КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА по дисциплине «Жилищное право»

Вариант 2
1. Каково содержание и юридическая природа права на жилище, пре-дусмотренного Конституцией РФ?
2. Есть ли отличия в правовом положении лиц, совместно прожива-ющих с нанимателем по договору социального найма и по договору ком¬мерческого найма, и если есть, то в чем выражаются эти отличия и насколько они существенны?
3. В чем может выразиться изменение обязательства социального найма жилого помещения? В каких случаях оно допускается против воли кого-либо из его участников?
4. Решите задачу:
Воробьев предоставил Ликину по договору найма три комнаты в принадлежащем ему доме сроком на два года. При заклю¬чении договора Воробьев потребовал, чтобы в нем было точно указа¬но, кто конкретно будет проживать в его доме. Ликин назвал себя, жену и троих малолетних детей. Через полтора месяца после истечения сро¬ка договора Воробьев сказал Ликину, что просит освободить занима¬емые им комнаты либо заключить договор на новых условиях. В числе новых условий Воробьев предлагал увеличение в два раза наемной платы и принятие на себя нанимателем обязанности выполнить за свой счет ремонт крыши.
Ликин от заключения договора на новых условиях отказался и за¬явил, что согласно закону он имеет право на продление срока дей¬ствия договора на те же два года и на прежних условиях, поскольку Воробьев предупредил его о расторжении договора не заблаговремен¬но, а после того как срок договора истек.
Воробьев обратился в суд с иском о выселении Ликина и прожива-ющих с ним лиц из занимаемых ими комнат в его доме. В обоснование иска он сослался на истечение срока договора и на то, что он принял решение вообще не сдавать внаем помещения в своем доме, посколь¬ку после рождения ребенка он должен вселить няню и мать жены, для чего ему необходимо освободить занимаемые Ликиным комнаты.