Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
| Код |
565440 |
| Дата создания |
2015 |
| Страниц |
44
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 23 декабря в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
Оглавление
Введение 2
1.Теоретические основы ипотечного кредитования 4
1.1.Сущность жилищного ипотечного кредитования 4
1.2.Роль ипотечного кредитования в становлении рынка жилья 14
2.Ипотечное кредитование в России 23
2.1. Обзор состояния жилищного ипотечного кредитования в различных банках России. 23
2.2.Проблемы ипотечного кредитования (на примере отдельного банка) 26
2.3.Перспективы ипотечного кредитования в России 31
Заключение 41
Список использованной литературы 43
Введение
Объективная необходимость существования кредитных отношений обусловлена денежной формой товарооборота, где деньги являются посредником в движении капитала и выступают всеобщим эквивалентом в процессе обмена товаров, работ и услуг. В последние годы кредитование, в частности рынок ипотечного кредитования, все больше влияет на состояние экономического роста. Несмотря на 20-летний опыт деятельности отечественных финансовых учреждений такой финансовый инструмент как ипотека еще недостаточно развит и мало доступен для большинства населения России.
Мировая практика показывает, что механизм ипотеки способствует росту инвестиционной активности, положительно сказывается на развитии реального сектора экономики, обеспечивает стабильные доходы коммерческим банкам, помогает в решении социальных проблем. Для развития экономики необходимы методы, которые способствовали бы формированию рынка ипотечного кредитования, обобщали мировой опыт, отвечали украинскому менталитету и учитывали негативные факторы своего развития.
Фрагмент работы для ознакомления
Уже сегодня целесообразно создать в России механизм, в котором субъектами ипотечного кредитования изначально выступали бы государственные институты.
Государственное регулирование ипотечного кредита связано с государственными субсидиями, гарантиями и страхованием.
Цель этих мероприятий - сделать ипотечный кредит доступным для широкого круга юридических и физических лиц.
В задачи государственных институтов необходимо отнести создание эффективного финансово-кредитного механизма операций с недвижимостью. Приоритетными направлениями по созданию и развитию системы ипотечного кредита в России следует считать: улучшение состояния отечественной экономики, снижение стоимости привлечения долгосрочных денежных ресурсов, формирования нормативно-правовой базы по вопросам ипотеки, создание системы государственного регулирования ипотечного рынка, выпуск и обращение ипотечных ценных бумаг, создание специализированных ипотечных банков и других ипотечных учреждений.
Список литературы
Список использованной литературы
1. Алексеенко Л. Н. Экономический словарь: банковское дело, фондовый рынок / Л. М. Алексеенко, В. М. Алексеенко, А. И. Юркевич. - М.: Изд. дом "Максимум", 2000. - 592 с.
2. Апр Н. Унификация понятийного аппарата отношений ипотечного кредитования / Н. Апр // Вестник Львов. ун-та. Серия юрид. - 2011. - Вып. 54. - С. 224-231.
3. Блидченко В. Правовые аспекты ипотечного кредитования / В. Блидченко [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http: //www.yur-gazeta. com / oarticle / 701 /.
4. Дмитриева В.С. Особенности становления ипотечного рынка в трансформационной экономике / В.С. Дмитриева [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.rusnauka.com/13_NPT_2008/Economics / 31802.doc.htm.
5. Дмитриева В.С. Особенности становления ипотечного рынка в трансформационной экономике / В.С. Дмитриева [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.rusnauka.com/13_NPT_2008/Economics / 31802.doc.htm.
6. Иванилов А. С. Ипотечное кредитование в странах Западной Европы, США / Иванилов А. С., Титенкова М.В. // Финансы. - 2013. - № 4. - С. 28.
7. Ипотечное кредитование: проблемы и перспективы развития в России. Вып. 2: информационно-аналитические материалы / НБУ, Центр научных исследований. - М.: [Б. В.], 2004. - 76 с.
8. Ипотечное кредитование: проблемы и перспективы развития в России. Вып. 2: Информационно-аналитические материалы / Центр научных исследований. - М.: [Б. В.], 2014. - 76 с.
9. Кириченко В. Е. Учреждения долгосрочного кредита Российской империи (вторая половина XIX - начало XX в.): Историко-правовое исследование: [монография] / В. Е. Кириченко. - Х.: Контраст, 2010. - 688 с.
10. Лабецкая Л. М. Теоретические основы ипотеки и ипотечного кредита / Л. М. Лабецкая // Региональная экономика. - 2013. - № 3. - С. 241-248.
11. Лагутин В.Д. Ипотечный кредит: перспективы и возможные последствия / Лагутин В.Д. // Банковское дело. -2013. - № 4. - С. 43.
12. Левандовский А. Банковское дело: Учебное пособие. - 2-е изд. / Левандовский А., Забчук Г., Савич В. - Ив-Фр.: «Академия», 2014. - 440 с.
13. Мьякишевська А. М. Состояние и перспективы ипотечного кредитования // Финансы. - 2013. - № 11. - С. 112.
14. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ (в ред. от 17 июля 2009 г.) // Собрание законодательства РФ. 1997. №30. Ст.3594; 2009. N 29. Ст. 3611.
15. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16 июля 1998г. № 102-ФЗ (в ред. от 30 декабря 2004г. №216-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. 1998. №15. Ст. 3400; 2005. №1(1). Ст. 42.
16. Придбайло А. Н. Ипотека как финансовый инструмент рынка // Финансы. - 2014. - № 6. - С. 136.
17. Савич В. И. О рисках ипотечного кредитования // Тез. научно-практической. конф. «Учетно-аналитическое обеспечение системы менеджмента предприятия». – Л., 2014. - С. 194.
18. Скибенко Я.П. Нормативно-правовое регулирование ипотечных правоотношений: теоретические и практические аспекты / Я.П. Скибенко [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://archive.nbuv.gov.ua / portal /soc_gum / VUAB S / 2008_1 / 24.4.3 .pdf.
19. Спасских Н. М. Экономическая сущность ипотеки [Электронный ресурс] / Н. М. Спасских // Комунальное хозяйство городов. Научно-технический сборник. - Выпуск 83. Серия: Экономические науки. - С. 233-241. - Режим доступа: http://eprints.kname.edu.ua/style/images/fileicons/application_pdf.png.
20. Стратийчук В.В. Проблемные вопросы правового регулирования ипотеки в России / В.В. Стратийчук [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http: // legalactivity. com.ua/index.php?option=c om_content & view = article & id = 444: 010313-15 & catid = 62: 3-0313 & Itemid = 77 & lang = ru.
21. Шемшученко Г. Ю. Финансово-правовое регулирование банковского кредитования: монография / Г. Ю. Шемшученко. - М.: Юридическая мысль. - 264 с.
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00465