Классификация основных принципов оценки собственности

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..…3
1. ПОНЯТИЕ, ВИДЫ И ФОРМЫ
СОБСТВЕННОСТИ………………………….…………………..………………….4
2. ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ
ОЦЕНКИ СОБСТВЕННОСТИ………………...…..………………………………..6
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………...….....…..14
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ……………………………………..…………….....…..15

СОБСТВЕННОСТИ

В широком смысле слова отношения собственности в государственно-структуризированном обществе заключают в себе четыре связанных между собой смысловых понятия. Ни одно из них в отрыве от других существовать не может.
Собственность представляет собой:
1) отношения человека (объединения людей) к вещи;
2) производственное (экономическое) отношение между людьми (объединениями людей) по поводу вещей;
3) социальное отношение, связанное с принадлежностью и использованием вещей определенными социальными группами людей и
4) юридическое отношение.
Собственность как отношение человека (объединения людей) к вещи означает отношение человека (объединения людей) к средствам и результатам производства, а также рабочей силе как к своим, которыми можно свободно распоряжаться в сфере организации и функционирования производства, в потреблении произведенных благ.
...

ОЦЕНКИ СОБСТВЕННОСТИ

Принципы оценки объектов собственности могут быть объединены в следующие четыре группы:
- принципы, основанные на представлениях пользования;
- принципы, связанные с объектами собственности (земля, здания, сооружения);
- принципы, связанные с рыночной средой;
- принцип наилучшего и наиболее эффективного использования объекта собственности.
Все рассматриваемые принципы оценки собственности связаны между собой. Оценивая объект собственности, необходимо по возможности учитывать все или основные принципы оценки, чтобы получить более достоверную и точную оценку стоимости объекта собственности.
1. Принципы пользователя. К принципам, основанным на представлениях пользователя, относятся принципы полезности, замещения и ожидания.
...

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Отношения собственности определяют, в чьих интересах ведется производство, т.е. его целевую направленность, тип общества, его классовую структуру. Каждый крупный этап общественного развития имеет только ему присущую систему отношений собственности, которая и обуславливает специфику данного общества. Экономическая теория различает два типа собственности: частную и общественную.
В современных условиях вряд ли можно найти страну, где бы в чистом виде существовал только один тип собственности - частная или общая. Поэтому современную экономику называют смешанной, т.е. в ней можно обнаружить оба типа собственности.
В Российской Федерации согласно существующему Гражданскому кодексу (1995 г.) существуют следующие формы собственности: частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (совместная, коллективная, интеллектуальная, собственность общественных организаций (объединений), иностранных государств, юридических лиц и граждан).
...