Вход

Геодезические работы при межевании земель индивидуальные застройки

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
Код 563104
Дата создания 2021
Страниц 77
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 23 июля в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
3 560руб.
КУПИТЬ

Содержание

ВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………………….7
1 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ГЕОДЕЗИЧЕСКИМ РАБОТАМ
ПРИ МЕЖЕВАНИИ…………………………………………………………………9
1.1 Цель и задачи геодезических работ при межевании……………………………..9
1.1.1 Исходные данные для геодезических работ при межевании………………………………………………………………………11
1.1.2 Требования к точности геодезических работ при межевании...…………….………………………………………………………13
1.1.3 Местные системы координат…………………..………………………………14
1.2 Применение теодолитов и проложение теодолитных ходов………………......15
1.2.1 Подготовка теодолита к работе………………..………………………………17
1.2.2 Измерения углов наклона………………………..……………………………..18
1.2.3 Измерения расстояния…………………………….……………………...……18
1.3 Применение электронных тахеометров при геодезическихработах…………21
1.4 Использование спутниковых навигационных систем при геодезических измерениях геодезический теодолит тахеометр межевание………………...…25
2 ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЭЛЕКТРОННОГО ТАХЕОМЕТРА ПРИ МЕЖЕВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ………………………………………………………..32
2.1 Классификация тахеометров……………………………………………………..32
2.2 Принцип работы электронного тахеометра……………………………………..37
2.3 Поверки электронного тахеометра………………………………………………40
3 ВЫПОЛНЕНИЕ ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ РАБОТ НА ПРИМЕРЕ ОБРАЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА РАСПОЛОЖЕННОГО В ОЛЕКМИНСКОМ РАЙОНЕ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)…………………………………….42
3.1 Порядок межевания земельного участка индивидуальной застройки…...…...42
3.2 Физико-географические условия района проведения работ ...………43
3.3 Исходные данные……..……………………………………………….............45
3.4 Подготовительные работы …..……………………………………………....46
3.5 Геодезические измерения……………………………………………………48
3.6 Камеральная обработка результатов геодезический измерений ..….53
3.7 Формирование межевого плана…………………………………………61
4 ВОПРОСЫ ЭКОНОМИКИ………………………………………………………...65
5 ВОПРОСЫ БЕЗОПАСНОСТИ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ……………………...68
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………….71
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ………………………………………………….................73
ПРИЛОЖЕНИЕ А (обязательное) СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА……………………………………..77

Введение

На сегодняшний день на территории Республики Саха (Якутия) в Едином государственном реестре недвижимости внесены сведения о границах примерно 44% земельных участков. Это связано с тем, что законодательство России не обязывает правообладателей земельных участков проводить межевание, так как процедура носит заявительный характер. Когда станет обязательной без проведения межевания то правообладатель не сможет распоряжаться своим земельным участком, в том числе унаследовать будет невозможно независимо от правоустанавливающих документов.
Закон, принятый 2006 году о «дачной амнистии» упростил порядок оформления прав на некоторые недвижимости, в том числе отменил обязательность проведения межевания земельных участков. С одной стороны, это хорошо – оформление земли простой и дешевой. Однако это рассчитана на добросовестных соседей. Как правило, в жизни большинство конфликтов между соседями земельных участков наблюдается из-за отсутствия определенных границ. Именно в такой ситуации возможны злоупотребления, связанные с самовольным захватом земельного участка со стороны соседей и иных лиц.
Следовательно, следует проводить межевание и внести в кадастр сведения о границах, это является гарантией правообладателей избежать штрафов и сводит к минимуму возникновению земельных споров.
Поэтому правообладателям земельных участков следует задуматься об определении местоположения границ своих недвижимости во избежание спорных и конфликтных моментов в будущем. Для этого необходим кадастровый инженер осуществляющий подготовку документов для постановки недвижимости на государственный кадастровый учет.
В настоящее время действуют в Республике Саха (Якутия) 338 квалифицированных кадастровых инженеров, из них 4 действующих кадастровых инженера в Олекминском районе Сам по себе межевание земельного участка не является сложно решаемым вопросом, но требует определенной времени. С 1 января 2017 года со вступлением Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации права на земельные участки в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о координатах характерных точек их границ в связи с отсутствием межевания. Вместе с этим Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков, провести по возможности межевание, поскольку внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от возможных споров между соседями и с органами местного самоуправления.
Для снижения количества отрицательных решений по кадастровому учету Кадастровая палата по Республике Саха (Якутия) регулярно проводит мониторинг отрицательных решений и принимает меры для улучшения качества работы кадастровых инженеров: проводит рабочие встречи, семинары и совещания, постоянно находится на связи с кадастровыми инженерами.
Цель выпускной квалификационной работы заключается геодезическая работа при межевании земель индивидуальной застройки на примере Олёкминского района Республики Саха (Якутия). Для этого в работе будут урегулироваться следующие задачи:
 основные положения по геодезическим работам по межеванию;
 использование электронного тахеометра при межевании земельных участков;
 выполнение геодезических работ на примере образования земельного участка, расположенного на территории Олёкминского района Республики Саха (Якутия);
 практическая часть о работе кадастрового инженера при межевании земельного участка.

