Строительный подряд

Актуальность темы исследования. В условиях развития в России рыночных отношений очевидна необходимость качественного правового регулирования отношений всех участников гражданского оборота. В сфере современных имущественных отношений участников гражданского оборота особое место занимают подрядные правоотношения.
Суть подрядных отношений заключается в том, что одно лицо по согласованию с другим и по его заданию выполняет для него некоторую работу за плату, при этом результат работы переходит заказчику с соблюдением установленной законом или договором процедуры в собственность заказчика.
В связи с общим ростом экономической активности, появлением у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей средств, которые можно выгодно вложить в строительство объектов недвижимости, происходит увеличение числа заключаемых договоров подряда на строительство. Качество заключаемых договоров оставляет желать лучшего, о чем свидетельствует масса судебных и внесудебных споров и разногласий, возникающих между заказчиками и подрядчиками вследствие того, что не все необходимые или дополнительные условия договора подряда оговариваются сторонами либо эти условия прописываются таким образом, что остается возможность их неоднозначного понимания.
Формирование договора строительного подряда как самостоятельного вида договорных отношений прошло длительный и сложный путь исторического и юридического развития. В настоящее время договор строительного подряда - один из наиболее распространенных видов договоров. Он играет роль основного инструмента, регулирующего взаимоотношения субъектов предпринимательской деятельности в сфере строительства объектов недвижимости. Еще одним направлением использования данного договора могут быть работы по капитальному ремонту, реконструкции, расширению, техническому перевооружению таких объектов.
Эффективное применение договора строительного подряда затрудняется тем, что он относится к наиболее сложным видам договоров. Они охватывают широкий круг вопросов, таких как производство работ, поставка материалов; установка технологического оборудования; условия, графики сдачи и оплаты различных этапов работ; устранение недостатков, обнаруженных после сдачи объекта и т.д. Эти договоры продолжительны, что вносит некоторую неопределенность в условия их исполнения. Заключение и ведение договора строительного подряда требует большого объема предварительной работы, а также специальной инженерной, экономической и юридической подготовки чем и обусловливается актуальность дипломной работы.
Все вышесказанное и обуславливает цель работы, а так же ее объект и предмет.
Объектом дипломной работы являются общественные отношения, складывающиеся в процессе осуществления отношений по договору строительного подряда.
Предметом - законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы, связанные с регулированием подрядных отношений.
Цель исследования – изучить вопросы правового регулирования договора строительного подряда, а так же выделить существующие проблемы и предложить пути их решения.
В соответствии с целью сформировались задачи исследования:
- дать общую характеристику подрядным правоотношениям и договору подряда;
- описать элементы подрядных правоотношений;
- изучить содержание подрядных правоотношений;
- рассмотреть общие положения о строительном подряде;
- охарактеризовать порядок заключения договора строительного подряда, его содержание и основания прекращения;
- изучить положения об ответственности сторон по договору строительного подряда;
- рассмотреть типичные ошибки при заключении и исполнении договора строительного подряда;
- Изучить практику рассмотрения споров, вытекающих из правоотношений в области строительства.
Нормативной основой дипломной работы стали: Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, федеральное законодательство, а так же иные нормативные акты Российской Федерации, регулирующие подрядные отношения.
Теоретической основой дипломной работы являются труды отечественных ученых по разрабатываемой тематике таких, как Алипова Л.А., Брагинский М.И., Гаврилов Э., Гудова Е.А., Ершов О.Г., Каменков В.С. Каширин А., Коведяев С.В., Маслова Е.А., Корнийчук Г. А., Кузнецов С.А., Морозова Ж. А., Нагаева А. О., Садиков О.Н., Шерстобитов Е.А., Шершеневич Г.Ф. 20. Завидов Б.Д. и других.
Структура дипломной работы обусловлена поставленными целями и задачами исследования и включает в себя: введение, три главы, заключение, список использованных источников.

Введение 3
1.Понятие, признаки и элементы договора строительного подряда 6
1.1.Общая характеристика подрядных правоотношений и договора подряда 6
1.2. Элементы подрядных правоотношений 9
1.3.Содержание подрядных правоотношений 14
2. Правовое регулирование и порядок заключения, изменения и прекращение договора строительного подряда 17
2.1.Общее положение строительного договора 17
2.2.Порядок заключения договора строительного подряда, его содержание. Прекращение договора 23
2.3. Ответственность сторон по договору строительного подряда 31
3. Проблемы правового регулирования отношений строительного подряда, судебные споры в области строительства 43
3.1. Типичные ошибки при заключении и исполнении договора строительного подряда 43
3.2. Практика рассмотрения споров, вытекающих из правоотношений в области строительства 51
Заключение 58
Список использованных источников 61