| Код | 550717 |
| Дата создания | 2023 |
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 3 мая в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
|
Иметь собственное жилье является первоочередной проблемой любой из российских семей. Глава России заявил, что обеспечение населения доступным жильём является главной задачей социального обеспечения. Несмотря на это, проблем, связанных с низкой обеспеченностью жилым фондом граждан, меньше не становится[1].
Из-за этого наиболее важным является проведение анализа равномерности насыщения административных округов столицы жилым фондом, так как одного лишь утверждения данной проблемы недостаточно – нужны реальные цифры, показывающие, насколько данная проблема остра. Также наиболее важно изыскивание разнообразных путей, которые помогут решить проблему, связанную с неравномерным и неполным обеспечением граждан жильём, что позволит снизить социальную напряжённость, которая имеет место в обществе благодаря достаточности жилого фонда во всех административных округах столицы России.
Объектом исследования данной ВКР является жилой фонд административных округов г. Москвы.
Предмет исследования — это выявление территориальных особенностей и причин неравномерности обеспеченности жилым фондом населения административных округов города Москва.
Цель работы — определение места административных округов в обеспеченности жильём населения г. Москвы в 2013-2018 годов, а также разработка мероприятий, направленных на повышение эффективности управления жилищным фондом в округах Москвы на примере ЮЗАО.
В соответствии с поставленной целью следует решить такие задачи:
- провести анализ различий в динамике обеспечения населения жилыми фондами в целом по стране и по г. Москва;
- проанализировать изменения в вводе в действие жилых домов кв. м общей площади на 1 жителя в административных округах Москвы;
- рассмотреть типологию по обеспеченности административных округов столицы жилым фондом;
- провести анализ управления жилищным фондом в ЮЗАО г. Москвы, разработать мероприятия по совершенствованию управления жилищного фонда в ЮЗАО г. Москвы;
В ВКР в качестве методов исследования использовались методы сравнительного анализа.
В работе использованы источники информации: учебные пособия, статистические сборники, информационные ресурсы сети «Интернет», включая официальный сайт Правительства Москвы.
- проанализировать изменения в вводе в действие жилых домов кв. м общей площади на 1 жителя в административных округах Москвы;
- рассмотреть типологию по обеспеченности административных округов столицы жилым фондом;
- провести анализ управления жилищным фондом в ЮЗАО г. Моск-вы, разработать мероприятия по совершенствованию управления жилищ-ного фонда в ЮЗАО г. Москвы;
В ВКР в качестве методов исследования использовались методы сравнительного анализа.
В работе использованы источники информации: учебные пособия, статистические сборники, информационные ресурсы сети «Интернет», включая официальный сайт Правительства Москвы.
ВВЕДЕНИЕ 4
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИЗУЧЕНИЯ НЕРАВЕНСТВА ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ НАСЕЛЕНИЯ Г. МОСКВЫ 6
1.1 ПОНЯТИЕ «ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ ЖИЛЫМ ФОНДОМ НАСЕЛЕНИЯ» И ПОКАЗАТЕЛИ, ЕГО ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ 6
1.2 ПРИЧИНЫ НЕРАВНОМЕРНОЙ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ЖИЛЫМ ФОНДОМ НАСЕЛЕНИЯ И ИХ ИЗМЕНЕНИЙ 17
1.3 ПРОБЛЕМЫ В ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ЖИЛЬЁМ НАСЕЛЕНИЯ Г. МОСКВЫ И МЕРЫ, ПРЕДУСМОТРЕННЫЕ ДЛЯ ИХ РЕШЕНИЯ 19
ГЛАВА 2. МЕСТО АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГОВ Г. МОСКВЫ В ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ЖИЛЫМ ФОНДОМ НАСЕЛЕНИЯ Г. МОСКВЫ ЗА 2013-2018 ГОДЫ 25
2.1 РАЗЛИЧИЯ В ДИНАМИКЕ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ЖИЛЬЁМ НАСЕЛЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГОВ Г. МОСКВЫ ЗА 2013-2018 ГГ. 25
