Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
| Код |
566108 |
| Дата создания |
2020 |
| Страниц |
72
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 4 декабря в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
Введение 3
1 Теоретические аспекты ипотечного жилищного кредитования 5
1.1 Понятие, сущность и виды ипотечного кредитования 5
1.2 Нормативно-правовая база ипотечного кредитования в РФ 11
1.3 Зарубежный опыт применения современных моделей системы ипотечного кредитования 16
2 Анализ ипотечного жилищного кредитования 23
2.1 Технико-экономическая характеристика АО «Альфа-банк» 23
2.2 Объем ипотечного портфеля и анализ ипотечных программ АО «Альфа-банк» 25
2.3 Общие тенденции рынка жилищного ипотечного кредитования и положение АО «Альфа-банк» среди других банков на данном рынке 39
3 Определение перспектив развития системы ипотечного кредитования в АО «Альфа-банк» 49
3.1 Перспективные направления развития ипотечного кредитования АО «Альфа-банк» 49
3.2 Прогнозная оценка финансовых показателей АО «Альфа-банк» при реализации новых программ ипотечного кредитования 56
Заключение 62
Список использованной литературы 65
Приложения 69
Введение
Тема выпускной квалификационной работы «Особенности ипотечного кредитования населения: перспективы развития» на сегодняшний день очень актуальна, так как ипотечное кредитование позволяет людям решить один из главных вопросов в своей жизни – жилищный вопрос. Кроме того, ипотека позволяет расширить банковский сервис и вывести экономику всей страны на новый стратегический уровень.
Эти факты указывают на необходимость создания надежной основы ипотечного кредитования на государственном уровне для сохранения и повышения уровня финансовой стабильности населения. При развитии ипотечного портфеля банкиры, безусловно, ориентируются на лучшие зарубежные и отечественные практики. Дополнительно стоит отметить важность максимального снижения ипотечной ставки для того, чтобы ипотечный кредит был доступен большому числу людей. Поэтому государству и банковской сфере следует уделить особое внимание развитию и расширению специальных программ жилищного обеспечения, социальной направленности, имеющих ипотечную составляющую.
Цель представленной работы состоит в определении перспектив развития ипотечного кредитования (на примере АО «Альфа-банк»).
Исходя из выбранной цели, были поставлены и решены следующие задачи:
- исследовать теоретические, организационно-методические и нормативно-правовые основы ипотечного кредитования в Российской Федерации;
- изучить зарубежный опыт ипотечного кредитования населения;
- провести финансово-экономический анализ работы АО «Альфа-банк в сфере ипотечного кредитования;
- выявить общие тенденции рынка жилищного ипотечного кредитования и положение АО «Альфа-банк» среди других банков на данном рынке;
- оценить перспективы развития ипотеки в АО «Альфа-банк;
- сделать оценку финансовых показателей АО «Альфа-банк» при реализации перспективных направлений ипотечного кредитования.
Объект исследования – это АО «Альфа-банк», а предметом является процесс предоставления ипотечного кредита.
Для исследования и анализа был выбран временной период с 2016 по 2018 гг.
Для представленной работы теоретико-методологической базой являются труды исследователей, которые посвящены вопросам ипотечного кредитования, а также законодательные акты, которые регулируют кредитную банковскую деятельность и сам рынок ипотечного кредитования.
Информационная база проведенного исследования – это официальные статистические данные ЦБ РФ, отчетные и внутренние локальные документы АО «Альфа-банк» и информация, представленная на официальном сайте АО «Альфа-банк».
В выпускной квалификационной работе бакалавра были использованы такие методы исследования, как индукция, сравнение, анализ, дедукция и сопоставление.
Практическое значение проведенного исследования заключается в возможности применения в деятельности банков определенных перспективных направлений для повышения эффективности ипотечного кредитования.
Фрагмент работы для ознакомления
В ВКР рассмотрены особенности ипотечного кредитования населения: перспективы развития на примере АО "Альфа-банк".
Список литературы
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 года) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 года № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 года № 7-ФКЗ, от 05.02.2016 года № 2-ФКЗ, от 21.07.2016 года № 11-ФКЗ) // СПС Консультант Плюс (дата обращения 05.04.2019 года).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 года № 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017) // СПС Консультант Плюс (дата обращения 15.04.2019 года).
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 года № 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017 года) // СПС Консультант Плюс (дата обращения 15.04.2019 года).
4. Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2018 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017 года) // СПС Консультант Плюс (дата обращения 02.04.2019 года).
5. Федеральный закон от 16.07.1998 года № 102-ФЗ (ред. от 03.07.2018 года) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // СПС Консультант Плюс (дата обращения 23.03.2019 года).
6. Федеральный закон № 218 - ФЗ от 30 декабря 2004 года «О кредитных историях» (в редакции от 03.07.2018 года) // СПС Консультант Плюс (дата обращения 13.04.2019 года).
7. Постановление Правительства РФ «Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию» от 26 августа 1996 года № 1010 // СПС Консультант Плюс (дата обращения 06.04.2019 года).
