| Код | 504343 |
| Дата создания | 2023 |
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 6 мая в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
|
Диплом 2022 года. Оригинальность высокая.
Цель дипломной работы – оценить современное состояние и определить перспективы развития земельного рынка муниципального образования.
Для достижения цели были поставлены и решены следующие задачи:
1. Изучить теоретические аспекты функционирования земельного рынка муниципального образования;
2. Рассмотреть современное состояние и тенденции развития земельного рынка муниципального образования;
3. Предложить пути решения проблем функционирования и перспективные направления развития земельного рынка муниципального образования.
Объектом исследования является земельный рынок муниципального образования «город Екатеринбург».
Предметом исследования являются показатели современного состояния, проблемы и перспективы развития земельного рынка муниципального образования «город Екатеринбург».
Введение 4
1 Теоретические аспекты исследования земельного рынка муниципального образования 7
1.1 Сущность и основные понятия земельного рынка муниципального образования 7
1.2 Факторы, влияющие на функционирование и развитие земельного рынка муниципального образования 24
2 Исследования процессов развития земельного рынка муниципального образования «город Екатеринбург» 33
2.1 Динамика развития земельного рынка муниципального образования «город Екатеринбург» 33
2.2 Анализ современного состояния земельного рынка муниципального образования «город Екатеринбург» 41
3 Перспективы и направления развития земельного рынка муниципального образования «город Екатеринбург» 54
3.1 Существующие проблемы земельного рынка муниципального образования «город Екатеринбург» и пути их решения 54
3.2 Перспективные направления развития земельного рынка муниципального образования «город Екатеринбург» 59
Заключение 63
Список использованных источников 66
Приложение А…………………………………………….……………………...72
Приложение Б……………………………………………………………………75
1. Авдеев В.В. Земельный налог // Налогообложение, Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях, 2010. № 12 (252). – URL : https://cyberleninka.ru/ (дата обращения: 22.05.2022);
2. Асаул, А. Н. Экономика недвижимости: Учебник для вузов / Асаул А. Н., Загидуллина Г. М., Люлин П. Б., Сиразетдинов Р. М. - 18-е изд., испр. и доп. – Москва : Юрайт, 2020. – 353 с.;
3. Бадалова А.З., Синенко О.А. Доходы местных бюджетов административных центров Дальневосточного федерального округа: земельный налог / Бадалова А.З., Синенко О.А. // Вестник Евразийской науки: электрон. науч. журн. 2019 №1, Том 11. – URL : https://esj.today/ (дата обращения: 15.04.2022) ;
4. Вилисова А.С. Земельный рынок региона: понятие, сущность, основные участники / Вилисова А.С. // Современные научные исследования и инновации: электрон. науч. журн. 2017. № 1. – URL : https://web.snauka.ru/ (дата обращения: 12.10.2021) ;
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 30.11.1994 № 51 – ФЗ (ред. от 28.06.2021) – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru ;
6. Граница населенного пункта «город Екатеринбург» / Информационный портал Екатеринбурга. – Текст : электронный. – URL : https://www.ekburg.ru/;
7. График и динамика продажи участков в Екатеринбурге / Сайт Restate. – Текст : электронный. – URL : https://ekaterinburg.restate.ru/;
8. Группа «Попутчики Екатеринбург» / социальная сеть «ВКонтакте». – Текст : электронный. – URL : https://vk.com/;
9. Земельно–хозяйственное устройство населенных пунктов: учебное пособие / В.В. Гладнев, Н.С. Ковалев, Б.Е. Князев, М.А. Жукова; – Воронеж: ФГБОУ ВО ВГАУ, 2017. – 167 с.
10. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 25.10.2001 № 136 – ФЗ (ред. от 02.07.2021) – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru ;
11. Иохин, В. Я. Экономическая теория: учебник для академического бакалавриата / В. Я. Иохин. – Москва: Изд-тво Юрайт, 2018. – 353 с.
