Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
| Код |
565509 |
| Дата создания |
2017 |
| Страниц |
70
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 14 ноября в 14:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
Введение 3
1 Теоретические основы ипотечного кредитования в России 5
1.1 Понятие, сущность, классификация и экономическое содержание ипотечного кредитования 5
1.2 Нормативно-правовые основы ипотечного кредитования 11
1.3 Модели ипотечного кредитования: мировой опыт и российский опыт 14
2 Анализ ипотечного кредитования в Российской Федерации на современном этапе (на примере ПАО Сбербанк России) 20
2.1 Анализ динамики показателей развития ипотечного кредитования в России 20
2.2 Оценка программ ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк России 24
2.3 Анализ системы ипотечного кредитования АО Сбербанк России 32
2.4 Проблемы ипотечного кредитования в России и в АО Сбербанк России 40
3 Перспективы развития ипотечного кредитования в Российской Федерации 48
3.1 Мероприятия, направленные на развитие рынка ипотечного кредитования в России 48
3.2 Рекомендации по развитию системы ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк России 57
Заключение 62
Библиографический список 64
Приложения 68
Введение
Актуальность данной темы заключается в той значимой роли, которую играет ипотечное кредитование в современной рыночной экономике. Мировой опыт показывает, что, как правило, ипотека неразрывно связана с решением социальных задач, прежде всего с обеспечением граждан страны качественным и современным жильем.
Ипотечное кредитование является одним из наиболее перспективных направлений деятельности российских банков. Отечественные банки, изучая богатый исторический опыт России в данном направлении и практику других стран, стараются разработать собственные модели кредитования и банковские продукты, способные реально функционировать в сложной экономической обстановке.
Объект исследования – Публичное акционерное общество «Сбербанк России».
Предмет исследования – ипотечное кредитование в Российской Федерации на современном этапе.
Цель исследования – провести анализ ипотечного кредитования в Российской Федерации на современном этапе на примере ПАО Сбербанк России.
Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд следующих задач:
1. Изучить теоретические основы ипотечного кредитования в России, в частности экономическое содержание, понятие, сущность и классификацию ипотечного кредитования.
2. Разобрать нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования.
3. Рассмотреть систему ипотечного кредитования: мировой опыт и ситуацию в России.
4. Провести анализ ипотечного кредитования в РФ на современном этапе на примере ПАО Сбербанк России.
5. Разобрать проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в Российской Федерации, а так же разработать рекомендации и предложения по развитию системы ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк России.
Методы исследования: В проекте базовым является системный подход к оценке функционирования рассматриваемой системы, использованы методы научного познания: социологический, статистический, сравнительный анализ и другие. В работе использованы общенаучные методы исследования: использовалась различная литература в форме периодических изданий, учебной литературы, трудов различных авторов в банковской области, нормативных актов - как общего характера, так и регулирующие банковскую деятельность, а также ресурсов сети Интернет. Кроме того, была использована информация с официального сайта ПАО «Сбербанк» России.
Теоретическое значение исследования подтверждается его результатами. В работе подробно раскрыты теоретические основы ипотечного кредитования в России; подробно рассмотрено нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования; изучен мировой опыт и ситуация в России; проведен анализ и дана оценка системе ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк» и в России в целом; выявлены проблемы, существующие в этой области в настоящее время; определены пути укрепления системы ипотечного кредитования и разработан ряд практических рекомендаций по решению рассматриваемых в работе проблем.
Практическое значение исследования состоит в том, что полученные в проекте предложения и рекомендации по развитию системы ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк, могут быть непосредственно использованы в банковской системе ипотечного кредитования.
Фрагмент работы для ознакомления
Введение 3
1 Теоретические основы ипотечного кредитования в России 5
1.1 Понятие, сущность, классификация и экономическое содержание ипотечного кредитования 5
1.2 Нормативно-правовые основы ипотечного кредитования 11
1.3 Модели ипотечного кредитования: мировой опыт и российский опыт 14
2 Анализ ипотечного кредитования в Российской Федерации на современном этапе (на примере ПАО Сбербанк России) 20
2.1 Анализ динамики показателей развития ипотечного кредитования в России 20
2.2 Оценка программ ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк России 24
2.3 Анализ системы ипотечного кредитования АО Сбербанк России 32
2.4 Проблемы ипотечного кредитования в России и в АО Сбербанк России 40
3 Перспективы развития ипотечного кредитования в Российской Федерации 48
3.1 Мероприятия, направленные на развитие рынка ипотечного кредитования в России 48
3.2 Рекомендации по развитию системы ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк России 57
Заключение 62
Библиографический список 64
Приложения 68
Список литературы
1. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ(ред. от 05.10.2015) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // СПС ГАРАНТ 2016г
2. «Положение о порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности»(утв. БР 26.03.2004 № 254-П)(ред. от 01.09.2015)(Зарегистрировано в Минюсте России 26.04.2004 № 5774) // СПС ГАРАНТ 2016г.
3. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ(ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) //СПС ГАРАНТ 2016г
4. Бузырев В. В., Селютина Л. Г. Жилищная проблема и пути ее решения в современных условиях. СПб.: СПбГЭУ. 2013. С335.
5. Селютина Л. Г. Конкурентные процессы в современном строительстве // Вестник ИНЖЭКОНа. Серия: Экономика. 2013. № 1 (60). С.101–106.
