Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
| Код |
594557 |
| Дата создания |
2022 |
| Страниц |
32
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 11 ноября в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. Сущность и особенности ипотечного кредитования 5
1.1. Ипотечное кредитование как современное направление кредитных операций 5
1.2 Кредитная политика в части ипотечного кредитования физических лиц 10
1.3 Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке 12
1.4. Государственные программы по ипотечному кредитованию и роль ипотечного кредитования в экономике России 16
ГЛАВА 2. Анализ ипотечного кредитования физических лиц в 2018 – 2020 гг. 21
2.1. Анализ объемов ипотечного кредитования в 2018 - 2020 гг. 21
2.2. Технология организации ипотечного кредитования в банке 24
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 30
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 31
Введение
ВВЕДЕНИЕ
В условиях современной рыночной экономики банковская система в целом и банки, её составляющие, в частности, – могут по праву считаться частью денежного хозяйства. Эффективное функционирование национальной банковской системы тесно взаимосвязано с производственными потребностями. Находясь в центре государственной экономики и предлагая собственные услуги производителям, – банки формируют связь между разными экономическими сферами: промышленной, торговой, сельскохозяйственной. Одновременно с этим, обслуживая граждан, банковская система поддерживает уровень потребительского спроса на определённые производимые продукты.
В современное время ипотечное кредитование занимает значимое место в развитии какого-либо государства или общества в целом. Данный вид кредитования помогает и обладает возможностью решения жилищных проблем, а также является одним из факторов, повышающих уровень и качество жизни населения стран. Ипотека – это система, которая характеризуется долгосрочными кредитами для покупки жилья. Развитие ипотечного кредита оказывает влияние на формирование банковской системы, её стабильность и эффективность.
В этой работе мы рассматриваем актуальное состояние ипотечного кредитования в нашей стране, провожу анализ её развития. Актуальность данной темы заключается в том, что ипотека играет важнейшую роль в экономики самого государства. Ипотечное кредитование, направляя финансовые средства в реальный сектор, становится связующим звеном между банками, строительными предприятиями и ресурсами населения. Благодаря анализу развития кредитования, были получены наиболее значимые проблемы ипотечного кредитования в Российской Федерации.
Под ипотечным кредитованием в общемировой практике понимается система, включающая в себя кредиты, выданные под обеспечение залогом недвижимости (ипотека), регистрацию залога в государственном реестре прав на недвижимость, а также элементы рефинансирования кредиторов, выдавших ипотечные кредиты. В результате массового применения механизма ипотечного кредитования в экономически развитых странах возникает рынок ипотечных кредитов.
Под рынком ипотечных кредитов понимается рынок, где обращаются только долговые обязательства с ипотечными гарантиями, предоставленными с целью содействовать рефинансированию ссуд, выданных под надежное обеспечение. Поэтому
Фрагмент работы для ознакомления
ГЛАВА 1. Сущность и особенности ипотечного кредитования
1.1. Ипотечное кредитование как современное направление кредитных операций
Ипотечное кредитование – это экономический инструмент и механизм, для которого характерно развитие сферы строительства и обеспечение доступного жилья. Понятия «ипотечное кредитование» и «ипотека» характеризуются наличием тесной связи. Так как, ипотечное кредитование является системой финансовых и экономических отношений, то оно включает в себя такое понятие как «ипотека». Следовательно, ипотека – основная подсистема кредитования. Но с другой стороны, ипотечное кредитование характеризуется наличием сделки с недвижимым имуществом, а значит ипотека обеспечивает обязательства.
Основные функции ипотечного кредитования:
Социальная (удовлетворение и улучшении жизни граждан):
Перераспределения (перевод сбережений, то есть перераспределение денежных средств между экономическими отраслевыми субъектами);
Инвестиционная (привлечение свободных средств населения - формирует инвестиционные ресурсы);
Рефинансирование (продажа прав по ипотечным кредитам другим организациям финансовой системы);
Координационная (обеспечение взаимодействий между субъектами финансовых отношений). [2]
Дома, квартиры, земельные участки, офисные и производственные помещения, а также торговые центры являются объектами ипотечной схемы. Субъекты этой схемы делятся на основные и вспомогательные. Кредитор, заемщик, инвесторы, Правительство, а также различные ипотечные агентства – основные субъекты кредитования. Покупка квартиры в кредит – самый частый способ использования ипотечного кредита. В большинстве случаев залогом ипотечных отношений являются покупаемые в кредит объекты.
Рассмотрим основную классификации ипотечных кредитов:
По статусу кредиты делятся на банковские и небанковские;
По принадлежности различают государственные, частные и общественные кредиты;
По уровню специализации кредиты бывают специализированные и универсальные.
Список литературы
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ
Российская Федерация. Законы. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 29.12.2017). // Российская газета, № 238-239, 08.12.1994
Российская Федерация. Законы. Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности» (с изм. и доп.). // Российская газета, № 27, 10.02.1996
Российская Федерация. Законы. Федеральный закон от 07.08.2001 № 115–ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» (с изм. и доп.). // Российская газета, № 151–152, 09.08.2001
Российская Федерация. Законы. Федеральный закон от 23.04.2020 № 87-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» (с изм. и доп.). – // Российская газета, №88, 25.04.2020
Российская Федерация. Законы. Положение от 16.12.2003 № 242-П «Об организации внутреннего контроля в кредитных организациях и банковских группах» (ред. от 04.10.2017). // Вестник Банка России, № 7, 04.02.2004
Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 29, ст.3400;2002, № 7, ст. 629; Российская газета, № 24, 10.02.2004
НАУЧНАЯ (ПЕРИОДИЧЕСКАЯ) ЛИТЕРАТУРА
Андрющенко Е.Р. История возникновения, сущность, функции и виды банков / Е.Р. Андрющенко // Сборник статей Международной научно-практической конференции. — 2020. — С. 9-11
Барахоева Х.Н. Влияние санкций на банковскую систему РФ / Х.Н. Барахоева // В сборнике: Научный форум: экономика и менеджмент Сборник статей по материалам XXIX международной научно-практической конференции. — 2019. — С. 31-34.
Бурмистрова О.А. Роль ПАО «Сбербанк России» в банковской системе РФ / О.А. Бурмисторова // Актуальные вопросы современной экономики. — 2019. — № 4. — С. 80-84.
Валенцева, Н. И. Развитие традиционных направлений деятельности коммерческих банков как условие их финансовой устойчивости / Н. И. Валенцева, Э. С. Коско, Д. Д. Поликарпов // Банковское дело. 2020. № 7. С. 63-69.
Джамалдаева // Актуальные проблемы экономики, социологии и права. 2020. № 1. С. 37-43.
Дибирова М.М. Основные тенденции развития банковской системы России на современном этапе / М.М. Дибирова // Наука среди нас. — 2019. — № 4 (20). — С. 309-313.
Кузина Т.С. Значение банковской системы в экономике России / Т.С. Кузина // Аллея науки. — 2019. — Т. 1. — № 6 (33). — С. 204-209.
Федотова М.Ю. Управление кредитным риском в коммерческом банке и пути его снижения / М.Ю. Федотова, О.А. Бурмистрова // Современные проблемы науки и образования. — 2020. — №2. — С.482.
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00455