Инвестиционная привлекательность предприятия (организации).

Содержание 2 Введение 3 1.Экономическая сущность инвестиционной привлекательности 5 2. Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность 11 3. Методики оценки инвестиционной привлекательности: преимущества и недостатки 14 Заключение 17 Список литературы 18 Содержание

Рассмотрим более подробно каждый из перечисленных выше методов. Расчет чистой текущей стоимости осуществляется с использованием следующей формулы: ( 1 ) Где - инвестиционные затраты в момент времени t, - денежный поток в период t. Положительными сторонами данного метода являются: - учет стоимости используемых ресурсов; - в расчет берутся реальные денежные потоки, а не бухгалтерские величины. Недостатки применения данного метода состоят в : - данный метод оценку эффективности инвестиционного проекта рассматривает только с точки зрения финансовых критериев, без учета факторов социального, технического и пр. характера; - не все ресурсы можно оценить в денежном выражении. Метод расчета индекса прибыльности PI осуществляться с использованием формулы (2) :  К основным достоинствам данного метода относятся: - простота применения; - проста и доступность в использовании. К недостаткам данного метода относятся: - отсутствие учета фактора времени; - оперирование относительными, а не абсолютными величинами; - только косвенный учет фактора риска. IRR- уровень окупаемости инвестиций, то есть k, при котором NPV=0 рассчитывается по следующей формуле: , (3) Метод расчета срока окупаемости хорош в применении при наличии следующих условий: - когда сравниваемые инвестиционные проекты имеют одинаковый период осуществления; - когда все сравниваемые инвестиционные проекты предусматривают только единичное вложение средств; - когда на протяжении всего срока реализации проекта ежегодные потоки денежных средств осуществляются равными величинами. К основным достоинствам расчета срока окупаемости можно отнести: - простота осуществления расчетов по данному методу; - простота осуществления. Среди недостатков следует отметить: - расчет данного показателя говорит лишь о том, когда инвестор вернет свои вложения и не объясняет, какой доход инвестор получит сверх того. Заключение Экономический смысл инвестиций основывается на законах и связях расширенного производства и выражается в том, что часть дополнительного общественного продукта используется для увеличения элементов системы производительных сил в обществе. Инвестирование может осуществляться в следующих видах: - денежными средствами; - путем открытия банковских депозитов; - через покупку и продажу ценных бумаг; - авторскими правом; - прочими интеллектуальными ценностями; - через передачу различных имущественных прав и т.д. Совокупность мероприятий, которые направлены на установление структуры и масштабов инвестиционной деятельности, выявление основных направлений инвестиций с целью получения наибольшего дохода называется инвестиционной политикой предприятия. Разработка инвестиционной политики имеет достаточно важное значение в обеспечении эффективного развития организации. Через инвестиционную политику должно обеспечиваться достижение долгосрочных общих и инвестиционных целей как предприятия в целом, так и его отдельных структурных единиц. Инвестиционная привлекательность предприятия для каждой из групп инвесторов определяется уровнем дохода, который инвестор может получить на вложенные средства. Уровень дохода, в свою очередь, обусловлен уровнем рисков невозврата капитала и неполучения дохода на капитал. При оценке инвестиционной привлекательности предприятия рассматривают следующие аспекты: привлекательность продукции предприятия, кадровая, инновационная, финансовая, территориальная, социальная привлекательность. Список литературы Алексеева М.М. Планирование деятельности фирмы: Учеб.-метод. пособие. – М.: Финансы и статистика, 2011. – с. 400. Бизнес-план инвестиционного проекта: Отечественный и зарубежный опыт. Современная практика и документация: Учеб. пособие/ Под ред. В.М. Попова. – 4-е изд., перераб. и доп. – М.: Финансы и статистика, 2012. – 560 с. Бизнес-план. Методика составления. Реальный пример/ В.П. Буров, О.К. Морошкин и др. – М.: ЦИПККАП, 2011. – 359 с. Бизнес-план. Методические материалы. – 2-е изд., доп./ Под ред. Р.Г. Маниловского. – М.: Финансы и статистика, 2012. – 680 с. Приболев Н.П., Игнатьева И.П. Бизнес-план. Практическое руководство по составлению. – СПб.: Белл, 2012. – 700 с. Грибов В.Д. Основы бизнеса: Учеб. пособие. – М.: Финансы и статистика, 2012. -360 с. Деловое планирование: Учеб. пособие / Под ред. В.М. Попова. – М.: Финансы и статистика, 2011. -240 с. Ковалев А.П. Финансовый анализ и диагностика банкротства: Учеб. пособие/ Экон. академия. – М., 2011. – 520 с. Ковбасюк М.Р. Анализ финансовой деятельности предприятия с использованием ПЭВМ. – М.: Финансы и статистика, 2013. – 280 с. Кондраков Н.П. Бухгалтерский учет, анализ хозяйственной деятельности и аудит. – 2-е изд. – М.: Перспектива, 2011. -680 с. Кравченко Л.И. Анализ финансового состояния предприятия. – Минск: ПКФ «Экаунт», 2011. – 300 с. Крейнина М.Н. Финансовое состояние предприятия. Методы оценки – М.: ИКЦ «Дис», 2012. – 224 с. Кураков Л.П., Ляпунов С.И., Мингазов X.X., Попов В.М. Бизнес-план: Дайджест и консалтинг. Зарубежный и отечественный опыт: В 2-х ч. Ч. 2. – М.: Финансы и статистика, 2011.-300 с. Литовский М.А. Методы оценки коммерческих идей, предложений, проектов. – М.: Дело ЛТД, 2011. -0520 с. Лунев Н., Макарович Л. Бизнес-план для получения инвестиций. Методические рекомендации. – М.: Внешсигма, 2013. 360 с. Маркова В.Д. Маркетинг услуг. – М.: Финансы и статистика, 2011. – 520 с. Маркова В.Д., Кравченко Н.А. Бизнес-планирование. – Новосибирск: ЭКОР, 2012. – 180 с. Плешков Б. Бизнес-план, или как повысить доходность вашего предприятия. – М.: СО Анкил, 2012. – 350 с. 13