Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
| Код |
570339 |
| Дата создания |
2023 |
| Страниц |
50
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 19 ноября в 16:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………….... 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ НЕПОСРЕДСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ…………………………………………………………………….. 6
1.1. Понятие непосредственного управления многоквартирными домами………………………….………………………………..…………… 6
1.2. История развития непосредственного управления многоквартирными домами в России……………………………………….. 13
1.3. Нормативная правовая основа непосредственного управления многоквартирными домами …..…………………………………………….. 22
ГЛАВА 2. МЕХАНИЗМ НЕПОСРЕДСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ПО ЖИЛИЩНОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.............................. 28
2.1. Права и обязанности собственников помещений многоквартирных домов….…………….......................................................................................... 28
2.2. Общее собрание собственников как основной инструмент непосредственного управления многоквартирным домом ……………….. 32
2.3. Достоинства и недостатки непосредственного управления многоквартирными домами……………………..……………………..…… 39
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………. 48
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ……………………..… 52
Введение
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. Права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации возведены в ранг высшей социальной ценности, основные усилия государственного аппарата смещены в сторону обеспечения, реализации и защиты прав и свобод человека и гражданина. Право человека на жилье, благоприятную окружающую среду являются сегментом социальных прав и свобод человека. Механизм реализации права на жилье выражен не только участием государства в лице органов государственной власти, но также самих граждан, что прослеживается в различных формах управления многоквартирными домами.
Одной из таких форм является непосредственная форма, которая в настоящее время выступает сложной и дискуссионной, требующей надлежащего исследования, выявления проблем, связанных с непосредственным управлением многоквартирными домами, поиск путей их решения. Данная дипломная работа может выступить научно-теоретической основой для рассмотрения существующих в России проблем непосредственного управления многоквартирными домами по жилищному законодательству, и принятия решений по их устранению.
Объект исследования – общественные отношения, возникающие в процессе управления многоквартирными домами по жилищному законодательству Российской Федерации.
Предмет исследования – порядок непосредственного управления многоквартирными домами по жилищному законодательству Российской Федерации.
Цель исследования – определить теоретические и правовые основы порядка непосредственного управления многоквартирными домами по жилищному законодательству, проблемы в данной сфере и пути их решения.
Задачи исследования:
− рассмотреть научные подходы к понятию непосредственного управления многоквартирными домами;
− исследовать историю развития непосредственного управления многоквартирными домами в России;
− определить нормативную правовую основу непосредственного управления многоквартирными домами;
− проанализировать общее собрание собственников, как основной инструмент непосредственного управления многоквартирным домом;
− выявить достоинства и недостатки непосредственного управления многоквартирными домами;
− рассмотреть нормативную правовую основу и ведомственное правовое регулирование охраны труда и безопасности жизнедеятельности объекта преддипломной практики.
Для решения поставленных задачи применялись методы: 1) обобщения и систематизации (для отбора научной литературы по теме исследования, распределения в списке использованных источников); 2) анализ и синтез (в ходе работы с научной литературой, формирования авторского видения различных элементов избранной темы); 3) формально-логический метод (использовался при анализе норм законодательства Российской Федерации);
4) системно-структурный метод (использовался при построении содержания работы и её основных элементов).
Теоретическая основа исследования представлена учебными пособиями, монографиями, научными статьями учёных в сфере гражданского и жилищного права. Наиболее значимыми для темы исследования видятся труды С.Г. Певницкого, Т.А. Береговой, С.А. Кудриной и др., в которых исследователи уделяли внимание изучению порядка непосредственного управления многоквартирными домами по жилищному законодательству. Отдельным аспектам темы посвящали свои работы Л.Н. Гладких, Г.Г. Павлова и др. Обзор научной литературы указывает на то, что в настоящее время присутствует множество работ по избранной теме, однако многие аспекты не рассмотрены учёными, современные тенденции правового регулирования жилищного законодательства Российской Федерации не учтены, что неизбежно ведёт к устареванию сложившихся научных взглядов на порядок непосредственного управления многоквартирными домами по жилищному законодательству.
Научная новизна исследования заключается в том, что в работе отмечены проблемы правового регулирования порядка непосредственного управления многоквартирными домами по жилищному законодательству и предложены авторские способы решения данных проблем.
Теоретическое и практическое значение заключается в возможности использования полученных результатов в учебном процессе и научно-исследовательской работе по теме исследования.
Структура дипломной работы представлена введением, тремя главами, восемью параграфами, заключением и списком использованных источников. Общий объем работы составляет 51 страниц печатного текста.
Фрагмент работы для ознакомления
ВКР по дисциплине "Жилищное право".
Оригинальность работы по Антиплагиат.ру (бесплатная версия) 82,64% (проверен 16.07.2023)
Список литературы
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Измайлов М.В. Управление многоквартирным домом: понятия и способы управления / М. В. Измайлов // Вестник Евразийской академии административных наук. – 2010. – № 4(13). – С. 102-114
2. Теплых Д.А. Проблема законодательного определения понятия «управление многоквартирным домом» / Д. А. Теплых // Конституционно-правовое развитие Российской Федерации: проблемы и перспективы: сборник статей Международной научно-практической конференции, Саратов, 01 апреля 2021 года. – Уфа: Общество с ограниченной ответственностью «Аэтерна», 2021. – С. 71-73.