Фрагмент работы для ознакомления

79 стр., 32 рис., 5 табл., 37 источников, 1 приложение.
МЕЖЕВАНИЕ, ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗМЕРЕНИЯ, КООРДИНАТЫ, УЧАСТОК, ТАХЕОМЕТР, ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО, АНАЛИЗ, ОБРАБОТКА, ОПОРНАЯ МЕЖЕВАЯ СЕТЬ.
Объект исследования: геодезические работы при межевании земель индивидуальной застройки на примере образования земельного участка, расположенного в Олекминском районе Республики Саха (Якутия).
Цель работы – рассмотрение комплекса геодезических работ при межевании земельных участков.
В процессе работы поставленные задачи решались с применением реферативно-исследовательского метода, метода описательной статистики, аналитического метода.
В результате исследования проанализирован комплекс геодезических работ приборов для межевания земельных участков.
Область применения: в практике работы кадастрового инженера.

Список литературы

1 Аврунев, Е.И. Геодезическое обеспечение государственного кадастра недвижимости: монография / Е.И. Аврунев. – Новосибирск: СГГА, 2010. – 144 с.
2 Алакоз, В.В. О проблемах геодезического обеспечения кадастра недвижимости/ В.В. Алакоз, В.В. Бойков, М.А. Монахова, Е.С. Пересадько// Геопрофи. – 2012. – №4. –С. 11-15.
3 Батраков, Ю.Г. Геодезические сети сгущения: учеб.пособие / Ю.Г. Батраков. – Москва: Недра, 1987. – 255 с.
4 Бирюков, Б.М. Приватизация земельных участков/ Б.М. Бирюков. – Москва, 2006. – с.175
5 Бородко, А.В. Развитие системы геодезического обеспечения в современных условиях / А.В. Бородко, Н.Л. Макаренко, Г.В. Демьянов// Геодезия и картография. – 2003. – № 10. – С. 7-13.
6 Варламов, А.А. Государственный кадастр недвижимости: учебник для вузов / под ред. А.А. Варламова. – Москва: КолосС, 2012. – 679 с.
7 Ворошилов, А.П. Спутниковые системы и электронные тахеометры в обеспечении строительных работ/ А.П. Ворошилов. – Челябинск: АКСВЕЛЛ, 2007. – 163 с.
8 Гаврилов, С.Г. Первая очередь базовой региональной системы навигационно-геодезического обеспечения города Москвы / С.Г. Гаврилов, А.Я. Черников, И.Б. Ефремова // Геопрофи. – 2011. – №3. – С. 16-21.
9 ГКИНП(ГНТА)-01-006-03. Геодезические, картографические инструкции, нормы и правила. Основные положения о государственной геодезической сети Российской Федерации: утв. Приказом Роскартографии от 17.06.2003 N 101-пр. – Введ. 25.06.2003. – Москва, Роскартография, 2004. – 14 с.
10 ГОСТ 21830-76. Приборы геодезические. Термины и определения. – Введ. 01.07.1977 – Москва: Стандартинформ, 2003. – 11 с.
11 Дементьев, В.Е. – Современная геодезическая техника и ее применение/ В.Е. Дементьев. –Москва: Академический проспект, 2008. – 591 с.
12 Демьянов, Г.В. Местные системы координат, существующие проблемы и возможные пути их решения / Г.В. Демьянов, А.Н. Майоров, Г.Г. Побединский // Геопрофи. – 2009. – № 2. – С. 52-57.
13 Земельный кодекс Российской Федерации: федер. закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ (по сост. на 07.04.2015). – Москва: Омега-Л, 2015. – 144 с.
14 Инструкция по межеванию земель: утв. Роскомземом 8.04.1996 [Электронный ресурс]: справ.-правовая система "Консультант Плюс". – Москва: Консультант Плюс, 2015. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.
15 Коротеева, Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация: учеб.пособие / Л.И. Коротеева. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2007. – 158 с.
16 Лебедев, Н.Н. Инженерная геодезия: учеб.пособие / Н.Н. Лебедев. – Москва: Недра, 1973. – 400 с.
17 Левчук, Г.П. Прикладная геодезия: Основные методы и принципы инженерно-геодезических работ: учебник для вузов / Г.П. Левчук – Москва: Недра, 1981. – 438 с.
18 Макаренко, Н.Л. Система координат СК-95 и пути дальнейшего развития ГГС / Н.Л. Макаренко, Г.В. Демьянов // Информационный бюллетень ГИС-Ассоциации. – 2002. – № 1(33)-2(34). – С. 5.
19 Маркузе, Ю.И. Основы уравнительных вычислений: учеб пособие / Ю.И. Маркузе. – Москва: Недра, 1990. – 240 с.
20 Машимов, М.М. Уравнивание геодезических сетей / М.М. Мамашимов. – Москва: Недра, 1979. – 376 с.
