Особенности информационного взаимодействия при ведении Единого Государственного Реестра Недвижимости

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ И ЕГО ПРОГРАММЫ……………………………………………………………………5
1.1 Порядок ведения Единого Государственного Реестра Недвижимости……5
1.2 Кадастровая документация…………………………………………………10
1.3 Обзор современных компьютерных технологий, применяемых при ведении Единого Государственного Реестра Недвижимости…………………………15
ГЛАВА 2. ПРАКТИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ……………………25
2.1 Особенности информационного взаимодействия при ведении Единого Государственного Реестра Недвижимости……………………………………25
2.2 Требования к электронным документам Единого Государственного Реестра Недвижимости…………………………………………………………43
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………………51
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ……………………………56
ПРИЛОЖЕНИЯ

1.1 Порядок ведения Единого Государственного Реестра Недвижимости

С 2017 года вступил в законную силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», регламентирующий порядок регистрации прав. К недвижимым объектам, в связи с чем правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: далее - ЕГРН перетерпели существенные изменения.
Федеральный закон № 218 ФЗ регулирует отношения в связи с осуществлением на территории России государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ней, государственной кадастровой регистрацией недвижимого имущества, а также вопросами ведения Единого государственного реестра недвижимого имущества и предоставление информации, содержащейся в ЕГРН.
Формально с января 2017 года такая вещь, как ЕГРП, перестала быть эффективной, поскольку система кадастра и регистрации недвижимости стала обеспечивать ведение новой федеральной базы данных ЕГРН.
...

1.2 Кадастровая документация

Кадастровые документы — это набор первичной и вторичной документации, который ведется на русском языке и оформляется в соответствии с методическими принципами кадастровой деятельности. Подготовка и оформление пакета осуществляется на основании ФЗ № 221 Российской Федерации.
По данным кадастрового учета документы подразделяются на следующие группы:
Базовые: единый государственный реестр, бизнес, дежурные планы и карты;
вспомогательные: бухгалтерские книги и справочники;
Производные: обзоры, отчеты, документы о работе с недвижимостью, другие справочные документы.
В государственный кадастр недвижимости входит объект реестра, сборник систематических дел, открытых в каждом объекте учета, карты, книги учета.
Каждый квартал открывает новую учетную книгу.
Информация о недвижимости регистрируется в реестре согласно установленным критериям:
Если объект находится на территории нескольких районов, ввести его в 1-й том.
...

1.3 Обзор современных компьютерных технологий, применяемых при ведении Единого Государственного Реестра Недвижимости

Система КРЕДО КАДАСТР позволяет быстро и качественно сформировать пакет документов (в электронном виде либо в виде zip-архивах), необходимый для предоставления в орган кадастрового учета (ОКУ), в соответствии с требованиями и официальными документами Минэкономразвития России.
Реализована возможность электронного документооборота. Бесплатное приложение «Мониторинг кадастровых запросов CREDO» предназначено для подготовки пакета электронных документов и отправки их в органы кадастрового учета Росреестра посредством веб-сервиса прямого взаимодействия (Росреестр).
В программном продукте КРЕДО КАДАСТР можно подготовить следующие типы документов: межевой план, проект межевания, карта (план), технические планы зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства.
...

2.1 Особенности информационного взаимодействия при ведении Единого Государственного Реестра Недвижимости

Основой для формирования информации о недвижимом имуществе должно быть единое пространство, доступное для сбора, хранения и представления на всех административно-территориальных уровнях государственного управления.
Несколько иное пространство, которое обеспечивается следующим: соглашением между различными ведомствами о сроках и условиях совместного использования ресурсов, а также разработкой единой методологии идентификации объектов недвижимости на территориальном уровне и формированием единой структуры наборов данных, размеров, рейтингов, справочников для всех структур в области управления недвижимостью; согласованностью аппаратной и программной совместимости информационных взаимодействий.; пространственная привязка информации подразделения к цифровой топографической базе реестра недвижимости.
...