Вход

экспертиза и управление непроизводственным зданием(бытовое-складское здание).

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
Код 78855
Дата создания 2013
Страниц 120
Источников 49
Мы сможем обработать ваш заказ 3 октября в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
8 340руб.
КУПИТЬ

Содержание

ВВЕДЕНИЕ 4
1. МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ И СИСТЕМА ЭКСПЕРТИЗ 6
1.1. Развитие спорта в районе расположения 6
1.1.1. Программа развития физической культуры и спорта 8
1.1.2. Основные направления реализации программы. Развитие массовой физкультурно-оздоровительной работы с населением 10
1.1.3. Состояние физической культуры и спорта в районе 10
1.2. Анализ демографических и социальных показателей 13
1.3. Социальное исследование потенциальных потребителей 14
1.4. Выводы по разделу 20
2. АРХИТЕКТУРНЫЙ РАЗДЕЛ 21
3. РАСЧЕТНО-КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ 29
4. ОРГАНИЗАЦИЯ, ПЛАНИРОВАНИЕ И УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ИЛИ ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПРОЕКТОМ 34
4.1. Общие сведения 34
4.1.1. Участники проекта и их функции 35
4.1.2. Исходно-разрешительная документация 36
4.3. Штатное обеспечение реализации проекта 38
4.4. Риски, связанные с реализацией проекта 45
4.5. Качество реализации проекта 48
4.6. Вывод по разделу 54
5. ЭКОНОМИКА 56
5.1. Расчет эффективности инвестиционного проекта, связанного с осуществлением реконструкции и самостоятельной эксплуатацией объекта 58
5.1.1. Определение расходной и доходной частей проекта 58
5.1.1.1. Определение величины оттока денежных средств 58
5.1.1.2. Определение величины притока денежных средств 60
5.1.1.3. Распределение денежных средств по прогнозному периоду 61
5.1.1.4. Расчет показателей эффективности инвестиционного проекта 63
5.2. Расчет эффективности инвестиционного проекта, связанного с осуществлением реконструкции и сдачей объекта в аренду с неизменным функциональным назначением. 66
5.2.1. Определение величины оттока денежных средств 66
5.2.2. Определение величины притока денежных средств 68
5.2.3. Распределение денежных средств по прогнозному периоду 69
5.2.4. Расчет показателей эффективности инвестиционного проекта 70
5.3. Обобщение результатов сравнения инвестиционных проектов 74
5.4. Вывод по разделу 75
6. ОХРАНА ТРУДА 76
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 83
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 87
ПРИЛОЖЕНИЯ 91