21 Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства: утв. Росземкадастром 17.02.2003. – Введ. 18.04.2003.// Российская газета. – 1996. – 8 апреля. – С. 5.
22 Неумывакин, Ю.К. Земельно-кадастровые геодезические работы: учеб.пособие для студентов вузов / Ю.К. Неумывакин, М.И. Перский. – Москва: КолосС, 2005. – 184 с.
23 Неумывакин, Ю.К. Геодезическое обеспечение землеустроительных и кадастровых работ/ Ю.К. Неумывакин, М.И. Перский // Москва: Картгеоцентр. – Геодезиздат, 1996. – 344 с.
24 О государственном кадастре недвижимости: федер. закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ // Российская газета. – 2007. – 1 августа. – С. 2.
25 О геодезии и картографии: федер. закон от 26.12.1995 № 209-ФЗ (ред. от 04.03.2013). – Москва: Инфра-М, 2013. – 15 с.
26 О землеустройстве: федер. закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ // Российская газета. – 2001. – 23 июня. – С. 5.
27 О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке: приказ Министерства экономического развития РФ от 17.08.2012 № 518 // Российская газета. – 2013. – 16 января. – С. 24.
28 Об установлении формы карты-плана территории и требований к ее подготовке, формы акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и требований к его подготовке: проект приказа Министерства экономического развития РФ [Электронный ресурс]: офиц. сайт Минэкономразвития России. – Режим доступа: http://economy.gov.ru.
29 Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков: приказ Министерства экономического развития РФ от 24.11.2008 № 412 // Российская газета. – 2008. – 19 декабря. – С.12.
30 Об утверждении Правил установления местных систем координат: постановление Правительства РФ от 03.03.2007 № 139 (ред. от 27.08.2014) [Электронный ресурс]: справ.-правовая система "Консультант Плюс". – М.: Консультант Плюс, 2015. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.
31 Об утверждении "Основных положений об опорной межевой сети": приказ Росземкадастра от 15.04.2002 № П/261 [Электронный ресурс]: справ.-правовая система "Консультант Плюс". – М.: Консультант Плюс, 2015. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.
32 Об установлении единых государственных систем координат: постановление Правительства РФ от 28.07.2000 № 568 // Российская газета. – 2000. – 15 августа. – С. 45.
33 Об утверждении Положения о создании геодезических сетей специального назначения: постановление Правительства РФ от 05.06.2008 № 433 // Собрание законодательства РФ. – 2008. –9 июня. – С. 127.
34 О лицензировании геодезических и картографических работ федерального назначения, результаты которых имеют общегосударственное, межотраслевое значение (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых в ходе инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства): постановление Правительства РФ от 07.12.2011 № 1016 //Российская Бизнес-газета. – 2011. – 27 декабря. – С. 18.
35 О единых государственных системах координат: постановление Правительства РФ от 28.12.2012 № 1463 // Собрание законодательства РФ. – 2013. – 7 января. – С. 7.
36 СП 47.13330.2012. Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения: актуализированная редакция СНиП 11-02-96: утв. Приказом Госстроя России 10.12.2012 № 83/ГС. – Введ. 01.07.2013. – Москва: Минрегион России, 2013. – 109 с.
37 Яхман, В.В. "Спутниковые технологии" для студентов, обучающихся по направлению 120300 "землеустройство и кадастры"/ В.В. Яхман. – Новосибирск: ФГБОУ ВПО "СГГА", 2011. – 12 с.
38 Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 288-ФЗ «О ратификации Конвенции о безопасности и гигиене труда в строительстве.
39 Постановление Госстроя РФ от 17.12.1999 n 81 Об утверждении методических указаний по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств.
40 Указания по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительство и реконструкцию автомобильных дорог – Утвержден Министерством автомобильных дорого РСФСР 18 мая 1983 года.
41 Олекминский район [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://ru.wikipedia.org/wiki/Олёкминский_район.
Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00918
© Рефератбанк, 2002 - 2024