Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
| Код |
604762 |
| Дата создания |
2021 |
| Страниц |
29
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 11 ноября в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
Оглавление
Введение 3
1 Сущность анализа и оценки рынка недвижимости 5
1.1 Основы анализа рынка недвижимости 5
1.2 Цели и порядок оценки стоимости недвижимости 8
2 Принципы, подходы и виды оценки стоимости недвижимости 11
2.1 Принципы оценки объектов недвижимости 11
2.2 Виды стоимости объектов недвижимости 14
2.3 Подходы к оценке недвижимости 20
Заключение 26
Список использованных источников 28
Введение
Актуальность темы исследования определяется тем, что для осуществления каких либо сделок с недвижимостью необходимо знать ее стоимость. Недвижимое имущество находится в свободном гражданском обороте и является объектом различных сделок, что порождает потребность в оценке его стоимости, то есть в определении денежного эквивалента различных видов недвижимости в конкретный момент времени.
Фрагмент работы для ознакомления
Для определения стоимости осуществляется оценка, целью которой является определение стоимости объекта оценки, вид которой определяется в задании на оценку. Результатом оценки является итоговая величина стоимости объекта оценки. Результат оценки может использоваться при определении сторонами цены для совершения сделки или иных действий с объектом оценки, в том числе при совершении сделок купли-продажи, передаче в аренду или залог, страховании, кредитовании, внесении в уставный (складочный) капитал, для целей налогообложения, при составлении финансовой (бухгалтерской) отчетности, реорганизации и приватизации предприятий, разрешении имущественных споров, принятии управленческих решений и иных случаях.
Список литературы
Список использованных источников
1. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 31.07.2020)
2. Бедин Б.М. Оценка недвижимости : учеб. пособие / Б.М. Бедин – Иркутск : Издво БГУ, 2016. – 171 с.
3. Буга А.В. Анализ основных подходов к оценке стоимости недвижимости в России // РИСК: Ресурсы, Информация, Снабжение, Конкуренция. 2017. № 3. С. 179-185.
4. Иванова, Е.Н. Оценка стоимости недвижимости. Сборник задач: Учебное пособие / Е.Н. Иванова. - М.: КноРус, 2017. - 304 c.
5. Исаева А.Н. Оценка стоимости жилой недвижимости // Перо науки. 2019. № 11 (11). С. 6-10.
6. Касьяненко, Т.Г. Оценка недвижимости / Т.Г. Касьяненко, Г.А. Маховикова, В.Е. Есипов. - М.: КноРус, 2019. - 640 c.
7. Классические методы оценки недвижимости: Лекция/Сизов А.П. -М.:РГУП, 2017. -40 с.
8. Колпакова Н.С., Хейфец Е.Е. Практика применения сравнительного подхода к оценке недвижимости: корректировка рыночной стоимости на интенсивность пешеходных потоков // Известия сельскохозяйственной науки Тавриды. 2016. № 6 (169). С. 123-131.
9. Комаров, С. И. Оценка объектов недвижимости. Учебник / С.И. Комаров, А.А. Варламов. - М.: Форум, Инфра-М, 2018. - 352 c.
10. Марьин Е.В. Особенности затратного подхода к оценке земельных участков // Агропродовольственная экономика. 2020. № 3. С. 78-81.
11. Марьин Е.В. Особенности сравнительного подхода к оценке земельных участков // Экономика и бизнес: теория и практика. 2020. № 4-1 (62). С. 188-190.
12. Медведева Н.И., Бровкин А.В. Оценка рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости с использованием доходного подхода // Экономика: вчера, сегодня, завтра. 2018. Т. 8. № 9A. С. 79-91.
13. Наназашвили, И. Х. Оценка недвижимости / И.Х. Наназашвили, В.А. Литовченко. - М.: Архитектура-С, 2015. - 200 c.
14. Основы управления недвижимостью: Практикум/Кожухар В.М. -М.:Дашков и К, 2017. -200 с.
15. Оценка недвижимости / ред. А.Г. Грязнова, М.А. Федотова, и др.. - М.: Финансы и статистика, 2016. - 496 c
16. Оценка объектов недвижимости: учебник/А.А. Варламов, С.И. Комаров/под общ. ред. А.А. Варламова. -2-е изд., перераб. и доп. -М.: ФОРУМ: ИНФРА-М, 2017. -352 с.
17. Симионова, Н. Е. Методы оценки имущества. Бизнес, недвижимость, земля, машины, оборудование и транспортные средства / Н.Е. Симионова. - М.: Феникс, 2017. - 368 c.
18. Слюсаренко, В. А. Определение стоимости недвижимого имущества. Учебник / В.А. Слюсаренко. - М.: Academia, 2018. - 288 c.
19. Федотова, М.А. Оценка недвижимости (бакалавриат) / М.А. Федотова. - М.: КноРус, 2018. - 176 c.
20. Филиппова Т.Я., Прокопенкова В.В., Беспалов С.В. Методы оценки стоимости объектов недвижимости в рамках сравнительного подхода: противоречия или единство законодательной и методологической базы // Вестник Томского государственного университета. Экономика. 2016. № 4 (36). С. 46-53.
21. Цитко Е.Е. Оценка недвижимости // Экономика, социология и право. 2017. № 12. С. 13-16.
22. Швецова Ю.А., Заступов А.В. Доходный подход в оценке рыночной стоимости коммерческой недвижимости // Вестник молодых ученых Самарского государственного экономического университета. 2020. № 1 (41). С. 89-91.
23. Экономика и управление недвижимостью: учеб. пособие/Е.А. Савельева. -М.: Вузовский учебник: ИНФРА-М, 2017. -336 с.
24. Задачи и этапы анализа рынка недвижимости [Электронный ресурс] – UPL: http://www.gerink.ru/eresus-106-1.html (дата обращения 27.02.2021)
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.0043