Ваш инвестиционный план

Оглавление

Введение 2
1.Обоснование направления инвестирования 2
2.Выбор направления инвестирования 5
3.Анализ рисков (анализ чувствительности) 5
Заключение 8

Введение

Для выбора инвестиционного проекта (направления инвестирования) из множества альтернатив мы будем опираться на целый ряд инвестиционных показателей, основными из которых будут инвестиционные индикаторы: чистый дисконтированный доход (NPV), внутреняя норма доходности (IRR), срок окупаемости инвестиций (PP). Для оценки направления инвестирования рассмотрим три возможных варианта: банковский депозит, аренда и продажа недвижимости и организация бизнеса.

Заключение

Анализ чувствительности позволил определить предельные значения стоимости койко-места за день, месячной платы за ремонт, стоимостью аренды квартир, количества квартир. Эти данные помогут вести бизнес более грамотно и проследить связь между факторами которые влияют на снижение прибыли и преждевременно искать решения и принимать меры. По истечению трех лет ведения бизнеса, компанию, имеющую на учете в основных средствах только кровати и прочую утварь на сумму 500 000 руб., можно продать по сумме ее годового чистого дисконтированного дохода, т.е. около 15 000 000 руб.и увеличить тем самым ROI, либо продать все основные средства (кровати) по остаточной стоимости, перестать платить аренду и закрыть бизнес. В итоге, имея средства 3 млн.руб. возможно распорядиться ими в любом из имеющихся направлений, но также необходимо учитывать риски от инвестирования, иметь ими управлять, а также иметь твердую уверенность в своем успехе.