12. Итоги социально–экономического развития Екатеринбурга в 2016 году / Официальный портал «Екатеринбург.рф». – Текст : электронный. – URL : https://екатеринбург.рф/;
13. Итоги социально–экономического развития Екатеринбурга в 2017 году / Официальный портал «Екатеринбург.рф». – Текст : электронный. – URL : https://екатеринбург.рф/;
14. Итоги социально–экономического развития Екатеринбурга в 2018 году / Официальный портал «Екатеринбург.рф». – Текст : электронный. – URL : https://екатеринбург.рф/;
15. Итоги социально–экономического развития Екатеринбурга в 2019 году / Официальный портал «Екатеринбург.рф». – Текст : электронный. – URL : https://екатеринбург.рф/;
16. Итоги социально–экономического развития Екатеринбурга в 2020 году / Официальный портал «Екатеринбург.рф». – Текст : электронный. – URL : https://екатеринбург.рф/;
17. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков / Приложение к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412. – Текст : электронный. – URL : https://www.garant.ru/ ;
18. Макаров А.Н. Земля как фактор производства в аграрной сфере экономики: учебное пособие / А.Н. Макаров. 2–е изд., – Набережные Челны: Изд.– полигр. центр Набережночелнинского института К(П)ФУ, 2019. – 75 с.;
19. О городе / Официальный портал «Екатеринбург.рф». – Текст : электронный. – URL : https://екатеринбург.рф/;
20. О государственной регистрации недвижимости [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 13.07.2015 № 218–ФЗ (ред. от 02.07.2021) – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru ;
21. Об утверждении отчета об исполнении бюджета муниципального образования «город Екатеринбург» за 2017 год / Официальный сайт Екатеринбургской городской Думы. – Текст : электронный. – URL : https://www.egd.ru/;
22. Об утверждении отчета об исполнении бюджета муниципального образования «город Екатеринбург» за 2018 год / Официальный сайт Екатеринбургской городской Думы. – Текст : электронный. – URL : https://www.egd.ru/;
23. Об утверждении отчета об исполнении бюджета муниципального образования «город Екатеринбург» за 2019 год / Официальный сайт Екатеринбургской городской Думы. – Текст : электронный. – URL : https://www.egd.ru/;
24. Об утверждении отчета об исполнении бюджета муниципального образования «город Екатеринбург» за 2020 год / Официальный сайт Екатеринбургской городской Думы. – Текст : электронный. – URL : https://www.egd.ru/;
25. Об утверждении отчета об исполнении бюджета муниципального образования «город Екатеринбург» за 2021 год / Публичный бюджет Екатеринбурга «бюджет.екатеринбург.рф». – Текст : электронный. – URL : http://бюджет.екатеринбург.рф/ ;
26. Об утверждении стратегического проекта «Городская земля» / Официальный портал «Кодекс», электронный фонд правовых и нормативно–технических документов. – Текст : электронный. – URL : https://docs.cntd.ru/ ;
27. Обновленная муниципальная программа повысит эффективность использования земель / Информационный портал Екатеринбурга. – Текст : электронный. – URL : https://www.ekburg.ru/.
28. Основы экономики недвижимости: учебное пособие / Трухина Н.И., Баринов В.Н., Чернышихина И.И.; Воронежский государственный технический университет. –Москва: Ай Пи Ар Медиа, 2021. – 188 с.
29. Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. – Текст : электронный. – URL : https://rosreestr.gov.ru/ ;
30. Поздеева, О. Г. Региональный рынок недвижимости: учебное пособие / О. Г. Поздеева; М–во науки и высш. образования Рос. Федерации, Урал. гос. экон. ун–т. – Екатеринбург: Издательство УрГЭУ, 2020. – 165 с.
