Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
| Код |
603737 |
| Дата создания |
2023 |
| Страниц |
25
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 24 сентября в 10:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
Введение 3
Глава 1. Теоретические аспекты оценки недвижимого имущества 5
1.1. Понятие недвижимого имущества и его виды 5
1.2. Виды стоимости, используемые в оценке недвижимого имущества 7
1.3 Сущность рынка недвижимости 10
Глава 2 Методологические и практические аспекты оценки стоимости недвижимости 13
2.1. Факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости 13
2.2. Описание и выбор подходов, применяемых к определению стоимости объекта 15
2.3. Определение рыночной стоимости недвижимости на примере однокомнатной квартиры в г. Самара 19
Заключение 22
Библиографический список 24
Введение
Итак, актуальность изучения видов стоимости недвижимости и факторов, влияющих на величину стоимости недвижимых активов, обоснована тем, что результаты независимой оценки широко применяются на практике в целях определения актуальной рыночной цены, в случае урегулирования споров. Отсутствие данных независимой оценки стоимости недвижимых активов может привести к спорным ситуациям и неоправданным убыткам сторон. Изучение методов оценки стоимости недвижимости и особенностей применения их на практике позволяет усовершенствовать порядок осуществления сделок с недвижимостью и урегулировать операции на рынке жилья.
Фрагмент работы для ознакомления
Период изготовления: январь 2023 год.
Учебное заведение: неизвестно.
Проведена оценка однокомнатной квартиры в г. Самара.
Работа была успешно сдана - заказчик претензий не имел.
Список литературы
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования от 01.07.2020 )// Собрание законодательства РФ. 2014. № 31. Ст. 4398.: http://www.consultant.ru
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) ( с изм. и доп., вступ. в силу с 29.12.2021): Федеральный закон от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)// Собрание законодательства Российской Федерации. 1994 г. № 32. Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) ( с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022): Федеральный закон от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 01.07.2021 с изм от. 08.07.2021)// Собрание законодательства Российской Федерации. 1994 г. № 32. Ст. 3301.
4. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (ред. от 02.07.2021) // СЗ РФ. – 1998. – №31. – Ст. 3813
5. Балахонова К.А. Рынок недвижимости: значение, функции, оценка вариации / К.А. Балахонова // Современные социально-экономические процессы: проблемы, закономерности и перспективы: сб. науч. статей. — Пенза,2019. — С. 135–139
6. Бузова, И.А. Управление недвижимостью / И.А. Бузова. — М.: Дело, 2019. – 241 c.
7. Бузырев, В. В. Современные методы управления жилищным строительством. Учебное пособие / В.В. Бузырев, Л.Г. Селютина, В.Ф. Мартынов. М.: Вузовский учебник, Инфра-М, 2021. - 240 c.
8. Варфоломеева В.А., Иванова Н.А. Актуальность использования подходов к оценке стоимости объектов недвижимости / А.В. Варфоломеева, Н.А. Иванова // Актуальные проблемы и перспективы развития экономики: российский и зарубежный опыт. – 2021. – № 3 (35). – С. 13-18
9. Гребенкина, И.А. К вопросу о понятии «недвижимого имущества» в России / И.А. Гребенкина // Инновации. Наука. Образование. – 2022. – №51. – С. 496–501
10. Долгов С.Г. Недвижимое имущество: проблема понятия / С.Г. Долгов // Теория и практика проектного образования. – 2019. – №1. – С.9–11
11. Есипенко Ю.А. Особенности оценки стоимости коммерческой недвижимости в крупных городах / Ю.А. Есипенко, В.А. Афанасова, Е.И. Бричка // Фундаментальные научные исследования. 2020. С. 16-20.
12. Иваницкая, И. П. Введение в экономику недвижимости / И.П. Иваницкая, А.Е. Яковлев. – М.: КноРус, 2019. – 240 c.
13. Иванова, Е. Н. Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие / Е.Н. Иванова. – М.: КноРус, 2021. – 350 c.
14. Марченко, А. В. Экономика и управление недвижимостью / А.В. Марченко. – М.: Феникс, 2021. – 352 c.
15. Маховикова, Г. А. Экономика недвижимости / Г.А. Маховикова, Т.Г. Касьяненко. – М.: КноРус, 2020. – 304 c.
16. Масленникова Р.В. Подходы к оценке стоимости объектов недвижимости / Р.В. Масленникова // Аллея науки. – 2021. – №12. – С. 46–50
17. Оганова А.М. Проблемы определения понятия «недвижимость» и «недвижимое имущество» / А.М. Оганова // Вестник современных исследований. – 2018. – №4. – С. 383–386
18. Посельский А.Ю. Формирование предпочтений покупателя в сфере жилой недвижимости / А.Ю. Посельский // Вектор экономики. – 2018. – №1. – с. 16–12
19. Рыжук Т.А. Сравнительный подход к оценке стоимости жилой недвижимости: сущность и методы / Т.А. Рыжук // Современные тенденции развития науки и образования: сб. науч. статей. – Москва,2019. – С. 303–307
20. Собчак, О. А. К вопросу о понятии недвижимости и ее объектах / О. А. Собчак. // Молодой ученый. — 2020. — № 18 (308). — С. 328-331.
21. Управление в развитии недвижимости. Учебное пособие. — М.: ИНФРА-М, 2019. — 184 c.
22. Цугленок О.М. Понятие «Рынок недвижимости», его особенности и структура / О.М. Цугленок // Эпоха науки. – 2021. – №28. – С. 261–263
23. Информация об оцениваемом объекте. – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.avito.ru/samara/kvartiry/1-k._kvartira_32m_15et._2648791915 Дата обращения 12.12.2022
24. Цены на квартиры в Советском районе в Самаре вторичное жилье– [Электронный ресурс]. – Режим доступа:https://www.realtymag.ru/kvartira/prodazha/district/samara/sovetskij/prices Дата обращения 12.12.2022
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00466