Сметные, договорные и рыночные цены в строительстве

Оглавление
Введение 3
1. Понятие и классификация цены 4
2. Сметные цены в строительстве 6
3. Договорные цены в строительстве 8
4. Рыночные цены в строительстве 10
Заключение 11
Список литературы 12

Введение

В современной рыночной экономике коммерческий успех фирмы зависит от грамотно выбранной стратегии и тактики ценообразования.
Его эффективностью и обоснованностью определяется реализация целей организации: рентабельность, конкурентоспособность, объём реализации, прибыль. Вопрос ценообразования является наиболее сложным разделом экономики и выступает важным инструментом практики управления народным хозяйством.
Трудность ценообразования заключается в том, что цена является конъюнктурной категорией, на её уровень оказывает значительное воздействие комплекс политических, экономических, психологических и социальных факторов.
На сегодня в нашей стране существенная часть предпринимателей не имеет необходимых теоретических и практических знаний по вопросам ценообразования, вследствие, чего часто происходят серьёзные просчёты при формировании цены, что оказывает влияние на конечный финансовый результат, а иногда и приводит к банкротству предприятия.
Цель реферата состоит в исследовании сметных, договорных и рыночных цен в строительстве. Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд следующих задач:
 рассмотреть понятие и классификацию цены,
 исследовать сметные цены в строительстве,
 изучить договорные цены в строительстве,
 проанализировать рыночные цены в строительстве.
Структура и логика работы определяются выбранной темой, предметом и объектом исследования. Реферат состоит из введения, четырёх глав, заключения и списка использованной литературы.
При написании данного реферата использовались учебные пособия различных авторов, а также материалы из сети Интернет.

Заключение

При реализации инвестиционно-строительных проектов на различных этапах формируются следующие виды и формы стоимости – сметная, рыночная и договорная цена объектов строительства.
Сметными ценами в строительстве являются цены, используемые при исчислении сметной стоимости строительства на строительные и монтажные материалы, детали и конструкции, на работу машин и оборудования и на перевозки строительных грузов.
Договорная цена формируется в результате согласия между заказчиком и подрядчиком в соответствии с сметной стоимостью и рыночной ценой строительной продукции.
В отличие от сметной цены, рыночную стоимость строительства устанавливают по законам конъюнктуры рынка подрядной деятельности, под воздействием текущего спроса и предложения на строительную продукцию и уровня инвестиционной активности в регионе и государстве в целом.
Рыночная стоимость может быть больше или меньше сметной расчётной стоимости. Рыночная цена определяется экспертными методами или в процессе конкурсов, подрядных торгов, тендеров и прочее.