Анализ и оценка финансовой эффективности инвестиционного проекта

Инвестиционная деятельность в той или иной степени присуща любому предприятию. Она представляет собой один из наиболее важных аспектов функционирования любой коммерческой организации.
Любое инвестиционное решение основывается на:
а) оценке собственного финансового состояния и целесообразности участия в инвестиционной деятельности;
б) оценке размера инвестиций и источников финансирования;
в) оценке будущих поступлений от реализации проекта.
Инвестиционный проект (ИП) - обоснование экономической
целесообразности, объемов и сроков проведения капитальных вложений, включая необходимую документацию, разрабатываемую в соответствии с принятыми в России стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по реализации инвестиций.
Настоящая работа посвящена оценке эффективности инвестиционного проекта по выращиванию овощей в теплицах.
Цель работы - определить финансовую (коммерческую) эффективность рассматриваемого инвестиционного проекта для:
- проверки реализуемости инвестиционного проекта;
- проверки заинтересованности в реализации проекта его участников.
Для достижения поставленной цели в работе были сформулированы
следующие задачи:
1) Проанализировать методы оценки эффективности инвестиционных проектов и выбрать те из них, которые возможно использовать для исследуемого проекта.
2) Представить прогноз движения денежных средств для оценки денежных потоков, генерируемых проектом.
3) Обосновать ставку дисконтирования для использования в рамках оценки финансовой эффективности исследуемого проекта.

ВВЕДЕНИЕ...........................................................................................................................3
ГЛАВА 1. ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ...........................................................................................................................7
1.1. Понятие эффективности инвестиций. Основные методы оценки
эффективности инвестиционных проектов. Основные показатели расчета эффективности.....................................................................................................................7
1.2. Анализ риска инвестиционного проекта. Понятия неопределенности и
риска.....................................................................................................................................25
1.3. Методики анализа риска инвестиционных проектов......................................30
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ПРЕДПРИЯТИЯ «АФГ НАЦИОНАЛЬ»................................38
2.1. Краткая характеристика предприятия. Анализ финансового состояния
предприятия........................................................................................................................38
2.2. Анализ оборачиваемости активов и погашаемости обязательств ООО «АФГ
Националь» для оценки целесообразности одобрения Инвестиционного проекта. Заключение по анализу отчетности..............................................................46
2.3. Инвестиционный проект « Теплицы»...................................................................50
ГЛАВА 3. РАСЧЕТНАЯ ЧАСТЬ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА «ТЕПЛИЦЫ»......................................................................................................................56
3.1. Экономическая модель проекта...........................................................................56
3.2. Финансовая оценка эффективности вложения.................................................60
3.3. Формирование денежных потоков проекта. Анализ экономической оценки
вложений.