Лизинг как источник финансирования инвестиций

ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1.Теоретические основы лизинга и лизинговых отношений 5
1.1 История возникновения и экономическая сущность лизинга 5
1.2. Виды лизинга и его цель 10
Глава 2. Анализ процесса заключения лизинговой сделки и финансовые условия на примере ООО «Ин-Ритейл» 15
2.1 Заключение и оформление лизинговой сделки (практические аспекты лизинга) 15
2.2 Анализ финансовых условий лизинговой сделки и анализ эффективности использования лизинга для финансирования капитальных вложений предприятия 16
Заключение 26
Список используемой литературы 27

Лизинг появился на нашем рынке и стал новой, эффективной формой финансирования. При лизинге возможно регулирование инвестиционного потока в разные отрасли экономики, поэтом данное направление выгодно государству. Продавцы от этого расширяют рынок сбыта своей продукции, а банки — свою клиентскую базу.
Лизинг сложно организовать, поскольку в процессе задействованы три стороны, налоговые службы скептически относятся к данным сделкам, но плюсы очевидны, и их немало. Это выгодно лизингодателю, который имеет доход от разницы между стоимостью предмета и его платежной суммой.
В мировой практике применяются разнообразные формы лизинга, каждая из которых характеризуется своими специфическими особенностями.
Однако следует отметить, что все существующие виды подобных соглашений являются разновидностями двух базовых форм лизинга — операционного либо финансового.
Также это выгодно лизингополучателю, который может пользоваться имуществом, не вовлекая в него денежные средства, а рассчитываться только прибылью от данного имущества.
Актуальность работы обусловлена тем, что лизинг является новым и перспективным средством финансовых инвестиций, который может стать отличной заменой кредиту.
Предмет исследования – лизинг, объект исследования – финансовая деятельность предприятия.
Цель работы – рассмотреть понятие лизинга как источник финансового инвестирования. Исходя из цели выделяются следующие задачи:
1. Рассмотреть историю формирования и само понятие лизинга
2. Привести классификацию видом лизинга
3. Рассмотреть процесс заключения лизингового договора
4. На примере ООО «Ин Ритейл» проанализировать финансовые условия и эффективность лизинговой сделки в сравнении с кредитом
При работе над данным исследованием использовались методы научного исследования и сравнения.
Работа состоит из введения, основной части, заключения и списка используемой литературы.

Раньше лизинг использовался только во внешней экономике. Сейчас лизинговые отношения координируют различные федеральные законы и акты, позволяющие с успехом планировать сделки. Многие фирмы, которые занимаются лизингом, создавались на основе зарубежных банков.
Самым сложным является определение суммы лизингового платежа. Подобный этап немаловажный для обеих сторон, поскольку от итога зависит конечная стоимость услуг. Правильный расчёт платежа является главным этапом сделки. Основным преимуществом лизинга является его долгосрочность.
Вступая в лизинговые отношения в договоре необходимо указать основные характеристики предмета лизинговой операции и сведения, по которым можно идентифицировать лизинговое имущество. Должны быть указаны все данные о предмете.
Детальное описание всех документов в договоре позволит в дальнейшем избежать различных недоразумений и неприятностей. Сторонам необходимо соблюсти все формальности при заключении договора.
На рассмотренном примере были показаны преимущества и недостатки лизинга по сравнению с кредитом. Можно сделать вывод, что в зависимости от каждой отдельной ситуации необходимо производить анализ и оценку эффективности лизинговой сделки.