматастоимостикомплектующегоизделия можно высчитать, воспользовавшись формулой:              гдеS в.в. – удельныйрасход на приготовления и приобретениякомплектующегоизделия, котороеприходится на один «вход-выход»;N в.в. – количество «входов-выходов» на объектах.Количество «входов-выходов» высчитывают по электрическимсхемамобъектов, где они встречаются в видахитоговых выключателей, кнопки или сигнальной лампыэлектромагнита и т. д. В зависимостях от степеней автоматизаций рабочихпроцессов на объектахоценокколичество «входов-выходов» может колебаться от 10 до 200.Расходы на заработные платывысчитываются по формуле:             гдеS тех. уд – удельныезаработныелаты на один технологический узел;N т.у. – количество технологических узлов.Косвенные (накладные) затраты не разделяются по статье калькуляций, а высчитываются в полныхсуммах. В качестве укрупненныхнормативовпринимаются коэффициенты (проценты) данныхзатрат к заработнымплатамглавныхсотрудников.Технологиииспользованияспособоврасчетоввосстановительныхстоимостейтехнического устройства на базе укрупненного нормативасодержит в себеисполнениетакие четырех операций.1.  Собираются информации о трех и больше объектах-аналогах (массы, конструкции, группы сложности по степенямавтоматизаций, количество технологических узлов и т. д.).2.  Индексируются расходы на моментыоценокизделий.3.  Высчитываются укрупненные нормативы расходов.4.  Высчитываются себестоимости и восстановительные стоимостиобъектов по нормативному показателю.Чтобы использоватьспособрасчетов стоимостей машин, оборудований, транспортных средств и иных технических устройств припомощиукрупненного норматива, нужно скапливать и систематически обновлять данные из области производств, вырабатывать и систематически обновлять стоимостный норматив.Проанализированные выше способырасчетов восстановительных стоимостей машин, оборудований, транспортного средства и иных технических устройств с позиции затратных подходов к их оценка обладают как достоинством, так и недостатком.Достоинства:-         универсальность метода, то есть его можно использовать к любому виду технического устройства;-         возможности точнее учитыватьвоздействие всех видов износов оцениваемых объектов, установить страховые возмещения, оценить имущества при его разделах.Доходныеподходы к оценкамстоимостей машин, оборудований, транспортного средстваиспользуются к объекту, которыйприносит доходы (прибыли). Эксперты, сравнивая доходы и стоимостизатрат, устанавливаютприбыльностьдела. Прогнозируя величиныбудущихдоходов, которыемогут быть получены в процессах эксплуатацийобъектовоценок, экспертыприпомощиспециальныхматематических инструментариевустанавливаетстоимостиоцениваемыхобъектов.Технологииоценокстоимостей машин и оборудованийосновывается на принципе, которыйбыл рассмотрен выше, и предопределяетустановленные последовательности в действии оценщиков. Все технологические процессы оценок можно подразделить на шесть этапов (Рис.2).Таким образом, системный подход к оценке стоимости различных видов машин и оборудования включает в себя три основных подхода (сравнительный, имущественный и доходный), в каждом из которых используется унифицированный набор оценочных принципов, сгруппированных в четыре блока; а также признанную профессиональными оценщиками технологию (процесс) оценки, состоящую из шести этапов подготовки заключительного документа»[5, 89c].ЗаключениеПроанализированы теоретические и методологические аспектыоценок стоимостей машин, оборудования и транспортных средств. В том числе проанализированы конкретные подходы, способы, принципы и организационные аспектыоценок. Выбор методикоценокдвижимыхимуществ зависит от целейоценок и вида устанавливаемой стоимости. Цели оценокстоимостей машин и оборудований могут быть разными: - страхования имуществкомпании; - передачи машин и оборудований в аренду; - передачи и оформления объектов в качестве вкладов в уставный капитал инойкомпании; продажа машин и оборудования; - переоценки основного фонда и т.