Вход

Ипотечное кредитование: содержание, проблемы и перспективы развития

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
Код 514101
Дата создания 2020
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 23 декабря в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
3 970руб.
КУПИТЬ

Описание

В настоящее время приобретение жилья в кредит является распространенной практикой в сфере кредитования. Актуальность темы обусловлена той значимой ролью, которую играет ипотечное жилищное кредитование в современной рыночной экономике. Мировой опыт показывает, что, как правило, ипотечное жилищное кредитование неразрывно связано с решением социальных задач, прежде всего с обеспечением граждан той или иной страны качественным и современным жильем.

Ипотечное кредитование в современных условиях играет очень важную роль и предоставляет возможность решения жилищной проблемы. А также ипотечное кредитование содержит в себе значительный потенциал и влияет на повышение стабильности и эффективности функционирования банковской системы страны.

Частные лица и предприятия используют ипотечные кредиты для совершения крупных покупок недвижимости без предварительной оплаты всей покупной цены. В течение многих лет заемщик выплачивает ссуду плюс проценты до тех пор, пока она или он не получит собственность бесплатно и в чистом виде. Ипотека также известна как «залоговое удержание против собственности» или «претензии на имущество». Если заемщик прекращает выплату ипотеки, кредитор может лишить права выкупа.

В жилищной ипотеке покупатель жилья передает свои дома банку или другому типу кредитора, который имеет претензию на дом, если домовладелец не выполнит свои обязательства по выплате ипотеки. В случае обращения взыскания кредитор может выселить жильцов дома и продать дом, используя доход от продажи для погашения ипотечного долга.

Цель работы – изучить теоретические и практические основы организации ипотечного кредитования, рассмотреть проблемы и перспективы его развития.

В соответствии с целью при написании работы определены следующие задачи:

- изучить теоретические основы ипотечного кредитования;

- проанализировать современные практики ипотеки;

- рассмотреть особенности ипотечного процесса в ПАО «Сбербанк»;

- выявить проблемы реализации ипотечного кредитования и разработать рекомендации по их решению.

Содержание

Введение. 3

1 Теоретические аспекты организации ипотечного кредитования. 6

1.1 Экономическая сущность, функции и виды ипотечного кредитования. 6

1.2Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования. 16

1.3Развитие рынка ипотечного кредитования в России. 23

2Анализ ипотечного кредитования(на примере ПАО «Сбербанк») 36

2.1 Организационно-экономическая характеристика ПАО «Сбербанк». 36

2.2 Анализ кредитного портфеля банка. 39

2.3Организация ипотечного кредитования в ПАО«Сбербанк». 50

3 Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования. 63

3.1 Проблемы организации ипотечного кредитования в России и пути их решения 63

3.2 Пути развития ипотечногокредитования в ПАО«Сбербанк». 77

Заключение. 87

Список использованных источников. 91

ПриложениеА.. 95


Список литературы

1. Федеральный закон от 02 декабря 1990 г. N 395-1 «О банках и банковской деятельности». – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5842/ (дата обращения: 18.05.2020).

2. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5842/ (дата обращения: 12.05.2020).

3. АнцифероваЕ. И. Проблемы развития ипотечного жилищного кредитования в России// Международный журнал экспериментального образования. – 2017. – № 8. – С. 23-34

4. Грудцын Г.О. Банковское ипотечное жилищное кредитование в РФ: состояние и перспективы развития // Молодой ученый. – 2017. –N 2. – С. 34-36.

5. Гулько А.А., Колесникова И.В. Современные реалии банковского ипотечного кредитования жилищного строительства в России // Молодой ученый. – 2016. –N 7. – С. 27-33.

6. Демичева А.С. Анализ основных показателей ипотечного жилищного кредитования в России на конец 2020 года// Актуальные вопросы экономических наук. – 2017.–N 5 –С.26-28

7. Долженков А.М. Ипотека не поможет стройке // Эксперт. – 2018. – N 27. – С.44-45.

8. Долженков А.М. Ипотечный бум заканчивается // Эксперт. – 2018. – N 44. – С.30-31.

9. Ермилова М.И. Банковская ипотека как источник финансирования российского жилищного рынка // Деньги и кредит. – 2017. – N 4. – С. 40–43.

10. Ершева Т.А., Принципы кредитования и их взаимосвязь с сущностью кредита: Учебник для академического бакалавриата. – М.: Юрайт, 2019. – 524 с.

11. Журнал «Ипотека и кредит». –URL: www.ipocred.ru (дата обращения 29.03.2020).

12. Идрисов Г.И. Инфраструктурная ипотека в России: возможности и перспективы // Вопросы экономики. – 2019. – N 1. – С.114-133.

13. КомисароваЛ.А. Проблемы и пути развития ипотечного жилищного кредитования в России // Вестник НГИЭИ. – 2018. – N 4 (5). – С. 89-108

14. Куличева Е.А, Рефинансирование ипотечных кредитов с использованием материнского (семейного) капитала // Хоз. и право. – 2018. – N 11. – С.88-96.

15. Ломовцева Н.Н. Развитие ипотечного кредитования жилья в РФ// Московский экономический журнал. – 2016. –N 2 – С. 37-39

16. Лютина В.П. На выходе из кризиса: обзор тенденций российской экономики // Центр макроэкономического анализа. – 2016. – N 95. – С. 20-27.

