Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
| Код |
598167 |
| Дата создания |
2021 |
| Страниц |
58
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 23 сентября в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
Введение
1 Теоретические аспекты исследования социального найма жилья
1.1 Понятие и виды социального жилья
1.2 Нормативно-правовая база и условия социального найма жилья
1.3 Отечественный и зарубежный опыт формирования системы социального найма жилья
2 Исследование процессов развития социального найма жилья в городе Екатеринбурге
2.1 Характеристика современного состояния социального найма жилья в городе Екатеринбурге
2.2 Тенденции и факторы развития социального найма жилья
3 Перспективные направления развития социального найма жилья в городе Екатеринбурге
3.1 Проблемы на рынке социального найма жилья
3.2 Основные направления совершенствования социального найма жилья
Заключение
Список использованных источников
Введение
Актуальность темы исследования. В настоящее время в России решение жилищной проблемы осуществляется в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». Целью национального проекта является формирование рынка доступного жилья и обеспечение комфортных условий проживания для граждан России. Не секрет, что большая часть населения не может позволить себе приобретение жилья в собственность. В рамках же реализации национального проекта приоритет в решении жилищной проблемы отдан развитию рыночных отношений. Реализуемые мероприятия практически не учитывают сложившихся реалий и направлены исключительно на поддержку приобретения жилья в собственность при полном отсутствии действенных мер перед большей частью населения.
Вместе с тем осуществляется переосмысление роли государства в обеспечении населения жильем. Приняты концепция социальной жилищной политики и социального жилья и доктрина жизнеобустройства среднего класса, разработан проект долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан. В России около 20 % общего объема жилищного фонда составляет социальное жилье. Данная величина соответствует среднеевропейским значениям, однако природа его происхождения совершенно иная. Это не вновь сформированный фонд, а в основном неприватизированное жилье, предоставленное по договорам бессрочного социального найма с правом бесплатной приватизации.
В настоящее время не сформированы нормы права, регулирующие вопросы обеспечения социальным жильем, отсутствуют порядок обеспечения и классификация социального жилья, что не позволяет органам власти выполнять поставленные перед ними задачи. Острота проблемы обеспечения жильем населения и важность их решения для социально-экономического развития России требуют разработки и реализации организационно-правовых механизмов, регулирующих отношения по предоставлению социального жилья.
Цель данной работы – исследовать современное состояние и перспективы развития социального найма жилья в городе Екатеринбурге.
Для достижения поставленной цели определены следующие задачи:
1 Рассмотреть понятие и виды социального жилья.
2 Исследовать нормативно-правовую базу и условия социального найма жилья.
3 Исследовать отечественный и зарубежный опыт формирования системы социального найма жилья.
4 Провести исследование процессов развития социального найма жилья в городе Екатеринбурге.
5 Выявить перспективные направления развития социального найма жилья в городе Екатеринбурге.
Объект исследования – общественные отношения в системе социального найма жилья в г. Екатеринбурге. Предмет исследования - проблемы и перспективы социального найма жилья.
Для решения поставленных задач применялись следующие основные методы исследования: абстрактно-логический, системный, статистический анализ, методы сравнительного, структурного анализа и др.
Информационная база курсовой работы включает: нормативно-правовые акты, труды ведущих ученых, статьи, опубликованные в периодических изданиях, а также Интернет-ресурсы, посвященные исследуемым проблемам.
Практическая значимость исследования заключается в том, что разработанные автором методические положения, практические рекомендации и выводы могут быть использованы в деятельности субъектов рынка социального жилья по повышению эффективности деятельности в кратко и среднесрочном периоде.
Работа состоит из введения, 3 основных глав, заключения, библиографического списка.
Содержание работы изложено на 58 страницах машинописного текста, и включает 5 рисунков, 5 таблиц. Список литературы состоит из 31 источника.
Фрагмент работы для ознакомления
В настоящее время в России решение жилищной проблемы осуществляется в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». Целью национального проекта является формирование рынка доступного жилья и обеспечение комфортных условий проживания для граждан России. Не секрет, что большая часть населения не может позволить себе приобретение жилья в собственность.
Список литературы
1 Конституция Российской Федерации: законы и законодательные акты. - Екатеринбург: Ажур, 2013. - 40 с.
2 Жилищный кодекс Российской Федерации: по состоянию на 25 апреля 2013 г.: с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. № 38-ФЗ. - Москва: [Проспект: КНОРУС], 2013. - 127 с.
3 Земельный кодекс Российской Федерации: по состоянию на 10 марта 2013 г.: с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. № 318-ФЗ. - Москва: [Проспект: КНОРУС], 2013. - 96 с.
4 Аналитика рынка недвижимости Екатеринбурга [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://upn.ru/analytics/1793/2019/1/18803.htm(дата обращения 18.09.2020)
5 Ахметханов, И., Моттаева, А.Б. Социальное и коммерческое жилье: два пути к решению жилищной проблемы в России [Текст] // Экономика и предпринимательство. 2018. № 2 (91). С. 558-561.
6 Беляков, С.И., Сиразетдинов Р.М. Актуальные задачи и перспективы развития рынка найма и аренды жилья в России // Недвижимость: экономика, управление. 2018. № 3. С. 80-83.
7 В России запустят социальную аренду жилья [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://lenta.ru/news/2020/02/05/social_rent/(дата обращения 18.09.2020)
8 Грейдин О.И., Аузяк К.И. Расторжение договора социального найма и его последствия [Текст] // В сборнике: . сборник статей VII Международной научно-практической конференции. 2019. С. 116-118.
