Бизнес план базы отдыха

Содержание

Введение 3
1. Теоретико-методические основы бизнес-планирования 5
2. Обоснование строительства и эксплуатации туристической базы в Гафурийском районе РБ 7
2.1. Описание проекта 7
2.2. Разработка плана маркетинга 26
2.3. Оценка риска и разработка плана по их минимизации 28
2.4. Финансовый план 30
Заключение 36
Список литературы 39
Приложения 41

Планирование - не столько и не только одно из сущностных эле­ментов социализма, а скорее всего закономерный результат поиска человеческим обществом наиболее рациональных и эффективных инструментов и способов своего исторического развития и выжи­вания.
Мировой опыт подтверждает, что распределение ограниченных ресурсов и производимой продукции может эффективно осуществ­ляться тремя способами:
- на основе рыночной саморегуляции;
- системой адекватных плановых механизмов;
- путем одновременного использования рыночных и плановых начал.
Наличие хорошо разработанного пла­на позволяет активно развивать предпринимательство, привлекать инвесторов, партнеров и кредитные ресурсы. Он дает также возмож­ность:
- определить пути и способы достижения поставленных целей;
- максимально использовать конкурентные преимущества пред­приятия;
- предотвратить ошибочные действия;
- отследить новые тенденции в экономике, технике и технологии и использовать их в своей деятельности;
- доказать и демонстрировать обоснованность, надежность и ре­ализуемость проекта;
- смягчить влияние слабых сторон предприятия;
- определить потребность в капитале и денежных средствах;
- своевременно принять защитные меры против разного рода рисков;
- полнее использовать инновации в своей деятельности;
- объективнее оценивать результаты производственной и коммер­ческой деятельности предприятия;
- обосновать экономическую целесообразность направления раз­вития предприятия (стратегия проекта).
Одновременно план является руководством к действию и испол­нению. Он используется для проверки идей, целей, для повышения эффективности управления предприятием и прогнозирования ре­зультатов деятельности. По мере реализации и изменения обстоя­тельств план может уточняться путем корректировок соответству­ющих показателей. Переход производственных предприятий в России на условия рынка, полное самоуправление и самофинансирование предусма­тривает:
• самостоятельное обеспечение технического, производствен­ного и социального развития за счет заработанных средств;
• полную ответственность за результаты хозяйственной дея­тельности, за выполнение обязательств перед поставщиками и потребителями, бюджетом и банками;
• осуществление внутренней перестройки планирования на основе расширения прав и усиления экономической ответст­венности филиалов, цехов и отделов предприятий за обес­печение и повышение стабильности их работы;
• ориентация предприятия на получение прибыли.
Целю данной курсовой работы является обоснование эффективности планирования на предприятии путем расчета элементов бизнес-плана строительства и эксплуатации туристической базы. Данный проект предусматривает строительство гостиницы, состоящей из трёх жилых домов в каждом из которых по две комнаты, на 6-8 человек каждая и бани, с последующим обслуживанием в гостинице отдыхающих (проживание, питание, предоставление большого набора услуг) рядом с одним из самых интересных курортов России: санаторием Красноусольск.
В настоящее время ограниченность мест для проживания в районе санатория Красноусольска и в то же время очень высокий спрос на эти услуги в масштабах России, позволяют рассчитывать на полную загрузку базы.
Проект рассчитан на первую очередь строительства:
- три домика, баня, 2 беседки на 20 номеров.
- создание инженерной инфраструктуры для автономного жизнеобеспечения первой и дальнейших очередей строительства (колодец, очистные, энергоснабжение за счет бензинового электрогенератора).
Требуется: инвестиции - 7197 тыс. руб. в течение 18 месяцев. В дальнейшем оборот базы составит 13838 тыс. руб. в год. Планируемая чистая прибыль составит 6111 тыс. руб. в год. В собственности будет недвижимость с высокой ликвидностью, на сумму 2745 тыс. руб. (по себестоимости, первая очередь).