| Код | 506448 |
| Дата создания | 2020 |
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 18 ноября в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
|
В настоящее время особенно актуальны вопросы, затрагивающие процессы перевода жилого помещения в нежилое и наоборот. Это связано с современным состоянием отечественного рынка жилья, характеризующегося быстрым развитием городской инфраструктуры. Во-первых, квартиры, расположенные на первых этажах малоинтересны в плане проживания, что способствует размещению в них магазинов и иных коммерческих объектов. Во-вторых, использование коммерческого помещения приносит больше экономической выгоды, чем жилое помещение.
В судебной практике часто встречаются случаи использования жилых помещений не по целевому назначению. Собственники жилых помещений решаются устраивать в них коммерческие объекты. Например: офисы, склады, салоны и прочее, но для оборудования такого помещения, следует произвести процедуру перевода жилого помещения в нежилой фонд, что фактически очень часто не производится.
ВВЕДЕНИЕ 4
1.ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ........................................................................................... 8
1.1 Жилое помещение: понятие, основные требования …………… 8
1.2 Порядок и условия осуществления перевода жилого помещения в нежилое............................................................................................................... 16
2. АНАЛИЗ И ОЦЕНКА ПРАКТИКИ ПЕРЕВОДА ПОМЕЩЕНИЯ ИЗ ЖИЛОГО ФОНДА В НЕЖИЛОЙ........................................ ………………………31
2.1 Анализ практики осуществления перевода помещения из жилого фонда в нежилой................................................................................................. 31
2.2 Оценка проблем, возникающих при переводе помещения из жилого фонда в нежилой................................................................................................. 40
3. НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ПРОЦЕДУРЫ ПЕРЕВОДА ПОМЕЩЕНИЯ ИЗ ЖИЛОГО ФОНДА В НЕЖИЛОЙ…..47
ЗАКЛЮЧЕНИЕ..................................................................................... 51
CПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 53
Нормативные правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) (в ред. от 21.07.2014) // Российская газета. 1993. 25 декабря.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // Российская газета. 2005. 12 января.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017) // Российская газета. 1994. 8 декабря.
4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ (ред. от 17.04.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 18.05.2017) // Российская газета. 2001. 31 декабря.
5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 07.03.2017) // Российская газета. 2004. 30 декабря.
6. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) // Российская газета. 2015. 17 июля.
7. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 03.04.2017) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» // Российская газета. 2003. 8 октября.
8. Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» //Российская газета. 2006. 5 мая.
9. Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» // Российская газета. 2010. 30 июля.
10. Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 (ред. от 28.04.2017) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» // Российская газета. 2008. 27 февраля.