Фрагмент работы для ознакомления

руб. Средства на оплату труда, тыс. руб. Показатели единичной стоимости строительных работ монтажных работ оборудования, мебели, инвентаря прочих всего 1. Локальные сметные расчеты 1 ЛС Заполнение проемов 529521,19       529521,19 13338,74   2 ЛС Колонны 386137,49       386137,49 870,99   3 ЛС Коммуникации 324490,14       324490,14 13692,79   4 ЛС Кровля 297618,8       297618,8 23365,93   5 ЛС Отделочные работы 258446,29       258446,29 37854,78   6 ЛС Перегородки 8912,23       8912,23 493,24   7 ЛС перекрытия 345852,11       345852,11 1975,79   8 ЛС Полы 375325,35       375325,35 37106,95   9 ЛС ригели 332411,59       332411,59 3543,49   10 ЛС Стены 1207841,77       1207841,77 152065,67   11 ЛС Фундаменты 112565,34       112565,34 7760,37   12 ЛС Лестница 420855,46       420855,46 7363,67       Итого по Главе 1 4599977,76       4599977,76 299432,41   2. Временные здания и сооружения 13   Временные здания и сооружения 82799,6       82799,6     14   Сметная заработная плата 13464,63       13464,63         Итого по Главе 2 96264,23       96264,23     3. Прочие работы и затраты 15   Производство работ в зимнее время 137999,33       137999,33     16   Сметная заработная плата 64960,93       64960,93         Итого по Главе 3 202960,26       202960,26     4. Содержание дирекции 17   Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия 91999,56       91999,56         Итого по Главе 4 91999,56       91999,56     5. Подготовка эксплуатационных кадров 18   Подготовка эксплуатационных кадров 91999,56       91999,56         Итого по Главе 5 91999,56       91999,56     6. Проектные и изыскательские работы 19   Разработка и экспертиза тендерной документации 91999,56       91999,56     20   Экспертиза проектов 91999,56       91999,56     21   Авторский надзор 91999,56       91999,56     22   Изыскательские работы 91999,56       91999,56     23   Проектные работы 91999,56       91999,56         Итого по Главе 6 459997,8       459997,8     Непредвиденные затраты 24   Непредвиденные затраты 91999,56       91999,56         Итого Непредвиденные затраты 91999,56       91999,56         Итого с непредвиденными 5635198,73       5635198,73 299432,41   Дополнительные затраты в текущих ценах 25   Резерв 45999,78       45999,78     26   Сметная заработная плата 68999,67       68999,67         Итого Дополнительные затраты 114999,45       114999,45         Итого с учетом доп. затрат 5750198,18       5750198,18 299432,41   Налоги и обязательные платежи 27     997775,85       997775,85         Итого Налоги 997775,85       997775,85         Всего по смете 6747974,03       6747974,03 299432,41   Главный инженер проекта Начальник Отдела Составил Проверил Приложение 18
Заказчик           (наименование организации) "Утвержден" « »________________20__г. Сводный сметный расчет в сумме6 319 108,06 В том числе возвратных сумм (ссылка на документ об утверждении) « »________________20__г. СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА  
Строительство "Спортивного зала"
      (наименование стройки) Составлена в ценах по состоянию на _________20__г. № пп Номера сметных расчетов и смет Наименование глав, объектов, работ и затрат Сметная стоимость Общая сметная стоимость строительных работ монтажных работ оборудования, мебели, инвентаря прочих 1 2 3 4 5 6 7 8                 Глава 1. Подготовка территории строительства 1   Подготовка территории строительства 93515,62       93515,62     Итого по Главе 1 93515,62       93515,62 Глава 2. Основные объекты строительства 2 ОС ОС 4599977,76       4599977,76     Итого по Главе 2 4599977,76       4599977,76 Глава 7. Благоустройство и озеленение территории 3   Благоустройство и озеленение территории 183999,11       183999,11     Итого по Главе 7 183999,11       183999,11     Итого по Главам 1-7 4877492,49       4877492,49 Глава 9. Прочие работы и затраты 4   Прочие работы и затраты 278017,07       278017,07     Итого по Главе 9 278017,07       278017,07     Итого по Главам 1-9 5155509,56       5155509,56 Глава 10. Содержание дирекции 5   Содержание лирекции 77332,64       77332,64     Итого по Главе 10 77332,64       77332,64 Глава 12. Проектные и изыскательские работы 6   Проектные и изыскательские работы 77332,64       77332,64     Итого по Главе 12 77332,64       77332,64     Итого по Главам 1-12 5310174,84       5310174,84 Непредвиденные затраты 7   Резерв 53101,75       53101,75     Итого Непредвиденные затраты 53101,75       53101,75 Налоги и обязательные платежи 8   НДС 955831,47       955831,47     Итого Налоги 955831,47       955831,47     Всего по сводному расчету 6319108,06       6319108,06 Руководитель проектной организации Главный инженер проекта Начальник Отдела Заказчик

Список литературы [ всего 49]

