Совершенствование ипотечного страхования в России на современном этапе

Содержание
Введение…………………………………………………………………………...2
1.1. Пути совершенствования ипотечного страхования в России……………………………………………………………………………...3
1.2. Направления поддержки ипотечного кредитования в России на современном этапе………………………………………………………………..9
Заключение……………………………………………………………………….15
Список использованных источников:………………………………………….16

1.1. Пути совершенствования ипотечного страхования в России
Ипотечное страхование представляет собой страхование риска убытков у кредиторов, которые могут возникнуть в случае дефолтов ипотечных заемщиков и последующей реализации заложенного имущества. [3].
На российском рынке ипотечное страхование является одним из новых и наиболее перспективных видов страхования.
Основными потенциальными потребителями данного вида страховых услуг являются клиенты ипотечных банков. При этом наиболее частыми получателями ипотечных кредитов являются граждане в возрасте от 25 до 35 лет с уровнем заработной платы от 24 до 100 тыс. р. в месяц. Большинство из них по виду трудовой деятельности относится к категории офисных работников. Они, как правило, состоят в браке, но еще не имеют детей.
Основной отличительной чертой ипотеки как одного из видов кредитования является то, что она предоставляется на существенно более продолжительный период времени по сравнению со стандартными кредитными продуктами.
...

1.2. Направления поддержки ипотечного кредитования в России на современном этапе
Жилищный сектор является важной составной частью экономики страны, что диктует необходимость повышения эффективности его функционирования. От восприимчивости его к инновациям, гибкости реагирования на спрос во многом зависит оптимальное развитие народного хозяйства в целом. Решение жилищной проблемы является сегодня важнейшим стратегическим направлением в стабилизации экономики и развитии социальной среды. Оно призвано способствовать нс только подъему экономики, но и созданию благоприятных условий для повышения профессионального и культурного уровня населения, влияющего на качество жизни [5].
Удовлетворение жилищных потребностей населения делает рынок жилья значимым, реализующим важную государственную задачу - социальную. Попытки создания эффективных институтов рынка ипотечного кредитования в России предпринимаются уже около 12 лет.
...

Заключение
На мой взгляд, развитие жилищной ипотеки в России сегодня сдерживается следующими факторами:
• Ограниченным платежеспособным спросом населения. По оценкам Минэкономразвития России, даже при самых "либеральных”, параметрах, максимальная граница доступности для населения России составит не более 10%.
• Низкими объемами и невысоким качеством нового жилищного строительства в субъектах Федерации, что обусловливает недостаточность предложений и высокую стоимость квартир на рынке жилья.
• Низкими темпами разработки и совершенствования законодательства о недвижимости и несогласованностью правовых актов друг с другом.
• Неразвитостью инфраструктуры рынка жилья и жилищного строительства.
• Большим количеством административных барьеров.
• Высокими процентными ставками, это связано с тем, что ипотечное кредитование в России не становится массовым.
• Непрозрачными источниками доходов граждан.
...