Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
Код |
568730 |
Дата создания |
2009 |
Страниц |
75
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 9 сентября в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
Введение. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
1. Теоретические аспекты изучения системы ипотечного кредитования
в России . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
1.1. Понятие и экономическая сущность ипотечного кредитования . . . . . 8
1.2. Становления ипотечных отношений в России. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
1.3. Правовая основа ипотечного кредитования. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
2. Анализ ипотечного кредитования в России на федеральном
и региональном уровнях. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38
2.1. Анализ деятельности ОАО «Ипотечное агентство
Республики Татарстан» в 2006-2007 гг. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38
2.2. Анализ работы рынка ипотечного кредитования в РТ за период
с начала 2008 года. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41
2.3. Анализ рынка ипотечного жилищного кредитования России
в январе 2009 года. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46
3. Перспективы развития системы ипотечного кредитования в России . . 49
3.1. Влияние мирового финансового кризиса на ипотечное
кредитование в России . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49
3.2. Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования
в Российской Федерации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52
3.3. Цели, задачи и принципы реализации системы ипотечного
жилищного кредитования в России. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56
Заключение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59
Список литературы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62
Приложения. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67-75
Введение
Актуальность темы исследования. Ипотечное кредитование в боль-шинстве экономически развитых стран призвано, с одной стороны, способ-ствовать улучшению жилищных условий граждан, а с другой, – оказывать существенное положительное влияние на экономическую ситуацию. Система ипотечного кредитования в России сегодня представляет собой сложный ме-ханизм, состоящий из взаимосвязанных и взаимозависимых подсистем. Ак-туальность исследования обусловлена во многом тем положением, которое занимает система ипотечного кредитования в национальной экономике. Именно ипотека позволяет согласовать интересы населения в улучшении жи-лищных условий, коммерческих банков и иных кредиторов – в эффективной и прибыльной работе, строительного комплекса – в ритмичной загрузке производства и государства, заинтересованного в общем экономическом ро-сте, которому будет способствовать широкое распространение ипотечного кредитования населения.
Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется тем, что оно является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу. Известно, что Соединенные Штаты Америки в 1936 году после великой американской депрессии вышли из глубокого кризиса во мно-гом благодаря именно своей программе ипотечного кредитования. Многие политики, проводя аналогию, рассматривают подобную программу как спо-соб выхода из экономического кризиса для России. Наконец, ипотечное кре-дитование оказывает огромное влияние на мотивацию человека, обществен-ные процессы, протекающие в обществе – человек, имеющий в собственности жилье, заинтересован в стабильности общества.
Фрагмент работы для ознакомления
Объектом исследования в работе выступает институт ипотечного кредитования в Российской Федерации.
Предмет исследования – особенности ипотечного кредитования в современной России.
Цель дипломной работы – изучить сущность, содержание, состояние и перспективы развития ипотечного кредитования в современной России.
Список литературы
1. Баскаев К. Бесплатного жилья не бывает // Экономика и жизнь. – 2000. – № 7. – С.29.
2. Бубнова К. Страхование права собственности на недвижимость // Риэл-тер. – 1998. – № 2. – С.15-21.
3. Ваксман С.А., Воробьева О.Е. Ипотечное кредитование и его участни-ки на рынке жилья США. – Екатеринбург: Урал. Гос.Экон.Ун-т, 1998. – 97с.
4. Верганова Е.В., Горбунова И.В., Сазонова Ю.А., Соколов В.Н. Ана-лиз достоинств и недостатков схем ипотечного кредитования // Эконо-мика и предпринимательство в строительстве (выпуск 6) / Отв. ред А.И. Щербаков. – Новосибирск: НГАСУ, 2000. – С.45-47.
5. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. Недвижимость: Регистрация прав и сде-лок, ипотечное кредитование. В схемах. – М.: «Филинъ», 1999. – 144с.
6. Ельцов МИ. Перспективы развития ипотечного кредитования в России // Финансовые проблемы РФ и пути их решения: теория и практика. Материалы Международной научно-практической конференции. – СПб.: Нестор, 2000. – С.65-66.
7. Жуков И.В., Щербаков А.И. Ипотечное кредитование затрат на приоб-ретение и строительство жилья // Экономика и предпринимательство в строительстве (выпуск 4): Сб. научи. тр. / Отв. ред. А.И. Щербаков. – Новосибирск: НГАСУ, 1998. – С.98- 101.