2.2 ИЗМЕНЕНИЯ В ВВОДЕ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ НА 1 ЖИТЕЛЯ В АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГАХ Г. МОСКВЫ ЗА 2013-2018 ГОДЫ 32
2.3 ТИПОЛОГИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГОВ МОСКВЫ ПО ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ЖИЛЫМИ ФОНДАМИ НАСЕЛЕНИЯ В 2013 И 2018 Г. 36
ГЛАВА 3. АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ОКРУГАХ МОСКВЫ 42
3.1 ОЦЕНКА УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ ЮЗАО 42
3.2 РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОГРАММЫ РЕНОВАЦИИ В ЮЗАО 46
ГЛАВА 4. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ 51
4.1 ВНЕДРЕНИЕ НОВЫХ ТЕХНОЛОГИЙ В СФЕРУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 51
4.2 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВОГО МЕХАНИЗМА ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ФОНДА УПРАВЛЕНИЯ МКД 57
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 68
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 70
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосо-ванием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправ-ках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2019 № 2-ФКЗ, от 21.07.2019 № 11-ФКЗ) // Собрание законодатель-ства РФ, 04.08.2019, № 31, ст. 4398.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 22.01.2018) // «Российская газета», № 1, 12.01.2005, Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. от 29.07.2018) «О теплоснабжении» // Собрание законодательства РФ, 02.08.2010, « 31, ст. 4159.
3. Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О водоснабжении и водоотведении» // Собрание законодательства РФ, 12.12.2011, № 50, ст. 7358.
4. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 06.02.2018) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Россий-ской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 06.10.2003, № 40, ст. 3822,
5. Федеральный закон от 21 июля 2019 г. № 212-ФЗ «Об основах об-щественного контроля в Российской Федерации» (с изменениями и допол-нениями) // Собрание законодательства Российской Федерации от 28 июля 2019 г. № 30 (часть I) ст. 4213.
6. Распоряжение Правительства РФ от 02.02.2010 № 102-р Об утвер-ждении Концепции федеральной целевой программы «Комплексная про-грамма модернизации и реформирования жилищного фонда на 2010 — 2019 годы».
7. Распоряжение Правительства РФ от 26.01.2016 N 80-р (ред. от 18.10.2018) «Стратегия развития жилищного фонда в Российской Феде-рации на период до 2019 года».
8. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 15.12.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управ-лению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном до-ме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими уста-новленную продолжительность» // «Российская газета», № 184, 22.08.2006.
9. Алмаева, Л. Х. Управление жилищно-коммунальным хозяйством на муниципальном уровне / Л.Х. Алмаева // Экономическая наука и практи-ка: материалы VI Междунар. науч. конф. (г. Чита, апрель 2018 г.). — Чита: Издательство Молодой ученый, 2018. С. 56-57.
10. Антипенко, Е. В. Инновации и новые технологии в сфере УПРАВ-ЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ как способ повышения качества услуг / Е.В. Антипенко // Фундаментальные и прикладные исследования: от тео-рии к практике. 2018. С. 64–69
11. Атаманов, И. Р. Законодательные пробелы регулирования порядка проведения прокурорских проверок организаций жилищно-коммунального комплекса с привлечением специалистов /// Молодой уче-ный. 2019. №11. С. 42-45.
12. Арсеньева К. Умное управление домами: Интернет на службе УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ. Режим доступа: http://youhouse.ru/news/?id=242 (дата обращения: 07.12.2020).
13. Белозерова Н.В. Правовое регулирование капитального ремонта в многоквартирных домах : информ.-справ. брошюра // сост. Н. В. Белозе-рова, Е. Е. Шипулин, И. Н. Фадеева. – Челябинск : Прокуратура Челяб. обл. : Челяб. обл. универс. науч. б-ка, 2016. 12 с.
