Проблемы ипотечного кредитования

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 5
1.1 Сущность ипотечного кредитования 5
1.2 История развития ипотечного кредитования 10
1.3 Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в России 12
2. СОСТОЯНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ 17
2.1 Ипотечное кредитовани в зарубежных странах 17
2.2 Современное состояние ипотечного кредитования в России за 2020-2021 гг.. 24
3. ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ 35
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 40
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 43

Сегодня, когда в России государство фактически отказалось от практики бесплатного предоставления жилья, а государственные программы субсидирования и льготного кредитования почти не действуют, ипотечное кредитование может стать эффективным способом решения проблемы обеспечения населения жильем. Кроме того, это достаточно прибыльный вид бизнеса для финансовых институтов.
Актуальность темы в том, что спрос на ипотечные жилищные кредиты будет существовать до тех пор, пока сохранится спрос на жилье. Это объясняется несколькими обстоятельствами. Средняя обеспеченность благоустроенным жильем в России значительно отстает от западных стандартов, где наличие квартиры или дома для семьи является нормой, причем количество комнат должно как минимум быть равным количеству членов семьи.
Рост цен на недвижимость приводит к постоянно увеличивающемуся разрыву между ценами на жилье и доходами граждан. Приобрести жилье в собственность по договору купли-продажи без использования заемных средств для большинства граждан не представляется возможным. Ипотечное кредитование является наиболее приемлемым способом приобретения права собственности на жилое помещение.
Ипотека вошла в нашу жизнь, люди стали приходить в банки и получать кредиты. И сейчас самое главное — не обесценить саму эту конструкцию, а, наоборот, придать ей дополнительную эластичность, дать дополнительные деньги»
Степень изученности. В разработке данной темы были использованы работы таких авторов как: Варламова Т. П., Рабыко И. Н., Куликов А. Г., Меркулова И. В., Белотелова Н. П. и др., а так же были использованы Федеральные законы «О банках и банковской деятельности» и Интернет-ресурс.
Объектом исследования является рынок ипотечного кредитования, а также составляющие его структурно-институциональные элементы.
Предметом исследования выступает совокупность отношений, возникающих в ходе формирования системы кредитования и трансформации рынка ипотечного кредитования и его институтов в современных условиях Российской Федерации.
Целью данной работы является изучение проблем ипотечного кредитования в России, исходя из поставленной цели, были определены следующие задачи:
- Рассмотреть историю появления ипотечного кредитования;
- Исследовать сущность ипотечного кредитования и его основные этапы;
- Изучить договор ипотечного кредитования и нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в России;
-Проанализировать ипотечное кредитовани в зарубежных странах;
- Определить современное состояние ипотеки в России;
- Выявить проблемы и перспективы ипотечного кредитования в России.
Обоснованность и достоверность исследования достигается применением общенаучных методов анализа и синтеза, научной абстракции, методов наблюдения и обобщения, исторического, логического, статистического, системного анализа, а также различные финансово-расчетные и статические методы.
Структура данной работы состоит из: введения, 3 глав, заключения, списка используемой литературы.

По всей работе ссылки или подстрочные или в квадратных скобках (в разных работах по разному)
Работа прошла проверку по системе ЕТХТ, но пройдет и по системе -antiplagiat.ru, -Антиплагиат ВУЗ- (http://rane.antiplagiat.ru/ и др. тому подобные), -ЕТХТ (и документом и текстом), Руконтекст, проходит и польский СТРАЙК и plagiat.pl, новую систему СКОЛКОВО (самая последняя версия АП ВУЗ)