Раскрытие информации об аренде в финансовой отчетности арендатора

1. Теоретическое содержание операций аренды в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности
1.1. Понятие аренды, особенности квалификации договора в качестве аренды
1.2. Подход МСФО к признанию операций аренды в финансовой от-четности арендатора
2. Практические аспекты представления и раскрытия информации об аренде в финансовой отчетности арендатора
2.1. Представление информации об операциях аренды в финансовой отчетности арендатора
2.2. Обзор раскрытия в финансовой отчетности информации об опе-рациях аренды организациями-арендаторами

Цель данного исследования – проанализировать представление информации об операциях аренды в финансовой отчетности арендатора.
Объект исследования – международные стандарты финансовой отчетности.
Предмет исследования – представление информации об операциях аренды в финансовой отчетности арендатора.
Цель предполагает решение следующих задач:
– определить сущность понятия «арендные отношения»;
– рассмотреть принципы подготовки и составления финансовой отчётности;
– дать общую характеристику МСФО 17 и МСФО 16;
– сравнить представление информации об операциях операционной аренды в МСФО 17 и МСФО 16.
Материалами исследования выступили МСФО 17 и МСФО 16.
Основными методами исследования являются наблюдение, анализ, описание, сравнение.

1.1. Понятие аренды, особенности квалификации договора в качестве аренды

Форма имущественных отношений, которую мы хотим представить в этой статье, довольно распространена и многогранна. Поэтому стоит разобрать не только само понятие, но и виды аренды. А также остальные важные особенности подобного типа договоров.
Под понятием «аренда» понимается вид деятельности, название которого имеет латинские корни (arrendare - сдавать внаем). Это одна из форм имущественного договора, характеризующаяся передачей собственности во временное пользование (или временное владение и пользование) арендатору арендодателем. Естественно, за определенную плату.
Для лучшего знакомства с понятием и видами аренды обратимся к примеру. Арендатор оплачивает временное пользование землей и ее ресурсами. Это так называемая земельная рента, а также амортизация процента за использование материальных активов.
...

1.2. Подход МСФО к признанию операций аренды в финансовой отчетности арендатора

С этого года обязательным становится новый стандарт по аренде – МСФО (IFRS) 16. Этим стандартом заменяется стандарт МСФО (IAS) 17. Он был признан аналитиками устаревшим. Главные изменения в стандартах затронули разделения аренды на финансовую и операционную.
Учитывается аренда при первоначальном признании в новом стандарте по-новому (см. таблицу 1).

Таблица 1.
...

2.1. Представление информации об операциях аренды в финансовой отчетности арендатора

Стандарт МСФО (IFRS) 16 «Аренда» вступил в силу и заменил IAS 17. Рассмотрим основные изменения и продемонстрируем отличия IFRS 16 от IAS 17 на практическом примере.
В январе 2016 года IASB выпустил еще один важный и долго обсуждавшийся стандарт: МСФО (IFRS) 16 «Аренда». Он заменит стандарт МСФО (IAS) 17 с аналогичным названием.
Рассмотрим основные изменения, которые МСФО (IFRS) 16 вводит в учет аренды, и продемонстрируем их на очень простом примере.
Дата вступления в силу нового стандарта МСФО (IFRS) 16 - 1 января 2019 года.
Почему потребовался новый стандарт для учета аренды? В основном, чтобы ликвидировать забалансовое финансирование.
В соответствии с МСФО (IAS) 17 арендаторам необходимо было классифицировать аренду либо как финансовую, либо как операционную [6].
...

2.2. Обзор раскрытия в финансовой отчетности информации об операциях аренды организациями-арендаторами

Учет и отражение в финансовой отчетности операций по аренде имущества регулируется МСФО 17 «Аренда» [2]. Последняя действующая версия от декабря 2003 года вступила в силу с 1 января 2005 года, не действует с 31 декабря 2018 года.
Главный вопрос заключался в классификации арендных отношений на финансовую аренду и операционную аренду, независимых от правовой формы контракта и иных правоотношений.
МСФО 17 распространялся на все виды аренды, под которой понимали передачу актива в платное пользование на некоторый срок. МСФО 17 не относил к аренде лицензионные соглашения, которые были связаны с авторскими правами, а также которые были связаны с разведкой и использованием природных ресурсов. МСФО 17 разделял аренду на два вида: финансовую и операционную (текущую).
Если аренда не была финансовой, то она признавалась операционной.
...