14. Бобровская, Н.И. Современная модель системы муниципального управления в России / Н. И. Бобровская // Государственное и муници-пальное управление. Ученые записки СКАГС / Сев.-Кавк. акад. гос. служ-бы. 2018. № 4. С. 77-85
15. Газизов, Р.М. Правовое регулирование капитального ремонта обще-го имущества многоквартирных домов / Р.М. Газизов // Matters of Russian and International Law. 2016. С. 38-41.
16. Гарькина, И.А. Капитальный ремонт зданий и сооружений: необхо-димость обоснования / И.А. Гарькина // «Научно-практический журнал Аллея Науки». №12. 2017. С. 2.
17. Герасимчук, В. И. Реформирование жилищно-коммунальных усло-вий как фактор повышения качества жизни населения / В.И. Герасимчук // Жилищно-коммунальное хозяйство и качество жизни в XXI веке: экономи-ческие модели, новые технологии и практики управления : материалы II Междунар. науч.-практ. форума (Екатеринбург, 8−9 ноября 2018 г.) С. 21-24.
18. Гумеров Э.А., Кузяшев А.Н. Экономическая парадигма интернета вещей / Междисциплинарный подход к исследованию современных соци-ально-экономических процессов. Сборник научных трудов. Уфа, 2020. Издательство: Башкирский государственный университет (Уфа). С. 99-103. Режим доступа: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=43076976 (дата обра-щения: 08.12.2020).
19. Гумеров Э.А., Кузяшев А.Н. Бизнес-функции интернета вещей // Научный электронный журнал Меридиан. 2020. № 8 (42). С. 54-56. [Элек-тронный ресурс]. URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=42469473 (дата об-ращения 08.12.2020).
20. Елфимова, Ю.В. Перспективы развития рынка управляющих компа-ний в сфере жилой недвижимости / Ю.В. Елфимова // Научно-практические исследования. 2018. № 1 (10). С. 26-29.
21. Комаров, А.В. Жилищно – коммунальное хозяйство как «черная ды-ра» российской экономики / А.В. Комаров // Финансовый университет при Правительстве РФ, г. Москва. 2018. №1(46). С. 187-192
22. Курманбаев, М.М. Лицензирование управляющих компаний в сфере жилищно – коммунального хозяйства / М.М. Курманбаев // Научный фо-рум: Экономика и менеджмент: сб. ст. по материалам I междунар. заочной науч.-практ. конф. – № 1 (1). – М.: Изд. «МЦНО», 2018. С. 18-24
23. Соболева, Ю.П. Проблемы улучшения жилищных условий граждан на муниципальном уровне / Ю.П. Соболева // OrelSIET bulletin. 2017. № 3 (33). С. 146-151.
24. Хрипков, К.А. Повышение эффективности в сфере УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ на муниципальном уровне / К.А. Хрипков // «Научно-практический журнал Аллея Науки». №16. 2017. С. 2.
25. Цао, И. Актуальность применения контрактов жизненного цикла сферы жилищно – коммунального хозяйства в России / И. Цао // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2018. Т. 8. № 1 (24). С. 93-108.
26. Чернышев, М.А. Сфера УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ требует оптимизации и инвестиций : [беседа с депутатом, членом Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству М.А. Чернышевым] / М. Чернышев // Регионы России. 2017. № 11. С. 14-15
27. Чулочников, Н.А. Российское УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОН-ДОМ — питательная среда для криминала / Н.А. Чулочников // Комму-нальщик XXI века. 2020. №2. С. 62-66.
28. Программа Первого канала об «умном УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩ-НЫМ ФОНДОМ». Режим доступа: https://www.1tv.ru/shows/dobroe-utro/reportazh/umnyy-domofonidrugie-nouhau-zhkh-dobroeutro-fragment-vypuska-ot13092016 (дата обращения: 07.12.2020).
29. Умные_сети_электроснабжения. Режим доступа: https://ru.wikipedia.org/wiki/ (дата обращения: 07.12.2020).
30. Умное УПРАВЛЕНИе ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ. Режим доступа: https://iot.ru/wiki/umnoe-zhkkh (дата обращения: 07.12.2020).
