Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
| Код |
590460 |
| Дата создания |
2022 |
| Страниц |
28
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 5 ноября в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
Содержание
Введение 3
1 Теоретические аспекты согласования стоимости в оценке имущества 5
1.1 Характеристика процедуры согласования как заключительного этапа оценки 5
1.2 Принципы согласования результатов оценки 8
1.3 Порядок проведения согласования результатов оценки 11
2 Практические аспекты согласования стоимости на примере оценки стоимости оценки недвижимого имущества 15
2.1 Характеристика объекта оценки 15
2.2 Применение методов оценки к определению рыночной стоимости объекта недвижимого имущества 18
2.3 Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта 21
Заключение 23
Список использованных источников 25
Приложение А 28
Приложение Б 29
Введение
На идеальном рынке все подходы оценки стоимости объекта должны приве-сти к одной и той же величине стоимости, а на практике получаемые отличающи-мися способами величины могут существенно различаться (от 5 до 50% и даже более, особенно при оценке бизнеса). Например, при анализе финансово-неустойчивого предприятия, прибыль которого незначительна (если вообще име-ется), величина стоимости, получаемая на основе доходного подхода, очень мала, но предприятие обладает значительными материальными активами и полученная с применением затратного подхода величина стоимости может превышать предыдущую величину в десятки и сотни раз.
В соответствии с законодательством, если в договоре об оценке не преду-смотрено иное, то итоговое значение стоимости объекта оценки должно быть вы-ражено в рублях в виде единой величины.
Фрагмент работы для ознакомления
Продам курсовую для колледжа. Работа была написана самостоятельно. Оригинальность 75%. Оценка по курсовой работе 5.
Список литературы
Список использованных источников
1 Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 02.07.2021) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»// СПС Консультант-Плюс
2 Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О государственной кадастровой оценке»// СПС Консультант-Плюс
3 Приказ Минэкономразвития России от 16.06.2017 № 291 «Об утвер-ждении Порядка ведения фонда данных государственной кадастровой оценки и предоставления сведений, включенных в этот фонд, а также Перечня иных сведе-ний о кадастровой стоимости, о порядке и об основаниях ее определения, требо-ваний по их включению в фонд данных государственной кадастровой оценки» // СПС Консультант-Плюс
4 Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» // СПС Консуль-тант-Плюс
5 Болотин, Сергей Алексеевич Информационные методы оценки недви-жимости. Учебник для студентов учреждений высшего образования / Болотин Сергей Алексеевич. - М.: Академия (Academia), 2015. - 441 c.
6 Евграфов, М.А. Асимптотические оценки и целые функции / М.А. Ев-графов. - М.: [не указано], 2018. - 217 c.
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00431