6. Селютина Л. Г. Моделирование процесса аккумуляции инвестиционных ресурсов в жилищную сферу // Экономика строительства. – 2002. № 12. С.233.
7. Власова, О.В. Основы формирования социально-экономической политики развития здравоохранения региона / О.В. Власова // Известия Юго-Западного государственного университета. Серия Экономика. Социология. Менеджмент. - 2013. - №2. - С.143.
8. Соловьева, Т.Н. К вопросу о приоритетах денежно-кредитной политики Банка России и их влиянии на развитие экономики / Т.Н. Соловьева, Н.А. Пожидаева, Д.А. Зюкин, В.В. Жилин // Международный журнал прикладных и фундаментальных исследований. 2015.- № 12-1.- С.152.
9. Бугров О. Б. Жилищная политика и инновационное развитие жилищно-строительной сферы // Экономика и менеджмент инновационных технологий. 2014. № 8. С. 23
10. Шингалин А. Г. Новые тенденции развития жилищного строительства в условиях социально ориентированной рыночной экономики // Современные научные исследования и инновации. 2014. № 8. С. 31.
11. Рохманова Д. А. Особенности инвестирования строительства в современных условиях // Международный научно-исследовательский журнал. 2015. № 3–3. С. 87.
12. Селютина Л. Г. Инновационный подход к управлению инвестиционными процессами в сфере воспроизводства жилищного фонда // Современные технологии управления. 2014. № 11. С. 37–41.
13. Селютина Л. Г., Булгакова К. О. Развитие некоммерческого жилищного фонда как способ формирования доступного и комфортного жилья в Санкт-Петербурге // Теория и практика общественного развития. 2014. № 1. С. 374–376.
14. Кочеткова А. А. Новые возможности развития ипотечного кредитования в России // Проблемы экономики и менеджмента. 2015. № 5 С 34.
15. Разумова А. А. Ипотечное кредитование: Учебное пособие – СПб.: Питер, 2006.
16. Коростелева Т. С., Кириллов А. В. Развитие ипотечного кредитования как инструмента решения жилищной проблемы граждан / «Финансы и кредит», № 9, 2012. –73 с.
17. Н. Б. Косаревой. Основы ипотечного кредитования / М.: Фонд «Институт экономики города», 2006. С 551.
18. Аналитический центр АО «АИЖК» Август 2015
19. Прохорова Д. А. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России // Молодой ученый. 2015. - №11. - С. 952-955.
20. Капитонова М. В. Социальное значение и перспективы развития ипотечного кредитования // Актуальные вопросы экономических наук: материалы III междунар. науч. конф. (г. Уфа, июнь 2014 г.). Уфа: Лето, 2014. – С. 62-64.
21. Чередникова А.О. Оценка эффективности системы ипотечного кредитования // Микроэкономика. 2012. №3. С.137.
22. Оселедец В.М. Анализ потенциала развития рынка ипотечного жилищного кредитования в России // Сибирская финансовая школа. 2012. № 6. С. 65.
23. Платонова Ю.Ю., Зайченко С.Е. Инструменты управления портфелем проблемных кредитов в современных условиях // Финансы и кредит. 2011. №4.
24. Учет операций по ипотеке в коммерческих организациях. Монография Куликова Лидия Ивановна, Ивановская Анна Валериевна. Издательство: Проспект. Год: 2016.
25. Ипотека в Российской империи Проскурякова Наталья Ардалионовна. Издательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.
Электронные ресурсы:
1. Российская Федерация: последние тенденции экономического развития: февраль 2015 // Доклад экспертов Всемирного банка под руководствомБиргитХанслURL:http://mineconomic.pnzreg.ru/files/economic_pnzreg_ru/docs/rer-30-rus.pdf.
2. Информация о рисках кредитования физических лиц за 2011-2015 гг. // URL:http://www.cbr.ru/statistics/?PrtId=pdko_sub (дата обращения: 22.04.2016).
3. Кредитование в России – 2014. Что изменилось?
Режим доступа. URL: http://global-finances.ru/kreditovanie-v-rossii-2014/ (дата обращения: 19.04.2016).
4. Мелованова Е. Ипотека в условиях экономической нестабильности становится дороже — 30.10.2014.
Режим доступа. – URL: http: //rusipoteka.ru/ipoteka_i_nedvizhimo st/ipoteka_stati_2014/ipoteka_v_usloviyah_ekonomicheskoj_nestabil_nosti/ (дата обращения: 15.04.2016).
5. Потребкредиты перестали стимулировать экономику – 2014.
Режим доступа. URL: http://expert.ru/2014/07/24/potrebkredityi-perestali-stimulirovat-ekonomiku/ (дата обращения: 15.04.2016).
6. Рейтинги банков – Режим доступа. – URL: http://www.banki.ru/banks/ratings/agency/ (дата обращения: 22.04.2016). Источник: http://moezhile.ru/ipoteka/problemy.html
7. Промежуточная сокращенная консолидированная финансовая Отчетность ПАО «Сбербанк России» за 30.09.2011 – 30.09.2015. Официальный сайт Банка – www.sberbank.ru.
8. Ипотека против кризиса. URL: http://expert.ru.
9. О ключевой ставке Банка России. URL: http://www.gazeta-unp.ru.
10. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat/rosstatsite/main/
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00466