8. Постановление Правительства РФ от 11 января 2000 года № 28 (ред. от 8.05.2002 года) «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» // СПС Консультант Плюс (дата обращения 26.04.2019 года).
9. Амелин, П.К. Текущее состояние и перспективы в ипотечном кредитовании в России / П.К. Амелин // Актуальные проблемы практики и теории экономического развития, Материалы 2-й межвузовской студенческой научно-практической конференции, М.: 2017. - С. 331-337.
10. Барбарский, А.В., Анализ рынка ипотечного кредитования в России / А.АВ. Барбарский, Ю.П. Дуюровин, С.С. Соколов // Спб.: Аспирант - 2017. - № 2-2(15). - С. 854 - 859.
11. Баргузин, П.В., Ипотека: вчера, сегодня, завтра / П.В. Баргузин, А.К. Болдырев // Территория науки - 2018. - №1. - С. 172 - 177.
12. Бобров, А. А. Проблемные вопросы в сфере ипотечного кредитования / А.А. Бобров // Инвестиции в строительный бизнес - 2017. - С. 88 - 93.
13. Бондалетов, С. М. Современные подходы к рассмотрению вопроса ипотечного кредитования / С.М. Бондалетов // Материалы Афанасьевских чтений - 2017. - № 13. - С. 319-326.
14. Бочков, К.В. Ипотечное кредитование в России / К.В. Бочков // Современные тенденции развития экономической науки - 2018. -№1-11. - С. 33-37.
15. Брызгалин, А.Ф. Развитие рынка ипотечного кредитования в России на современном этапе / А.Ф. Брызгалин // Экономика и управление: проблемы и их решение - 2018. -Т.2. -№1. - С. 121- 126.
16. Гордина, В.А. Анализ развития ипотечного рынка в РФ / В.А. Гордина, Т.П. Учинин, С.А. Валова // Современные проблемы экономики и банковской сферы - 2016. - №6. - С. 363 - 373.
17. Гриппов, К.А. Формирование справедливой процентной ставки в ипотечном кредитовании / К.А. Гриппов // Актуальные проблемы экономических наук - 2016. - №4-1. - С. 188 - 195.
18. Гунько, А. А. Тенденция развития рынка ипотечного кредитования / А.А. Гунько // Проблемы менеджмента в экономике - 2016. - № 7 (35). - С. 44 - 50.
19. Денисов, А. С. Ипотечное кредитование в России: достоинства и недостатки / А.С. Денисов, Е. В. Ермолаев // Бюллетень экономических интернет-конференций - 2017. - № 12. - С. 1506.
20. Ипотека: жилье в кредит / Г.А. Цылин. - М.: ЗАО «Издательство «Экономика», 2015. - 358 с.
21. Ипотечное кредитование в 2018 году: пик пройден [Электронный ресурс] https://raexpert.ru/researches/banks/ipoteka_2018 (дата обращения 05.04.2019)
22. Ипотечное кредитование в цифрах. Статистика выдачи ипотечных кредитов //Аналитический Центр по ипотечному кредитованию и секьюритизации [Электронный ресурс] http://rusipoteka.ru/ipoteka v rossii/ipoteka statitiska/ (дата обращения 05.04.2019)
23. Калашников, Е. Ю. Проблемные вопросы ипотечного кредитования в российской экономике и пути их решения / Е.Ю. Калашников, И. И. Тоторкулова // Вестник Северо-Кавказского федерального университета - 2017. - № 1(46). – С. 110 – 115.
24. Лактионов, А.Н. Современные финансово-кредитные инструменты организации финансирования жилищного строительства / А.Н. Лактионов // Дайджест-Финансы. 2017. - №6. - С. 42.
25. Международный каталог банков. Мировой рейтинг банков [Электронный ресурс] // http://www.banksdailv.com/rus/ (дата обращения 08.04.2019 года).
26. Официальный сайт АО «Альфа-банк» [Электронный ресурс] // https://alfabank.ru/ (дата обращения 10.04.2019 года).
27. Разумова, И.А. Ипотечное кредитование: учебное пособие / И.А. Разумова. – СПб.: Питер, 2014. - С.7
28. Шеховцов, В.В., Современное состояние и перспективы развития ипотечного кредитования в России: Региональный аспект / В.В. Шеховцов, Н. В. Шевцова, А. А. Шандаков // Экономическая политика - 2017. - № 24 (258). - С. 16-25.
29. Яковлева, М.П. Ипотека: понятие, сущность, объекты и субъекты кредитования / М.П. Яковлева // Экономика сегодня: проблемы и их решение. - 2017. - № 8. - С. 59-63.
30. Barth J.R., Li T., Lu W., Phumiwasana T., Yago G. The Rise and Fall of the U.S. Mortgage and Credit Markets: A Comprehensive Analysis of the Meltdown. John Wiley & Sons, 2014.
31. Case, К.Е., Shiller, J. Is There a Bubble in the Housing Market? // Brookings Papers on Economic Activity. - 2014. - № 2. - P. 299 - 342.
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00431