Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Контрольная работа*
| Код |
614011 |
| Дата создания |
2019 |
| Страниц |
68
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 25 сентября в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
Введение 4
1 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ, ЕГО МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ И ОКРУЖЕНИЯ 5
2 ОПИСАНИЕ ПОДХОДОВ И МЕТОДОВ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ 12
2.1 Понятие «Рыночная стоимость недвижимости» 12
2.2 Подходы и методы оценки недвижимости 13
3 ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ СРАВНИТЕЛЬНЫМ ПОДХОДОМ 22
3.1 Выбор объектов-аналогов (не менее 6-8) 22
3.2 расчет рыночной стоимости методом сравнения продаж 26
3.3 Согласование результатов расчета 33
Заключение 35
Список используемых источников 36
Введение
Целью контрольной работы является оценка рыночной стоимости двухкомнатной квартиры, расположенной на 1 этаже 5-ти этажного кирпичного дома по адресу: Приморский край, Октябрьский район, с. Покровка, ул. Советов, д. 80, кв. 21.
Исходя из поставленной цели, были поставлены и решены следующие задачи:
рассмотрено и описано местоположение объекта оценки и его окружения;
описаны основные подходы к оценке недвижимости и их методы;
рассмотрено понятие «рыночной стоимости»;
поиск и выбор объектов-аналогов;
расчет рыночной стоимости методом сравнения продаж;
согласование результатов расчета.
Фрагмент работы для ознакомления
Оценка рыночной стоимости недвижимости, расположенной по адресу: Приморский край, Октябрьский район, с. Покровка, ул. Советов, д. 80, кв. 21 сравнительным подходом методом сравнения продаж. Оценка "отлично"
Список литературы
1. Об оценочной деятельности в Российской Федерации [Текст]: Федеральный закон РФ от 29.07.1998 № 135-ФЗ
2. Федеральный Стандарт Оценки № 1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки», утвержденные Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 20 июля 2007 г. № 256. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.ceae.ru
3. Федеральный Стандарт Оценки № 2 «Цель оценки и виды стоимости», утвержденные Приказом Министерства экономического развития и торговли Россий-ской Федерации (Минэкономразвития России) от 20 мая 2015 г. № 298. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.ceae.ru
4. Федеральный Стандарт Оценки № 7 «Об утверждении федерального стан-дарта оценки «Оценка недвижимости», утвержденные Приказом Министерства эконо-мического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 25 сентября 2014 г. № 611. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.ceae.ru
5. Тарасова Е.Н., Пучнина Т.С. Оценка стоимости объекта недвижимости [Электронный ресурс]: учеб. пособие / Е.Н. Тарасова, Т.С. Пучнина. – Хабаровск: ДВГУПС, 2016
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
Другие контрольные работы
bmt: 0.00343