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Торосов В.Н. «Абакан.Города и поселки красноярского края», Красноярское книжное издательство, Красноярски 1990год
2. Газета «Абакан» от 25.01.2005г, статья «Развитие спорта в городе Абакане»
3. Росстат Территориальный орган федеральной службы государственной статистики по РХ «Численность детей занимающихся дошкольным образованием на 01.01.2006года по г.Абакану», г.Абакан, 2006год
4. А.Н.Асачаков, «Физкультура и спорт в Хакасии», Абакан 2002год
5. Стратегический план развития города Абакана
6. СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Госстрой СССР, Москва 1989
7. Росстат Территориальный орган федеральной службы государственной статистики по РХ «Численность населения по полу и возрастным группам на 01.01.2006года по г.Абакану», г.Абакан, 2006год
8. Росстат Территориальный орган федеральной службы государственной статистики по РХ «Число родившихся по городам и районам РХ», г.Абакан, 2006год
9. Росстат Территориальный орган федеральной службы государственной статистики по РХ «Сведения об обучающихся дополнительному образованию детей за 2006год», Абакан 2006год
10. «Карта города Абакана», Роскартография, 2005год
11. «Оценка технического состояния зданий и сооружений», учебное пособие для студентов специальности 270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью» / Сост. Е.Б.Соломонова, Красноярск КГТУ, 2006г
12. Технический паспорт на Спортивный зал, расположенный по ул.Комарова,4 в г.Абакане.
13. Ведомственные строительные нормы ВСН 53 – 86р «Правила оценки физического износа зданий», Москва 1987
14. Справочное пособие к СНиП 2.08.02—89 «Общественные здания и сооружения» «Проектирование спортивных залов, помещений для физкультурно-оздоровительных занятий и крытых катков с искусственным льдом» Стройиздат, Москва 1989
15. СП 31-112-2004 «Физкультурно–спортивные залы», часть 1, Госстрой России, Москва 2001
16. СНиП II – 3 – 79* «Строительная теплотехника», Госстрой России, Москва 1998
17. СНиП 23-01-99 «Строительная климатология», Госстрой России, Москва 1999
18. СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», Госстрой России, Москва 2004
19. СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий», Госстрой СССР, Москва 1985
20. СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды центральных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества», Москва 2001г
21. Пособие по проектированию общественных зданий и сооружений к СНиП 2.08.02-85, Стройиздат, Москва 1988
22. СНиП 2.04.03-88 «Канализация. Наружные сети и сооружения», Госстрой СССР, Москва 1988
23. СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», Госстрой России, Москва 1997
24. ГОСТ 12.1.004-91 «Пожарная безопасность», Москва 1992г
25. НПБ 104-95 «Проектирование систем оповещения людей о пожаре», ГУ ГПС МВД России, Москва 1995
26. НПБ 88-2001 «Установки пожаротушения и сигнализации», ГУ ГПС МВД России, Москва 2001
27. НПБ 240-97 «Противодымная защита зданий и сооружений», ГУ ГПС МВД России, Москва 1997
28. НПБ 245-2001 «Лестницы пожарные наружные стационарные», ГУ ГПС МВД России, Москва 2001
29. Пособие к СНиП 11-01-95 по разработке раздела «Охрана окружающей среды», "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" России, Москва 1995
30. СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений», Госстрой России, Москва 2001
31. СНиП II-23-81 «Стальные конструкции», Госстрой СССР, Москва 1990г
32. СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений», Госстрой России, 1985г
33. СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений», Госстрой, Москва 1991
34. Ведомственные строительные нормы ВСН 9-94 «Инструкция по устройству полов в жилых и общественных зданиях», Москва, 1994г
35. Градостроительный кодекс РФ
36. РДС 11-201-95 «Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства», утв. постановлением Минстроя РФ от 29 января 1998г. N 18-39
37. Методические рекомендации Госстроя РФ по процедуре подрядных торгов
38. МДС 80-4.2000 Методические рекомендации по подготовке тендерной документации при проведении подрядных торгов, Минстрой РФ от 20 февраля 1996 г. N 6
39. МДС 80-8.2000 Методические рекомендации по разработке технической части тендерной документации и оферты претендента, утв. протоколом Межведомственной комиссии по подрядным торгам при Минстрое РФ от 17 февраля 1995 г. N 5
40. Распоряжение Госкомимущества РФ и Госстроя РФ от 13 апреля 1993 г. N 660-р/18-7 "Об утверждении Положения о подрядных торгах в Российской Федерации"
41. СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства», Госстрой СССР, Москва 1985
42. Постановление мэра г.Абакана №2628 «об утверждении тарифов на услуги организаций коммунального комплекса»
43. «Экономические расчеты в дипломном проектировании», Методические указания / Сост. Г.И.Никитина, Красноярск КГТУ, 2006г
44. «Организация строительства. Обоснование инвестиций» учебно-методическое пособие для студентов специальности 270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью» / Сост. Е.Б.Соломонова, Т.Б.Коняхина, Красноярск КГТУ, 2005г
45. П.Г.Грабовый «Экономика и управление недвижимостью», Учебник для вузов, Смоленск «Смолин Плюс», М.:«АСВ», 1999 год
46. П.С.Нанасов «Управление проектно – строительным процессом (теория, правила, практика)», учебное пособие /, М.:«АСВ», 2005 год
47. Учебно – методическое пособие по менеджменту для студентов специальности 270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью» / Сост. Т.Б.Коняхина, Красноярск КГТУ, 2006г
48. «Управление рисками» учебно-методическое пособие для студентов специальности 270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью» / Сост. Е.И.Середкина, Е.Б.Соломонова, Красноярск КГТУ, 2005г
49. РДС 10-236-99 «Порядок проведения сертификации систем качества и сертификации производств в строительстве», Госстрой России, Москва 1999 год.
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
© Рефератбанк, 2002 - 2022