9 Еременко, М.М. Концептуальные направления развития жилищной политики в республике Беларусь [Текст] // Научные труды Республиканского института высшей школы. 2018. № 17. С. 319-326.
10 Дубинин, Н.В. Строительство социального жилья в Дании [Текст] // В сборнике: Инновационные подходы в современной науке. Сборник статей по материалам XXIII международной научно-практической конференции. 2018. С. 7-12.
11 Информация об основных итогах социально-экономического развития муниципального образования «город Екатеринбург» за 2019 год[Электронный ресурс]. - Режим доступа: docs.cntd.ru›document/570824684(дата обращения 18.09.2020)
12 Итоги-2019 рынка недвижимости Екатеринбурга [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://www.metrtv.ru/articles/second_estate/13191(дата обращения 18.09.2020)
13 Картушина, О.А. О проблеме предоставления жилья малоимущим семьям // Вопросы науки и образования. 2019. № 20 (67). С. 26-30.
14 Комитет по жилищной политике [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://екатеринбург.рф/%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE/%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C?item=1183(дата обращения 18.09.2020)
15 Лапшова, Н.И. Актуальные вопросы социального найма жилья [Текст] // Global and Regional Research. 2020. Т. 2. № 1. С. 312-318.
16 На найм социального жилья можно будет получить субсидию [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://rg.ru/2020/09/08/na-najm-socialnogo-zhilia-mozhno-budet-poluchit-subsidiiu.html(дата обращения 18.09.2020)
17 Ольшанецкая, В.А. О некоторых проблемах правового регулирования раздельного пользования жилым помещением по договору социального найма в РФ [Текст] // В сборнике: Норма. Закон. Законодательство. Право. Материалы XX Международной научно-практической конференции молодых ученых. В 2-х томах. Научный редактор О.А. Кузнецова. 2018. С. 113-115.
18 Об отчете главы Екатеринбурга о результатах его деятельности и деятельности администрации города Екатеринбурга, в том числе о решении вопросов, поставленных Екатеринбургской городской Думой, за 2019 год [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/570824684 (дата обращения 18.09.2020)
19 Общая площадь жилых помещений на конец года [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://www.fedstat.ru/indicator/40454.do(дата обращения 18.09.2020)
20 Прокофьева, Е.А., Кашлякова, В.А. Отграничение гражданско-правовых отношений по поводу найма жилых помещений от отношений, вытекающих из социального найма жилья [Текст] // В сборнике: Жизнь права: правовая теория, правовая традиция и правовая реальность. Материалы III Международной научно-практической конференции. 2018. С. 157-160.
21 Рынок аренды жилой недвижимости Екатеринбурга ноябрь 2019 г. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://expertocenka.group/analytics/20-rynok-ofisnoy-nedvizhimosti-itogi-2-kv-2017.html(дата обращения 18.09.2020)
22 Строители Екатеринбурга в 2019 году возвели рекордное количество жилья [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://екатеринбург.рф/news/78544-stroiteli-ekaterinburga-v-2019-godu-vozveli-rekordnoe-kolichestvo-zhilya(дата обращения 18.09.2020)
23 Селиванова, Е.С., Мяконькая, Т.А. Основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма жилого помещения: направления совершенствования жилищного законодательства [Текст] // Вестник юридического факультета Южного федерального университета. 2019. Т. 6. № 3. С. 77-83.
24 Свиридов, И.С., Шпанагель Ф.Ф. Соотношение договоров найма в жилищном праве Российской Федерации [Текст] // В сборнике: институциональная трансформация правовой среды в условиях цифровизации экономики. Материалы VII Международного научно-инновационного форума «Как выжить в цифровую эпоху?». 2019. С. 300-302.
25 Соболева, Е.О. Социальная аренда жилья в правовом аспекте: национальный и европейский опыт [Текст] // Международный научный журнал Интернаука. 2018. Т. 3. № 9 (49). С. 77-79.
26 Толкачёв, Н.С. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования: отечественный и зарубежный опыт в практике применения [Текст] // В сборнике: Юридическая наука в XXI веке: актуальные проблемы и перспективы их решений. сборник научных статей по итогам работы шестого круглого стола со Всероссийским и международным участием. Донской государственный технический университет. Шахты, 2020. С. 152-155.
27 Хамзина, Д.Р. Приобретение права на предоставление жилого помещения по договору социального найма [Текст] // В сборнике: юриспруденция в теории и на практике: актуальные вопросы и современные аспекты. сборник статей II Международной научно-практической конференции. 2019. С. 196-199.
28 Формакидов, Д.А. Правовое регулирование найма специализированных жилых помещений [Текст] // Семейное и жилищное право. 2018. № 2. С. 45-48.
29 Шаханина, С.В. Проблемы реализации конституционного права граждан на жилище в отраслевом законодательстве [Текст] // Известия Алтайского государственного университета. 2018. № 3 (101). С. 150-154.
30 Шаталова, А.Н. Предоставление жилых помещений малоимущим гражданам [Текст] // Аллея науки. 2019. Т. 3. № 5 (32). С. 488-492.
31 Ярин, Г.А. Экономика недвижимости [Электронный ресурс]: [Текст] учебное пособие / Г. А. Ярин; М-во образования и науки Рос. Федерации, Урал. гос. экон. ун-т. - Екатеринбург: [Издательство УрГЭУ], 2013. - 532 с. Режим доступа: http://lib.usue.ru/resource/limit/ump/14/p480043.pdf
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00674