8. Завидов Б.Д. Комментарий к федеральному закону Российской Феде-рации «Об ипотеке (залоге недвижимости)». – М.: Издательство «ПРИОР», 1998. – 160с.
9. Золоторев И.И., Горбунова И.В., Сазонова Ю.А., Соколов В.Н. Инве-стиции в жилищное строительство // Экономика и предприниматель-ство в строительстве: Сб. научи, тр. (выпуск 6)/ Отв. ред. А.И. Щерба-ков. – Новосибирск: НГАСУ, 2000. – С.45 -47.
10. Золотарев И.И., Ивасенко А.Г., Соколов В.Н. Развитие системы долгосрочного жилищного кредитования населения в России – важ-нейшая социально-экономическая задача стабилизации общества// Прогнозирование развития регионального строительного комплекса. – Новосибирск: НГАСУ, 1998. – С.43-46.
11. Иванов В.В. Все об ипотеке. – М.: МТ-Пресс, 2000
12. Ивасенко А.Г., Казаржевская B.C., Зыкова О.С., Казаржевская Е.С., Соколов В.Н. Особенности ипотечного кредитования в Сибири // Сборник материалов межкафедрального научно-методического семи-нара «Современные проблемы экономики и менеджмента». – Новоси-бирск: СГГА, 2000. – С. 166-172.
13. Ивасенко А.Г., Литвинова О.В., Соколов В.Н. Ипотечное креди-тование: анализ и перспективы// Сборник материалов межкафедраль-ного научно-методического семинара «Современные проблемы эконо-мики и менеджмента». – Новосибирск: СГГА, 2000. – С. 173-179.
14. Ивасенко А.Г., Михайлова Е.М., Соколов В.Н. О схеме проведе-ния ипотечного кредитования в России // Проблемы современной эко-номики и педагогики: 56-я научно-техническая конференция профес-сорско-преподавательского состава НГАСУ. – Новосибирск: НГАСУ, 1999. – С.13-14.
15. Ивасенко А.Г., Опольская Н.В., Соколов В.Н. Источники финан-сирования жилищного строительства в России: Поиск оптимального варианта // ВОСТОК-СИБИРЬ-ЗАПАД. Всероссийский экономический форум. СИБИРЬ: ЭКСПОРТ-ИМПОРТ. Международная промышлен-ная выставка. Тезисы докладов. – Новосибирск: СГГА, 1999. – 72с.
16. Ивасенко А.Г., Опольская Н.В.. Соколов В.Н. Международный опыт финансирования жилищного строительства // Сбоник материалов межкафедрального научно-методического семинара «Современные проблемы экономики и менеджмента» (выпуск 2). – Новосибирск: СГГА, 2000. – С. 133-141.
17. Ивасенко А.Г., Опольская Н.В.. Соколов В.Н. Организационно-эконо-мические и правовые вопросы ипотечного кредитования в Рос-сии // Социальные приоритеты и механизмы их реализации: Материа-лы научной сессии преподавателей НГАЭиУ. 28-30 апреля 1999 г. – Новосибирск: НГАЭиУ, 1999. – 158 с.
18. Ивасенко А.Г., Опольская Н.В., Соколов В.Н. Применение моде-лей рефинансирования ипотечных кредитов в международной практике // Вестник Сибирской государственной геодезической академии. – Но-восибирск, 1999. – Вып. 4. – 183 с.
19. Ивасенко А.Г., Соколов В.Н., Вернова Е.В. Проблемы планиро-вания темпов жилищного строительства и распределения муниципаль-ного жилья // Эффективность инвестиций в новое строительство и ре-конструкцию. Сборник докладов и сообщений к международной науч-но-практической конференции. – Новосибирск: МАН, 2000. – С. 103 -107.
20. Ивасенко А Г, Чугунова О.А., Соколов В.Н. Эффективность инве-стиций и пути ее повышения в строительстве жилья через механизм ипотечного кредитования // Экономика и предпринимательство в стро-ительстве (выпуск 4): Сб. научи, тр./ Отв. ред. А.И. Щербаков. – Ново-сибирск: НГАСУ, 1998. – С. 75-78.