3. Маркин И.В. Правовая природа договор управления многоквартирным домом / И. В. Маркин // Вестник магистратуры. – 2018. – № 5-1(80). – С. 99-102.
4. Певницкий С.Г. Вещные права на имущество в многоквартирных домах. : автореф. дис. ... канд. юрид. наук: 12.00.03 / Певницкий Сергей Геннадьевич. Российская академия Министерства юстиции РФ. – М., 2006. – 22 с.
5. Хисматуллин О.Ю. Правовое регулирование отношений собственности на общее имущество многоквартирного дома / О.Ю. Хисматуллин // Вестник УЮИ. 2014. – №3 (65) – С. 57-61
6. Береговая Т.А. Частноправовые и публично-правовые начала в регулировании отношений по управлению многоквартирным домом: дис. ... канд. юрид. наук: 12.00.03 / Береговая Татьяна Александровна. Саратовская государственная академия права. - Саратов, 2014. – 200 с.
7. Кудина С.А. Осуществление правомочий собственника общего имущества в многоквартирном доме: дис. … канд. юрид. наук: 12.00.03 / Кудина Светлана Анатольевна. Волгогр. гос. ун-т. - Волгоград, 2010. – 197 с.
8. Международный пакт о гражданских и политических правах [Текст электронный]: принят резолюцией 2200 А (XXI) Генеральной Ассамблеи от 16 декабря 1966 г. – Режим доступа: https://www.un.org/ru/documents/decl_conv/conventions/pactpol.shtml
9. Ожегов С.И. Толковый словарь русского языка/ С.И. Ожегов. – М.: АСТ, 2018. – 319 c.
10. Николаева С.В. Управление жилищным фондом: объединение собственников жилья. Зарубежный опыт / С. В. Николаева // Актуальные проблемы гуманитарных и естественных наук. – 2014. – № 5-2. – С. 78-85.
11. Гусейнова Р.А. Управление многоквартирным домом: перспективы развития товариществ собственников жилья / Р.А. Гусейнова // Тенденции развития науки и образования. – 2021. – № 74-6. – С. 37-41.
12. Парфенов А.В. Ключевые особенности управления многоквартирным домом / А.В. Парфенов, С.В. Пономарев // Инновационные методы проектирования строительных конструкций зданий и сооружений: Сборник научных трудов 3-й Всероссийской научно-практической конференции, Курск, 19 ноября 2021 года. – Курск: Юго-Западный государственный университет, 2021. – С. 185-187.
13. Павлова Г.Г. Проблемы практики непосредственного управления многоквартирным домом / Г.Г. Павлова // Вестник Челябинского государственного университета. – 2014. – № 2(331). – С. 50-52.
14. Саввина И.С. История развития жилищно-коммунального хозяйства:от зарождения до цифровизации / И. С. Саввина // Актуальные вопросы архитектуры и строительства : Материалы ХIV Международной научно-технической конференции, Новосибирск, 30 марта – 01 2021 года. – Новосибирск: Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет (Сибстрин), 2021. – С. 203-208.
15. Абросимов В.В. Систематизация жилищного законодательства в годы советской власти и в современной России: проблемы обеспечения правовой преемственности / В.В. Абросимов // Систематизация законодательства и динамика источников права в исторической ретроспективе (к 370-летию Соборного уложения) : сборник научных трудов конференции, Москва, 16 мая 2019 года. – Москва: Издательский Дом «Инфра-М», 2020. – С. 249-251.
16. Ващук А.Э. Становление финансовых отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве России / А.Э. Ващук // Экономика и управление. – 2014. – № 5. – С. 89-97.
17. Гладких Л.Н., История возникновения и становления ЖКХ в РФ / Л.Н. Гладких // Проблемы строительного производства и управления недвижимостью : труды Всерос. науч.- практ. конф. с междунар. участием. – Кемерово : КузГТУ, 2014. – С. 40-44.
18. Жилищный кодекс РСФСР: утв. ВС РСФСР 24.06.1983 [ред. от 20.07.2004] // Ведомости ВС РСФСР. – 1983. – №26. – Ст. 883 (утратил силу).
19. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) // Собрание законодательства РФ. - 2022. - № 32. - ст. 3301.
20. Купцова М.Н. К вопросу о способах управления многоквартирным домом / М. Н. Купцова // Актуальные проблемы правотворчества и правоприменения в Российской Федерации : сборник статей Международной научно-практической конференции, Уфа, 01 ноября 2022 года. – Уфа: Общество с ограниченной ответственностью «Аэтерна», 2022. – С. 35-38.
