Правовое регулирование ипотечного кредитования

Целью исследования выступает анализ теоретических и практических особенностей современного правового регулирования ипотечного кредитования, выявление правоприменительных проблем реализации договора ипотеки и поиск возможных путей их разрешения.

Задачи исследования:

1. Раскрыть правовую природу залога недвижимости.

2. Сделать анализ нормативно-правовой базы, регулирующей ипотечные отношения.

3. Определить основания возникновения залога недвижимости (ипотеки).

4. Выявить особенности договора залога недвижимости.

5. Раскрыть требования законодательства о содержании, форме и государственной регистрации договора об ипотеке.

6. Определить правовой режим обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество.

7. Выявить особенности реализация заложенного недвижимого имущества.

93% ап.ру (бесплатная) и 35% етхт (глубокая)

ВВЕДЕНИЕ 3

ГЛАВА I. ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА БАНКОВСКОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 10

1.1. История становления и развития института ипотечного кредитования 10

1.2. Источники правового регулирования ипотечного кредитования 17

1.3. Правовая природа залога недвижимости 21

ГЛАВА II. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 38

2.1. Основания возникновения залога недвижимости (ипотеки) 38

2.2. Особенности договора залога недвижимости 49

2.3. Субъекты, содержание, форма договора и государственная регистрация договора об ипотеке 53

ГЛАВА III. ПРАВОВЫЕ ПРОБЛЕМЫ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАЛОЖЕННОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 69

3.1. Обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество 69

3.2. Реализация заложенного недвижимого имущества 79

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 106

СПИСОК ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 112