Расторжение договора аренды

Договор аренды является одним из классических видов договоров, чья история насчитывает многие тысячелетия, на протяжении которых они в основных своих чертах не изменились.

На практике в арендном правоотношении нередко сочетаются признаки, характерные и для иных договоров. В связи с этим возникает проблема совокупного применения унифицированных норм и нормообразующих признаков. Выше изложенное предопределило необходимость теоретического исследования современных договорных арендных правоотношений.

Цель исследования заключается в исследование правовых норм по регулированию договоров аренды с целью выявления проблемных мест и разработке путей по их решению.

Объектом данного исследования являются имущественные и организационные общественные отношения, возникающие в связи с возникновением, исполнением и прекращением арендных отношений.

Предметом изучения работы является нормативная правовая база регламентирующая порядок заключения, изменения и расторжения договоров аренды.

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА I. ДОГОВОР АРЕНДЫ: ПОНЯТИЕ, ПРИЗНАКИИ, СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ И ОСОБЕННОСТИ

1.1. История правового регулирования договора аренды

1.2. Понятие договора аренды

ГЛАВА II. ПРОБЛЕМЫ ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ И ПУТИ ИХ МИНИМИЗАЦИИ

2.1. Существенные условия договора аренды, форма и порядок его заключения. Основания для признания договора аренды незаключенным

2.2. Порядок и основания расторжения договора аренды       

ГЛАВА III. ПРОБЛЕМЫ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ И НАПРАВЛЕНИЯ ИХ РЕШЕНИЯ       

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК