Оценки стоимости машин и оборудования

1. Машины и оборудование как объекты стоимостной оценки.

1.1. Общая характеристика машин и оборудования как объектов стоимостной оценки.

Оценки машин и оборудований, как и иного имущества, проводят в соответствиях с общепринятым понятием и принципом, который содержится в международном и отечественном стандарте оценок, которые рассматривают интерес субъекта рынка в получении, продаже имущества как продукта.
Вместе с тем в отличиях от иных видов активов машины и оборудования характеризуются следующими отличительными чертами:
- является активной частью основного фонда;
- может быть перемещен в иное место без причинений невосполнимых физических ущербов, как самим себе, так и той недвижимости, к которой он был временно привязан;
- может быть как функционально независимым, так и образовывать технологический комплекс;
- отличается высокой конструктивной трудностью и присутствием многих ценобразующих свойств;
- оценивается в основном сравнительными и затратными подходами; возможности доходных подходов для оценки отдельных единиц оборудований ограничено;
- тесными методологическими связями затратных и сравнительных подходов при оценивании;
- присутствием специфического вида оценочных стоимостей и способов их расчетов (полная восстановительная цена, рыночная цена при длительном применении и др.);
- необходимостью учетов в рассчитываемых стоимостях получаемой полноты права собственности;
- отсутствием общепринятых нормативно-информационных баз (за исключением некоторого сегмента рынка машин и оборудования, к примеру, транспортных средств);
- трудностью измерений общих накопленных износов и его составляющих;
- тесными связями с оценками производственных бизнесов в целом;
- отличиями в ценообразованиях, которые обусловлены присутствием множества видов производства, начиная с экспериментальных и заканчивая массовыми, а также проводимыми ценовыми политиками компаний-изготовителей.
В зависимости от цели и мотива оценок объектами оценки могут выступать:
- одна отдельно взятая машина или единица оборудований (типичная ситуация — установление страховой стоимости или рыночной стоимости при сделке купли-продажи);
- много условно самостоятельных друг от друга единиц машин и оборудований (типичная ситуация — переоценка основного фонда);
- производственно-технологическая система: комплексы машин и оборудований с учетом существующих производственно-технологических связей (типичная ситуация — при ликвидации компании, когда имущество распродается так, чтобы на его базе будущий покупатель мог организовать собственные производства).
В первой ситуации говорят об оценках «россыпью», во второй — «потоком», а в третьей имеет место «системная оценка». Системные оценки, в отличие от двух иных ситуаций, более близка к оценкам производственного бизнеса в целом.
При оценках машин и оборудований главным является верность выбора способов оценки. Эти способы опираются на три подхода: затратные, сравнительные (рыночные), доходные (рис.1).

1.1. Общая характеристика машин и оборудования как объектов стоимостной оценки.

Оценки машин и оборудований, как и иного имущества, проводят в соответствиях с общепринятым понятием и принципом, который содержится в международном и отечественном стандарте оценок, которые рассматривают интерес субъекта рынка в получении, продаже имущества как продукта.
...

2. Особенности оценки стоимости машин и оборудования в зависимости от их целей.

Оценка стоимостей - установление ценности объектов в конкретные моменты времени в соответствиях с избранным стандартом стоимости.
Стоимость - это расходы факторов производства, которые овеществлены в данных объектах.
Устанавливаемая стоимость имуществ может быть разной. Вид устанавливаемой стоимости определяет цели оценки, а способ оценки - осуществление цели оценки.
При применении понятий стоимостей при реализации оценочной деятельности указываются конкретные виды стоимостей, которые устанавливаются предполагаемыми применениями итогов оценок [4, 58с].
При установлении рыночной стоимости объектов оценок устанавливается более вероятная цена, по которой объекты оценок могут быть отчуждены на дату оценок на открытых рынках в условии конкуренции, когда стороны сделок действуют целесообразно, располагая всей нужной информацией, а на величинах цены сделки не отражаются какие-то чрезвычайные ситуации [4, 91с].
...

3. Подходы и методы, используемые к определению стоимости.

Имущественные (затратные) подходы – это подходы к определениям рыночных стоимостей объектов на базе его восстановительной стоимости с учетом физических, функциональных (моральных) и внешних (экономических) износов. Известно также, что восстановительные стоимости оцениваемых объектов – это стоимости воспроизводства данных объектов в современных условиях. Понятие «стоимость воспроизводства» содержит ряд условностей. Во-первых, оцениваемый объект никто не собирается основывать снова (то есть оценки носят абстрактный характер); во-вторых, если бы этот объект основывался заново, то при его основании применялся бы новый современный материал и технология; в-третьих, чем старше оцениваемые объекты, тем больше условности и допущения.
...

Заключение

В курсовой работе проанализированы теоретические и методологические аспекты оценок стоимостей машин, оборудования и транспортных средств. В том числе проанализированы конкретные подходы, способы, принципы и организационные аспекты оценок.
  Выбор методик оценок движимых имуществ зависит от целей оценок и вида устанавливаемой стоимости. Цели оценок стоимостей машин и оборудований могут быть разными:
- страхования имуществ компании;
- передачи машин и оборудований в аренду;
- передачи и оформления объектов в качестве вкладов в уставный капитал иной компании; продажа машин и оборудования;
- переоценки основного фонда и т.д.
Для установления рыночных или других видов стоимостей машин, оборудований и транспортных средств используются специальный подход и метод. Каждый способ оценок предполагает предварительные анализы определенных информационных без и соответственные алгоритмы расчетов.
...