Совершенствование концепции развития института недвижимости

Институт недвижимости – один из древнейших и важнейших как в гражданском праве, так и в общественных отношениях в целом. На каждом этапе развития социума и экономических отношений он претерпевает определенные изменения и оказывает существенное влияние на хозяйственный оборот.

Развитие рыночных отношений, появление класса крупных собственников средств производства стимулирует развитие рынка недвижимости, в особенности его коммерческого сегмента. Национальное богатство любого государства больше чем на 50 % состоит из жилой и нежилой недвижимости. Важность недвижимости для финансовой системы определена тем, что она является объектом налогообложения, а также важнейшим фактором хозяйственной деятельности, отсутствие которого в достаточном объеме и надлежащем качестве ограничивает возможность организации эффективной экономической деятельности как коммерческих, так и некоммерческих организаций. Договор купли-продажи недвижимости имеет особое значение, выступая в качестве основной формы оборота недвижимого имущества.