17. Минина Т.И. Ипотека как один из факторов развития кредитных операций банков // Аспирант и соискатель. – 2017. – N 3. – С.29-32.

18. Москаленко А.Р. Фактор опта // Профиль. – 2018. – N 758.с. – 121-144.

19. Мутовин С.И., Вишняков Н.В. Развитие ипотечного кредитования в России: Монография. – М.: МАКС-Пресс, 2019 –116 с.

20. МухамедгалиеваO. E. Анализ рынка ипотечного кредитования в России // Управление экономическими системами: электронный научный журнал. – 2017. – N 26. – С. 18-25

21. Обухова Е.А. Государство ввязалось в ипотеку // Эксперт. – 2018. – N 9. – С.42-45.

22. ОднокозВ.Г. Этапы и тенденции развития рынка ипотечного кредитования в России // Новый университет. Серия «Экономика и право». – 2015. –N 1 (47). – С.67-70.

23. Пивоварова М.А. «Плохой» банк для «хороших» банков// Банковское обозрение.– 2016. – N 5 – С. 89-102.

24. Рогова М.В. Ипотечные займы: неоправданные ожидания или экономически неэффективное поведение? // ЭКО. – 2017. – N 3. – С.147-154.

25. Румянцева Е.В. Реализация ипотечного имущества: анализ с помощью моделей времени жизни // Прикладная эконометрика. – 2017. – Т.48 (4). – С.22-43.

26. Сабиров И.С., Мурафа А.А., Каримова М.А. Оценка экономического местоположения в проектах девелопмента // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. – 2018. – N 2 (16). – С. 295-298.

27. СавиноваВ.А. Ипотечное кредитование как основа решения жилищных проблем населения: Монография. – СПб.: Изд-во СПб ГУЭФ, 2017. – 150 с.

28. Сильвестров С.И. Мировой экономический кризис и формирование новой архитектуры глобальной экономики// Вестник Финансовой: Современные проблемы науки и образования. – 2016. – N 15 – С. 102-125.

29. Смирнова О.П. Применение системного подхода к формированию основных направлений жилищной политики региона // Сборник научных трудов вузов России «Проблемы экономики, финансов и управления производством». – 2018. – N 30. – С. 49-53.

30. Фархиуллина О.Р. Ипотека земельных участков в гражданском праве Германии // Правовое государство: теория и практика. – 2016. – N 1. – С.168-174.

31. Фурзикова Е.Г. Методы работы с проблемно задолженностью потребительского кредитования, их преимущества и недостатки // Сборник научных трудов вузов России «Проблемы экономики, финансов и управления производством». – 2016. – N 3. – C. 14-17.

32. Шалаев И.А. Ипотечное кредитование: статистический анализ рынка и выявление тенденций в условиях экономических преобразований// Финансовый менеджмент. – 2019. – N 2. – С.63-70.

33. «Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерациции до 2030 года». – URL: http://www.garant.ru/products/ (дата обращения: 25.04.2020).

34. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Аналитика и статистика. Рынок жилья и ипотечного кредитования в I квартале 2019 года Аналитический центр АИЖК. – URL: http://www.ahml.ru. (Дата обращения 29.03.2020).

35. Аналитика и статистика ипотечного жилищного кредитования. Официальный сайт Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. – URL: http://www.ahml.ru/ru/agency/analytics/ (дата обращения: 29.03.2020).

36. Данные по выданным ипотечным кредитам по их количеству. – URL: http://raexpert.ru/rankingtable (дата обращения 29.03.2020).

37. Данные по объемам выданных ипотечных в банках РФ. – URL: http://www.banki.ru/banks (дата обращения 29.03.2020).

38. Ипотека бывает в силу договора и в силу закона. – URL: http://www.ipoindex.ru/ (дата обращения: 29.03.2020).

39. Ипотека в силу закона: краткий обзор института. – URL: http://lawfirm.ru/article/ (дата обращения: 25.03.2020).

40. Ипотека Сбербанка регистрация собственности и ипотеки. – URL: http://vidnoe24.ru/forums/ (дата обращения: 30.03.2020).

41. Ипотека. – URL: http://ru.wikipedia.org/wiki (дата обращения: 29.03.2020)

42. Ипотечное кредитование в России. Ипотечное кредитование ипотека и ипотечный кредит. – URL: http://www.ipoteka-rus.ru/ (дата обращения: 28.03.2020).

43. Ипотечное кредитование в цифрах. Статистика выдачи ипотечных кредитов. Аналитический Центр по ипотечному кредитованию и секьюритизации «Русипотека». – URL:http://rusipoteka.ru/ipoteka (дата обращения: 29.03.2020).

44. Ипотечное кредитование. – URL:http://www.jurinform.ru/ (дата обращения: 29.03.2020).

45. Отдельные данные по выданным кредитам ведущих банков страны. – URL:http://raexpert.ru/rankings/ (дата обращения: 22.03.2020).

46. Официальный сайт ПАО Сбербанк. – URL: https://www.sberbank.com/ru (дата обращения 15.05.2020).

47. Официальный сайт Центрального банка России. – URL: www.cbr.ru (дата обращения: 29.03.2020).

48. Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года. – URL: http://base.consultant.ru/cons/cgi/ (дата обращения: 28.03.2020).

Очень похожие работы
Найти ещё больше
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.0048
© Рефератбанк, 2002 - 2024