31. Консультант Плюс :: Постановление Правительства Москвы от 01.08.2017 N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в горо-де Москве" [Электронный ресурс] – URL: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MLAW;n=179618#013151174451692005;
32. РБК :: Путин заявил об историческом шансе решить в России жи-лищный вопрос [Электронный ресурс] – URL: https://www.rbc.ru/society/13/07/2020/5f0c1dc79a794743bcc33283;
33. Садыков, Р. М. Жилищная обеспеченность населения как фактор со-циальной устойчивости территорий / Р. М. Садыков. — Текст : непосред-ственный // Молодой ученый. — 2016. — № 14 (118). — С. 612-615. — URL: https://moluch.ru/archive/118/32569/ (дата обращения: 16.09.2020);
34. https://www.nkj.ru/archive/articles/5970/ (Наука и жизнь, Кому до-ступно доступное жилье?);
35. Сборник «Социальное положение и уровень жизни населения России 2017 г.;
36. Фонд «Институт экономики города» / Жилищные балансы России, Москвы и Московской агломерации: тренды и перспективы [Электронный ре-сурс]URL:http://www.urbaneconomics.ru/sites/default/files/slaidy_zhilishchnyi_balans_2020.pdf;
37. В. Стороженко // Наука и жизнь. — 2006. — 6. — с 14−17.;
38. ТАСС :: Обеспеченность жильем в Москве остается одной из самых низких по России [Электронный ресурс] – URL: https://tass.ru/nedvizhimost/7166319;
39. Наука и жизнь :: Кому доступно доступное жилье. URL: https://www.nkj.ru/archive/articles/5970/;
40. Статистические данные URL:https://rosstat.gov.ru/free_doc/doc_(дата обращения 14.09.2020);
41. Kaznet.ru :: Как решается жилищный вопрос за рубежом? [Элек-тронный ресурс] – URL: https://kazned.ru/article/200;
42. В. Стороженко // Наука и жизнь. — 2006. — 6. — с 14−17;
43. Статистика и показатели / Главная / строительство :: Жилищный фонд России по данным Росстат. URL: https://rosinfostat.ru/zhilishhnyj-fond/;
44. Новострой-М :: Гетто-районы Москвы: причины появления «чело-вейников» и маргинализации локаций [Электронный ресурс] – URL: https://www.novostroy-m.ru/statyi/gettorayony_moskvy_prichiny_poyavleniya;
45. Banki. Ru [Электронный ресурс] – URL: https://www.banki.ru/news/bankpress/?id=3047004;
46. Гимазетдинова, Э. Я. Жилищная проблема и пути ее решения в со-временных условиях / Э. Я. Гимазетдинова, И. А. Владимиров. — Текст: непосредственный // Актуальные вопросы экономики и управления : мате-риалы I Междунар. науч. конф. (г. Москва, апрель 2011 г.). — Т. 1. — Москва :: РИОР, 2011. — С. 57-59. — URL: https://moluch.ru/conf/econ/archive/9/455/ (дата обращения: 11.09.2020);
47. Banki. Ru [Электронный ресурс] – URL: https://www.banki.ru/news/bankpress/?id=3047004
48. Газета «Ведомости» :: Вклады населения в банках превысили 30 трлн рублей [Электронный ресурс] - URL: https://www.vedomosti.ru/personal_finance/articles/2020/01/29/821756-vkladi-naseleniya-30;
49. Сбербанк / Главная Финансовые результаты и презентации :: Финан-совая отчётность по МСФО за 4 квартал 2019 года [Электронный ресурс] – URR: https://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/files/info/ifrs2019/sberbank_ifrs_ye2019_rus.pdf?_ga=2.155256504.2025447180.1613914442-285905554.1613914442;
50. Министерство экономического развития Российской Федерации /Российская Федерация в рейтинге всеминого банка Doing Business [Режим пользования] -Электронный ресурс: https://www.economy.gov.ru/material/file/fe69a26806f911ab266ba72de2a1b51e/Doing_Business_2019.pdf;