Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
| Код |
569040 |
| Дата создания |
2016 |
| Страниц |
103
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 5 ноября в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1. Методологические аспекты оценки рыночной стоимости компании 5
1.1. Основные понятия при оценке бизнеса 5
1.2. Методы оценки 16
1.2.1. Затратный подход в оценке стоимости компании 16
1.2.2. Метод капитализации дохода в оценке стоимости компании 19
1.2.3. Метод сравнения продаж в оценке стоимости компании 22
1.3. Сравнительные характеристики методов оценки. Особенности различных видов оценки и взаимосвязь с целью оценки недвижимости 25
Глава 2. Характеристика объекта оценки 29
2.1. Общеэкономический анализ. Краткая характеристика предприятия 29
2.2. Анализ финансового состояния предприятия 31
Глава 3. Оценка стоимости ЗАО «-» 46
3.1. Оценка стоимости по затратному подходу (методу скорректированных чистых активов) 46
3.2.Оценка стоимости доходным подходом 54
3.3. Оценка стоимости по подходу сравнительного анализа 64
3.4. Сведение результатов 65
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 67
Список литературы 69
Приложения 70
Введение
Актуальность тематики данной работы заключается в том, что на сегодняшний день огромное количество компаний сталкиваются с необходимостью оценки бизнеса. Проблема же выбора инструмента и способа оценки предприятия (бизнеса) является крайне острой, и может поставить в тупик даже опытного управленца.
Очень часто мы задаемся вопросами: как нам осуществить оценку предприятия и ход его реализации; как осуществить концептуальную и технологическую связь между оценкой и используемыми организационными решениями; каким образом быстро реагировать на изменения в окружающей бизнес-среде? В итоге все приходят к неутешительному выводу: если ты не можешь проконтролировать исполнение процессов, то соответственно не можешь ими и управлять. Но одного контроля недостаточно, самое важное - когда, где и что необходимо предпринять.
В связи с этим для эффективного управления необходимо: точно реагировать на изменение ситуации в бизнесе.
Наиболее интересной представляется разработка вопросов, связанных с особенностями применения рыночной .................................
Фрагмент работы для ознакомления
Цель-выбор и формирование оценки ЗАО «-».
Структура работы состоит из введения, 3-х глав, заключения и приложений. Она содержит 15 таблиц и 2 рисунка.
Список литературы
«Из рук в руки» - газеты бесплатных объявлений.
2. «Международные стандарты оценки» Международного комитета по стандартам оценки, русское издание, под. ред. Г.И. Микерина, Москва, 2014 г.
3. «Временные правила оценочной практики профессиональных оценщиков недвижимости, расположенной в границах территории Москвы» (приложение 1 к распоряжению Мэра Москвы от 29 июня 1998 г. N 644-РМ).
4. Гражданский кодекс Российской Федерации.
5. Закон города Москвы от 11.09.98 г. «Об оценочной деятельности в городе Москве»
6. Болдырев В.С., Галушка А.С., Федоров А.Е. Введение в теорию оценки недвижимости. М: Наука,2015г.
7. Генри С. Харрисон. Оценка недвижимости. Пер. с англ. М.: РИО Мособлупрполиграфиздата, 2011.
8. Ковалев А.П. Как оценить имущество предприятия?. М: Финстатинформ, 2013.
9. Мелкумов Я.С. Теоретическое и практическое пособие по финансовым вычислениям. М: ИНФА-М, 2013.
10. Прорвич В.А. Оценка земли в Москве. М.: Экономика, 2013.
11. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости. СПб:СПбГТУ, 2014.
12. Ткачук А.Ю. Безрисковая ставка доходности.//Вопросы оценки, 2014 г., № 3, стр. 71.
13. Саати Т.. Принятие решений. Метод анализа иерархий // Радио и связь, 2010.
14. Справочник «Жилые дома», (Укрупненные показатели стоимости строительства). М: Ко-инвест, 2015 г.
15. Сборник «Индексы цен в строительстве».М: Ко-инвест, 2015 г., №31.
16. Фридман Д.B., Ордуэй Н.T. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. М: Дело Лтд, 2012 г.
17. Шакина В.А. Опыт расчет примерного коэффициента капитализации, валового рентного множителя и коэффициентов подобия для жилой недвижимости» руководителя экспертного отдела Российского общества оценщиков.//Российский оценщик, 2014 г, № 1-2
18. Четыркин Е. Методы финансовых и коммерческих расчетов. М: Экономика, 2080.
19. Valuiung a Business: The Analysis and Appraisal of Closely Held Companies, 2nd edition, by Shannon P. Pratt (Homewood, IL: Business One Irwin. 2013.) и др.
20. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Под ред. В.М. Рутгайзера, М: Дело, 2015.
21. Оценивая машины и оборудованию под ред. Дж. Алико. М: ИЭРВБ, 2012г., 78 c.
22. www.realty.ru
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00407