31. Поиск объявлений продажи недвижимости / Недвижимость в Екатеринбурге «N1.ru». – Текст : электронный. – URL : https://ekaterinburg.n1.ru/ ;
32. Постановление № 2548 от 19.11.2021 «Об утверждении Стратегического проекта «Городская земля» / Официальный портал «Екатеринбург.рф». – Текст : электронный. – URL : https://екатеринбург.рф/;
33. Прорвич В. А. Оценка урбанизированных земель: Учебное пособие / Московский университет Министерства внутренних дел Российской Федерации. Прорвич В. А., В.Я. Кикотя. – 1–е изд. – Москва: ООО "Научно–издательский центр ИНФРА–М", 2019. – 775 с. – Текст : электронный. – URL: http://znanium.com/go.php?id=1027751 (дата обращения 16.02.2022). – Режим доступа: для авториз. пользователей;
34. Решение Екатеринбургской городской Думы от 29.11.2016 № 38/56 «О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 22 ноября 2005 года № 14/3 «Об установлении и введении в действие земельного налога на территории муниципального образования «город Екатеринбург» / Официальный портал «Екатеринбург.рф». – Текст : электронный. – URL : https://екатеринбург.рф/;
35. Рожков В.Л. Анализ факторов влияния на земельный рынок Российской Федерации / Рожков В.Л. // Российское предпринимательство: электрон. науч. журн. 2016. Т. 17, № 21. — URL : https://cyberleninka.ru/ (дата обращения: 25.04.2022) ;
36. Рынок природных ресурсов / Сайт «НОУ ИНТУИТ». – Текст : электронный. – URL : https://intuit.ru/ ;
37. Семеркова Л.Н., Улицкая Н.Ю. О развитии системы формирования земли как товара в современных рыночных условиях / Семеркова Л.Н., Улицкая Н.Ю. // Практический маркетинг: электрон. науч. журн. 2015. № 8 (222). – URL : https://cyberleninka.ru/ (дата обращения: 19.05.2022);
38. Сколько стоит земля для строительства собственного дома в Екатеринбурге / Новости Екатеринбурга «E1.ru». – Текст : электронный. – URL : https://www.e1.ru/ ;
39. Спрос на покупку земельных участков под ИЖС / Информационно-аналитическое агентство «УралБизнесКонсалтинг». – Текст : электронный. – URL : https://urbc.ru/;
40. Спрос на покупку и аренду коммерческой недвижимости в Екатеринбурге / Новостной портал «66.ru». – Текст : электронный. – URL : https://66.ru/;
41. Старицына И. А., Вашукевич Н. В. Анализ использования неразграниченных земель в городе Екатеринбурге / Старицына И. А., Вашукевич Н. В. // Муниципалитет: экономика и управление: электрон. науч. журн. 2019. № 3 (28). – URL : https://cyberleninka.ru/ (дата обращения: 01.10.2021);
42. Стратегический план развития Екатеринбурга, внутренние факторы / Официальный портал «Екатеринбург.рф». – Текст : электронный. – URL : https://екатеринбург.рф/;
43. Суворова А.В., Ишигенов И.В., Рынок земельных ресурсов: понятия, функции, экономическая сущность / Суворова А.В., Ишигенов И.В. // Международный научно–исследовательский журнал: электрон. науч. журн. 2016. – URL : https://cyberleninka.ru/ (дата обращения: 05.05.2022) ;
44. Тумашев А.Р. Введение в экономическую науку. Микроэкономика / Тумашев А.Р., Котенкова С. Н., Тумашева М. В. – Москва: Юрайт, 2021. – 204 с.
45. Устав муниципального образования «город Екатеринбург» / Официальный портал «Екатеринбург.рф». – Текст : электронный. – URL : https://екатеринбург.рф/;
46. Характеристики земельного участка / Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. – Текст : электронный. – URL : https://rosreestr.gov.ru/ ;
47. Цены на земельные участки в Екатеринбурге / Сайт «Недвижимость в Екатеринбурге «Вестум.RU». – Текст : электронный. – URL: https://ekaterinburg.vestum.ru/;
48. Экономическая теория: учебник для вузов / В. Ф. Максимова [и др.]; под ред. В. Ф. Максимовой. – 2–е изд., перераб. и доп. – Москва : Юрайт, 2020. – 592 с.
49. How is land tax calculated in Germany // Dominart Invest Group, 2022. – URL : https://dominartinvest.com/ ;
50. Oliver Fursdon The positive signs for London’s development land market in 2021 // The Savills blog, 2021. – URL : https://www.savills.co.uk/ .