Теоретические основы оценочной деятельности (1. Какой вид стоимости используется для определения предполагаемой стоимости объекта

1. Какой вид стоимости используется для определения предполагаемой стоимости объекта при его планируемой продаже:
а) рыночная;
б) ликвидационная;
в) страховая
г) все ответы правильные
2. Какой вид стоимости используется для целей налогообложения:
а) рыночная;
б) ликвидационная;
в) кадастровая;
г) страховая
д) все ответы правильные
3. Ключевой фактор стоимости – это:
а) любой переменный показатель, оказывающий наиболее значимое влияние на стоимость бизнеса;
б) любой постоянный показатель, оказывающий наиболее значимое влияние на стоимость бизнеса
в) конкретный показатель, оказывающий наиболее значимое влияние на стоимость бизнеса
4. Принцип конкуренции предусматривает, что при обострении конкурентной борьбы необходимо учитывать:
а) снижение стоимости бизнеса;
б) увеличение риска;
в) разделение бизнеса на отдельные объекты
5. Оценка бизнеса осуществляется с помощью следующих подходов:
а) доходного, затратного, сравнительного;
б) доходного, эмпирического, затратного;
в) доходного, затратного, моделирования
6. Система государственного регулирования оценочной деятельности включает:
а) лицензирование и контроль за соблюдением установленных требований;
б) установление требований к профессиональной подготовке оценщиков;
в) разработка и принятие нормативно-правовых актов;
г) все ответы правильные
7. Денежный поток - это:
а) совокупность поступлений денежных средств за определенный период времени в хронологической последовательности;
б) совокупность поступлений или выплат денежных средств за определенный период времени;
в) совокупность выплат денежных средств за определенной период в хронологической последовательности;
г) нет правильного ответа
8. Деятельность оценщиков подлежит:
а) лицензированию только в определенных сферах деятельности;
б) не подлежит лицензированию;
в) подлежит обязательному лицензированию
9. Основанием для проведения оценки является:
а) закон;
б) договор;
в) устная договоренность
10 . Наличие страхового полиса при заключении договора об оценке является:
а) обязательным условием;
б) договорным условием;
в) случайным условием
11. Отчет об оценке объекта не должен:
а) содержать точной суммы оценки;
б) ссылаться на секретную информацию для заказчика ;
в) допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение;
г) нет правильного ответа
12. Отчет оценки составляется:
а) только на бумажном носителе;
б) только в форме электронного документа;
в) на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа
13. Временная оценка денежных потоков – это:
а) определение сумм денежных поступлений на счет организации;
б) приведение денежных сумм, возникающих в разное время, к сопоставимому виду;
в) осуществление денежных выплат в конкретное время;
г) нет правильного ответа
14. Аннуитет – это денежный поток, в котором все суммы:
а) разные по величине;
б) одинаковые по величине;
в) сумма не имеет значения
15. Период – это:
а) одинаковые промежутки времени;
б) разные промежутки времени;
в) весь срок оценки
16. Если ставка доходности равна 10,0 %, а будущий денежный поток - 400,0 тыс. руб., то стоимость денежного потока, приведенная к текущему моменту через два года составит:
а) 484,0 тыс. руб.;
б) 330,58 тыс. руб.;
в) 310,2 тыс. руб.