д.Для установления рыночных или других видов стоимостей машин, оборудований и транспортных средств используютсяспециальныйподход и метод. Каждый способоценок предполагает предварительные анализыопределенныхинформационныхбез и соответственные алгоритмырасчетов. Все способыоценок позволяют установитьстоимостиимуществ на конкретныедаты и все способы являются рыночными, т.к. учитывают сложившиесярыночные конъюнктуры, рыночные ожидания инвестора, рыночные риски, которые сопряжены с оцениваемыми объектами.Список использованной литературыАндрианова П.К. Статистические исследования рыночной стоимости транспортных средств // Сборник «Междисциплинарные вопросы оценки стоимости», выпуск 1, ЗАО «Квието-Консалтинг». - 2013. - 145 с.Валдайцева А.А., Оценка бизнеса и инновации: Учеб. пособие. – М.:ФилинЪ, 2013. – С. 157-168.Графов У.В. О методах оценки рыночной стоимости организаций // Аудитор. - 2013. - №12. - С. 34-40.Григорьева Е.Е., Островкин И.М. Оценка предприятий: Имущественный подход: Учебно-практическое пособие. – М.: Дело, 2014. – 224 с.Григорьева Е.Е., Федотова М.А. Оценка предприятия: теория и практика: Учеб.пособие - М.: Инфра-М, 2014. – С. 84-97. Грязнов Л.Н., Федотова М.А. Оценка бизнеса. Учебное пособие, Москва, Финансы и статистика, 2013. – 508 с. Дамодаран Н. Инвестиционная оценка. Инструменты и техника оценки любых активов. Пер. с англ. - М.: Альпина Бизнес Букс, 2014.- 520 с.ДесмондГленн Г., Келли Ричард Э. Руководство по оценке бизнеса: Пер. англ. /Ред. кол: И.Л. Артеменков, А.В. Воронкин. – М., 2014 – 24 с.Есина А., Кислый И., Ковалева Р. Наглядное представление методов оценки машин и оборудования // Московский оценщик. - 2014. - №3. - С. 25-31.Есипова И. Н., Терехова А. И., Маховикова Г. А. Учебное пособие для вузов. Оценка бизнеса. - ИД Питер. 2014. – 620 с. Ковалева Н.Т., Курова Е.И. Массовая оценка оборудования: методика и модели (часть первая) // Вопросы оценки. - 2014. - №1. - С. 7-16.Козлова Е.И. Техника оценки машин и оборудования // Вопросы оценки. - 2013. - №2. - С .48-63.

Список литературы [ всего 12]

1. Андрианова П.К. Статистические исследования рыночной стоимости транспортных средств // Сборник «Междисциплинарные вопросы оценки стоимости», выпуск 1, ЗАО «Квието-Консалтинг». - 2013. - 145 с.
2. Валдайцева А.А., Оценка бизнеса и инновации: Учеб. пособие. – М.:ФилинЪ, 2013. – С. 157-168.
3. Графов У.В. О методах оценки рыночной стоимости организаций // Аудитор. - 2013. - №12. - С. 34-40.
4. Григорьева Е.Е., Островкин И.М. Оценка предприятий: Имущественный подход: Учебно-практическое пособие. – М.: Дело, 2014. – 224 с.
5. Григорьева Е.Е., Федотова М.А. Оценка предприятия: теория и практика: Учеб.пособие - М.: Инфра-М, 2014. – С. 84-97.
6. Грязнов Л.Н., Федотова М.А. Оценка бизнеса. Учебное пособие, Москва, Финансы и статистика, 2013. – 508 с.
7. Дамодаран Н. Инвестиционная оценка. Инструменты и техника оценки любых активов. Пер. с англ. - М.: Альпина Бизнес Букс, 2014.- 520 с.
8. ДесмондГленн Г., Келли Ричард Э. Руководство по оценке бизнеса: Пер. англ. /Ред. кол: И.Л. Артеменков, А.В. Воронкин. – М., 2014 – 24 с.
9. Есина А., Кислый И., Ковалева Р. Наглядное представление методов оценки машин и оборудования // Московский оценщик. - 2014. - №3. - С. 25-31.
10. Есипова И. Н., Терехова А. И., Маховикова Г. А. Учебное пособие для вузов. Оценка бизнеса. - ИД Питер. 2014. – 620 с.
11. Ковалева Н.Т., Курова Е.И. Массовая оценка оборудования: методика и модели (часть первая) // Вопросы оценки. - 2014. - №1. - С. 7-16.
12. Козлова Е.И. Техника оценки машин и оборудования // Вопросы оценки. - 2013. - №2. - С .48-63.
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
© Рефератбанк, 2002 - 2022