Экономический анализ для планирования и осуществления инвестиционной деятельности (Инженерная экономика)

Архив содержит файл в формате Word с расчетами, графиками и описаниями работы, а также расчеты в формате Excel

1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА АЛЬТЕРНАТИВНЫХ ПРОЕКТОВ

Целью проекта 1 является получение прибыли, создание конкурентоспособной организации, удовлетворение потребности заказчика.

Организация арендует помещение в центральном районе на первом этаже кирпичного нежилого здания. Помещение готово к эксплуатации, имеется оборудование. Подведены все коммуникации, оплата коммунальных услуг и электроснабжения производится отдельно. Организация будет заниматься продажей дорогой, качественной компьютерной техники. Помещение арендуется на весь срок проекта.

Для проекта 1 имеются следующие данные:

− Горизонт – 10 лет;

− Площадь помещения – 30 кв.м.;

− Ставка дисконта – 13%;

Для реализации проекта необходимо выполнить следующие задачи:

− Получить кредит;

− Получить помещение в аренду;

− Осуществить деятельность;

− Получить прибыль;

− Погасить долги по кредитам;

− Закрепиться на рынке.

Целью проект 2 является получение прибыли, создание конкурентоспособной организации, удовлетворение потребности заказчика.

Организация покупает в северном округе отдельно стоящее одноэтажное нежилое кирпичное здание. Требуется дополнительное оборудование. Подведены все коммуникации, оплата коммунальных услуг и электроснабжения производится отдельно. Организация будет заниматься продажей канцелярских товаров.

Для проекта 2 имеются следующие данные:

− Горизонт – 10 лет;

− Площадь помещения – 60 кв.м.;

− Ставка дисконта – 13%;

− Стоимость 1 кв.м. здания – 55 тыс. руб.

Для реализации проектов необходимо:

− получить денежные средства путем кредита на развитие малого бизнеса, поиска партнеров, инвесторов;

− осуществить подбор кадров;

− осуществить дальнейшую эксплуатацию организации.

Целью выбранного проекта является создание получение прибыли, конкуренто-способной организации, удовлетворение потребности заказчика.

Задачи проекта:

− удовлетворение потребности;

− получение прибыли.

ВВЕДЕНИЕ. 4

1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА АЛЬТЕРНАТИВНЫХ ПРОЕКТОВ. 5

2. СТРУКТУРА РАЗБИЕНИЯ РАБОТ. 6

3. ЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ. 7

3.1. Ставка дисконтирования. 7

3.2. Оценка денежных потоков альтернатив. 9

3.2.1. Затраты.. 9

3.2.1.1. Начальные затраты.. 9

3.2.1.2. Эксплуатационные расходы.. 10

3.2.1.2.1. Платежи за коммунальные услуги. 10

3.2.1.2.2. Выплата заработной платы.. 11

3.2.1.2.3. Затраты на сырье и расходные материалы.. 11

3.2.1.3. Выплаты по кредиту. 12

3.2.1.4. Авансовые платежи. 12

3.2.1.4.1. Страховые выплаты.. 12

3.2.1.4.2. Аренда помещения. 13

3.2.1.4.3. Лизинг автомобиля. 13

3.2.1.5. Затраты на капитальный ремонт. 13

3.2.1.6. Уплата налогов. 13

3.2.2. Поступления. 13

3.2.2.1. Получение кредита. 13

3.2.2.2. Доходы от основной деятельности. 13

3.2.2.3. Остаточная стоимость. 14

3.2.3. Диаграмма денежных потоков. 14

3.3. Сравнение и выбор альтернатив. 15

3.3.1. Постоянные и варьируемые параметры проектов. 15

3.3.1.1. Постоянные параметры.. 16

3.3.1.2. Варьируемые параметры.. 16

3.3.2. Распределение вероятностей варьируемых параметров. 16

3.3.3. Дерево экономических решений. 16

3.3.4. Соотношение доходность/риск. 17

3.4. Оценка экономической эффективности проекта. 17

3.4.1. Приведенная текущая стоимость. 18

3.4.2. Эквивалентная периодная стоимость. 18

3.4.3. Индекс текущей стоимости. 18

3.4.4. Внутренняя норма доходности (или МВСД) 18

3.4.5. Сроки окупаемости. 19

3.5. Сенситивный анализ. 19

3.5.1. Ключевые параметры проекта. 19

3.5.2. График чувствительности. 19

3.5.3. Уровни безубыточности. 19

3.5.4. Финансовая устойчивость проекта. 19

Заключение. 20

Библиографический список. 21

Приложение А. 17

Приложение Б. 18

Приложение В. 19

Приложение Г. 20

Приложение Д.. 22

Приложение Е. 23

Приложение Ж.. 24