17.Функция дисконтирования является обратной к функции:
а) сложного процента;
б) стоимости аннуитета;
в) периодического взноса на накопление фонда
18. Денежная сумма, установленная в процессе купли – продажи объекта – это:
а) рыночная стоимость;
б) ликвидационная стоимость;
в) рыночная цена
г) все ответы правильные
19. Рыночная цена предприятия – это:
а) денежная мера стоимости, установленная в процессе купли - продажи;
б) расчетный показатель;
в) денежное вознаграждение оценщика;
г) нет правильного ответа
20. Временная оценка денежных потоков основана на использовании:
а) пяти функций;
б) шести функций;
в) семи функций;
г) нет правильного ответа
21.Процесс определения денежной суммы в будущем, исходя из заданной суммы в текущий момент - это:
а) дисконтирование;
б) наращение;
в) распределение;
г) все ответы правильные
22. Процесс определения любой стоимостной величины на текущий момент при известных будущих значениях стоимостных величин- это:
а) дисконтирование;
б) наращение;
в) распределение;
г) все ответы правильные
23. Проведение оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих:
а) физическим лицам;
б) публичным акционерным обществам;
в) Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию
г) нет правильного ответа
24. К существенным условиям договора об оценке объекта относятся:
а) цель оценки;
б) вид определяемой стоимости;
в) денежное вознаграждение;
г) все ответы правильные
25. Итоговая величина рыночной стоимости объекта, определенная в отчете является:
а) обязательной для определения начальной цены предмета;
б) рекомендуемой для определения начальной цены предмета;
в) рекомендуемой для окончательной цены предмета;
г) нет правильного ответа
26. Саморегулируемая организация оценщиков является:
а) некоммерческой организацией;
б) коммерческой организацией;
в) государственной организацией.
27. Различия в оценках оценщиком ожидаемого риска:
а) не оказывает влияние на стоимость предприятия;
б) оказывает влияния на стоимость предприятия;
в) соотношение является неопределенным
28. Рыночная стоимость объекта оценки – это:
а) расчетный показатель;
б) результат договоренности между продавцом и покупателем;
в) мера оценки деятельности предприятия
29. Стоимость воспроизводства от стоимости замещения отличается созданием:
а) точной копии объекта оценки с учетом износа;
б) точной копии объекта с учетом современных материалов и технологий;
в) отсутствуют различия
30. Процесс оценки предприятия не включает:
а) составление плана оценки;
б) определение стоимости объекта оценки;
в) согласование промежуточных результатов оценки;
г) составление отчета о результатах оценки;
д) нет правильного ответа
31. Подготовка финансовой документации для оценки включает:
а) инфляционную корректировку, нормализацию, трансформацию и расчет относительных показателей;
б) пересчет бухгалтерской отчетности с учетом реальной покупательной способности денежной единицы, нормализацию, трансформацию и расчет относительных показателей;
в) инфляционную корректировку, нормализацию, трансформацию и приведение к единым стандартам ведения бухгалтерского учета
32. Приведение денежных сумм, возникающих в разное время к сопоставимому виду – это:
а) денежный поток;
б) временная оценка денежных потоков;
в) аннуитет
г) нет правильного ответа
33. Дисконтирование является обратной функцией:
а) к сложному проценту;
б) к периодическому взносу на погашение кредита;
в) к будущей стоимости аннуитета;
г) нет правильного ответа
34. Методологический инструментарий оценки объекта включает:
а) нормативно-правовую базу;
б) оценочные походы;
в) принципы и технологию оценки;
г) все ответы правильные
35. Убытки, причиненные заказчику, заключившему договор на проведение оценки объекта, вследствие использования итоговой величины его рыночной стоимости, указанной в отчете, подписанном оценщиком:
а) подлежат возмещению в полном объеме;
б) подлежат возмещению частично;
в) не подлежат возмещению
36. Основными требованиями к осуществлению оценочной деятельности являются:
а) специальное образование;
б) членство в саморегулируемой организации оценщиков;
в) обязательное страхование имущественной ответственности;
г) все ответы правильные

1. Какой вид стоимости используется для определения предполагаемой стоимости объекта при его планируемой продаже:
а) рыночная;+
б) ликвидационная;
в) страховая
г) все ответы правильные
2. Какой вид стоимости используется для целей налогообложения:
а) рыночная;
б) ликвидационная;
в) кадастровая;+
г) страховая
д) все ответы правильные
3. Ключевой фактор стоимости – это:
а) любой переменный показатель, оказывающий наиболее значимое влияние на стоимость бизнеса;+
б) любой постоянный показатель, оказывающий наиболее значимое влияние на стоимость бизнеса
в) конкретный показатель, оказывающий наиболее значимое влияние на стоимость бизнеса
Дальше при покупке теста