Организация работы службы ДОУ в жилищных управляющих компаниях»

СОДЕРЖАНИЯ

1 Теоретические аспекты организации работы службы ДОУ в жилищных управляющих компаниях 3
1.1 Основные направления деятельности управляющей
компании 3
1.2 Организационные документы в жилищных управляющих
компаниях​ 4

2 Организация работы службы ДОУ в жилищных управляющих компаниях 5
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИК

1.2 Организационные документы в жилищных управляющих компаниях

Правовая деятельность управляющей компании (далее -УК) прописана в следующих нормативных актах: Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон от 22 октября 2004 г. N 125-ФЗ "Об архивном деле в Российской Федерации 2.
Организационно-распорядительные документы на предприятии следующие:
- устав - правовой акт, являющийся одним из учредительных документов и определяющий правовой статус организаций, необходимый для её государственной регистрации;
- штатное расписание - правовой акт, устанавливающий штатный состав и штатную численность организации;
- протоколы - составляются на основании записей, произведенных во время совещания (заседания), представленных тезисов докладов и выступлений, справок, проектов решений.
- приказы - оформляются решения нормативного характера, а также по оперативным, организационным, кадровым и другим вопросам работы организации1.
...

Основные направления деятельности в жилищных управляющих компаниях
- обеспечение качества и надежности обслуживания населения и других потребителей услуг ЖКХ в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг;
- осуществление контроля за качеством, объемами и своевременностью оказываемых услуг в соответствии с существующими правилами и нормами предоставления коммунальных услуг;
- организация работы аварийно-диспетчерской службы района;
- подготовка многоквартирных домов к сезонной эксплуатации;
-организация технического перевооружения и реконструкции объектов ЖКХ (организация и проведение капитального ремонта, благоустройство дворовых территорий);
- осуществление начисления и сбора платежей за жилье и коммунальные услуги и расчетов с поставщиками коммунальных услуг и подрядными организациями1;
- участие в разработке ставок и тарифов на услуги ЖКХ, а также нормативов потребления этих услуг;
- организация и предоставление жителям новых видов услуг, направленных на безопасное и .
...