21. Жилищный кодекс Российской Федерации: принят Государственной думой 22.12.2004, одобрен Советом Федерации 24.12.2004 (с изм. и доп. от 02.01.2021) // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 14.
22. О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года: от 07.05.2018 N 204 (ред. от 21.07.2020) [Текст электронный]: Указ Президента Российской Федерации – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_297432/
23. О реализации проекта «Электронный дом»: Постановление Правительства Москвы от 27 декабря 2022 г. № 3036-ПП [Текст электронный] – Режим доступа: https://docs.cntd.ru/document/1300505774
24. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных законами от 30 декабря 2008 года № 6-ФКЗ, от 30 декабря 2008 года № 7-ФКЗ, от 5 февраля 2014 года № 2-ФКЗ, от 21 июля 2014 года № 11-ФКЗ, от 14 марта 2020 года № 1-ФКЗ, от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ, от 4 октября 2022 года № 6-ФКЗ, от 4 октября 2022 года № 7-ФКЗ, от 4 октября 2022 года № 8-ФКЗ // Собрание законодательства РФ, 2022, №31, ст. 4398.
25. Конституция Донецкой Народной Республики [Текст электронный]: принята Народным Советом Донецкой Народной Республики 30 декабря 2022 г. – Режим доступа: http://npa.dnronline.su/2022-12-30/konstitutsiya-donetskoj-narodnoj-respubliki.html
26. О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации: Федеральный закон от 21.07.2014 № 255 - ФЗ (ред. от 24.11.2014) // Собрание законодательства РФ. – 2014. – №30 (Часть I). – Ст. 4256.
27. О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 29.06.2015 № 176 - ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 2015. – № 27. – Ст. 3967.
28. Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Симанкиной Елены Николаевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации [Текст электронный]: Определение Конституционного Суда РФ от 09.06.2015 № 1228–О – Режим доступа: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71008510/
29. Гражданское право России. Особенная часть в 2 т. Том 1: учебник для академического бакалавриата / А.П. Анисимов, М.Ю. Козлова, А.Я. Рыженков, С.А. Чаркин; под общей редакцией А.Я. Рыженкова. – 6-е изд., перераб. и доп. – Москва: Издательство Юрайт, 2019. – 351 с.
30. Павлова Г.Г. Проблемы практики непосредственного управления многоквартирным домом / Г.Г. Павлова // Вестник Челябинского государственного университета. – 2014. – № 2(331). – С. 50-52.
31. Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность: Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (ред. от 03.02.2022) [Текст электронный] – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/
32. Сайбель С. О. Формы непосредственного участия жильцов в управлении многоквартирным жилым домом / С. О. Сайбель // Частное право Российской Федерации: история, современное состояние, тенденции и перспективы развития : Материалы VII Национальной научно-практической конференции (симпозиума), Краснодар, 19 апреля 2022 года / Под общей редакцией В.П. Камышанского. – Краснодар: Научно-исследовательский институт актуальных проблем современного права, 2022. – С. 128-131.
33. О порядке финансирования проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах: Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 августа 2015 г. № 27535-ОЛ/04 [Текст электронный] – Режим доступа: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71129530/
34. Бесчетнова Е.Д. Проблемы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме / Е. Д. Бесчетнова,
В. М. Бесчетнов // Основные тенденции развития современного права: проблемы теории и практики : материалы VI Национальной научно-практической конференции, Казань, 25 февраля 2022 года. – Казань: Университет управления «ТИСБИ», 2022. – С. 28-32
35. Манько О. В. Формы управления многоквартирными домами /
О. В. Манько, А. В. Антипова // Наука и образование в условиях мировой нестабильности: проблемы, новые этапы развития : материалы II международной научно-практической конференции, Ростов-на-Дону, 30 апреля 2022 года / Национальный исследовательский институт дополнительного профессионального образования. Том Часть 2. – РОСТОВ-НА-ДОНУ: Манускрипт, 2022. – С. 280-284.
36. Мартыненко Л.В. Правовые аспекты управления многоквартирными домами на территории Российской Федерации / Л.В. Мартыненко // Скиф. –2022. –№10 (74). – С.144-147.
37. Миташова А.А. Проблемы, возникающие при реализации непосредственного управления собственниками многоквартирным домом /
А. А. Миташова // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. – 2022. – № 5-3(68). – С. 144-147.
38. Балякина Е.Б. О проблемах принятия решений общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах / Е.Б. Балякина,
А.А. Масалимова // Современные проблемы и перспективы развития частноправового и публично-правового регулирования : сборник материалов V Международной научно-практической конференции, посвященной 20-летию кафедры гражданского права Института права Башкирского государственного университета, Уфа, 22 апреля 2022 года. – Уфа: Башкирский государственный университет, 2022. – С. 36-39.
39. Тарута С.В. Управление жилищно-коммунальными услугами в многоквартирном доме: оценка альтернативных способов / С.В. Тарута // Омский научный вестник. Серия Общество. История. Современность. – 2022. – Т. 7, № 1. – С. 138-146
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00456