21. Ипотечное жилищное кредитование. – М.: Издательский дом «Аудитор», 1999.
22. Кирсанова А.В. Ипотека как способ преодоления инвестиционно-го кризиса // Эффективность инвестиций в новое строительство и ре-конструкцию: Материалы к международной научно-практической кон-ференции 10 февраля 2000 г. – Новосибирск, 2000. – С. 180-181.
23. Концепция международной программы по ипотечному кредито-ванию жилищного строительства в России «Дом для Вашей семьи». – М.: Российская ипотечная ассоциация, 1998. – 82с.
24. Копейкин А., Стебенев Л.. Скоробогатько Б., Пенкина И. Разви-тие ипотечного кредитования в России // Рынок ценных бумаг. – 1998. – №8. – С.26.
25. Лимаренко В.И. Дом для Вашей семьи на Большой Волге: Про-блемы внедрения ипотечного кредитования в российских регионах. Теория и практика. – Саров Нижегородской обл.: изд-во «Альфа», 1998. – 271 с.
26. Минц В. В ожидании третьего пути: Ипотечное кредитование // Эксперт. – 1999. – №16.
27. Московская ипотека лучше федеральной // Коммерсантъ. – 1999. – № 197. – С.7.
28. Новосибирск становится плацдармом для развития системы ипо-течного кредитования в Сибири. // Эпиграф. – 1998. – № 32. – С.4.
29. Опольская Н.В., Соколов В.Н., Горбунова И.В. Опыт внедрения региональных ипотечных схем (на примере Оренбургской области) // Современные проблемы геодезии и оптики. Научно-техн. конф. Тези-сы докл. – Новосибирск: СГГА, 2000. – С.179.
30. Опольская Н.В., Шитова О.Т., Соколов В.Н. Государственная поддержка ипотечного жилищного кредитования: зарубежный опыт и российская практика // Вестник СГГА (выпуск 6). – Новосибирск: СГГА, 2001. – С. 245-249.
31. Сергеев Д.А. Влияние системы ипотечного кредитования на пре-одоление кризисных явлений в экономике // Финансовые проблемы РФ и пути их решения: теория и практика. Материалы Международной научно-практической конференции. – СПб.: Нестор, 2000. -С.186- 191.
32. Смирнов В.В., Лукина З.П. Ипотечное жилищное кредитование. – М.: Издательский дом «Аудитор», 1999. – 112с.
33. Смолянников А. Ипотека сквозь призму законотворчества // Во-просы экономики. – 1997. – № 8. – С.147-160.
34. Соколов В.Н. Инвестиции в производство и строительство через механизм ипотечного кредитования// Проблемы эффективной органи-зации производства и приоритеты инвестиционной политики. Матери-алы к международной научно-практической конференции. – Новоси-бирск: НГТУ, 2000. – С.309-310.
35. Соколов В.Н., Патокина М.А., Горбунова И.В., Ивасенко А.Г. Ипотечное кредитование в жилищную сферу. Проблемы и пути их ре-шения// Геомониторинг на основе современных технологий сбора и обработки информации. Научно-техн. конф., посвященная 90-летию К.Л. Проворова. Тез. докл. – Новосибирск: СГГА, 1999. – С.174.
36. Терковская Е. Ипотека: Проблемы и перспективы // Хозяйство и право. – 1997. – № 9. – С.16-26.
37. Управление портфелем недвижимости: Учебное пособие для ву-зов: Пер.с англ. / Под ред. проф. С. Г. Беляева. – М.: Закон и право, ЮНИТИ, 1998. – 391с.
38. Шадрин А. Рынок ипотечных ценных бумаг. Опыт США и пер-спективы России // Рынок ценных бумаг. – 1998. – №7.
39. Шипкова О.Т., Ивасенко А.Г., Соколов В.Н. Жилищная ипотека: проблема выбора адекватной для России модели // Эффективность ин-вестиций в новое строительство и реконструкцию. Сборник докладов и сообщений к международной научно-практической конференции. – Новосибирск: МАН, 2000. – С.101-102.
40. Щербаков А.И., Ивасенко А.Г., Опольская Н.В., Соколов В.И. Ипотека в России. Современные тенденции и перспективы развития на федеральном и региональных уровнях // Известия вузов «Строитель-ство». – 1999. – №7 (487). – С.88-93.
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00531