Управление, эксплуатация и обслуживание 5-этажной сдвоенной блок-секции на 40 квартир для малосемейных

Содержание

1. Организационно-управленческая часть …………………………….. 4
1.1 Управление многоквартирным домом…………………………. 5
1.1.1 Общие сведения об управлении многоквартирным домом……………………………………………………… 5
1.1.2 Способ управления многоквартирного дома…………... 5
1.1.3 Принципиальная схема организационной структуры управляющей компании…………………………………. 6
1.1.4 Техническая документация многоквартирного дома….. 6
1.2 Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома…………………………………………. 7
1.2.1 Общие сведения о проведении общего собрания
собственников помещений многоквартирного дома…... 7
1.2.2 Подготовка документов для проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома………………………………………………………... 8
2. Эксплуатационно-обслуживающая часть…………………………… 10
2.1 Проектирование инженерных систем МКД…………………… 11
2.1.1 Общая характеристика сетей……………………………. 11
2.1.2 Монтажное проектирование…………………………….. 13
2.1.2.1 Назначение монтажного проектирования…………. 14
2.1.2.2 Пояснения и расчеты к разрабатываемым
монтажным чертежам…………………………... 14
2.1.2.3 Монтажные узлы и детали……………………... 22
2.1.2.4 Спецификация материалов ……………………. 28
2.2 Производство работ по замене сетей водоснабжения и канализации многоквартирного дома без отселения жильцов.. 29
2.2.1 Основные положения…………………………………….. 29
2.2.2 Производство работ по замене системы холодного водоснабжения……………………………………………... 31
2.2.3 Производство работ по замене или восстановлению системы канализации и водоотведения………………….. 35
2.3 Эксплуатация сантехнических систем …………………………. 37
2.4 Организация работ по капитальному ремонту фасада………... 43
2.4.1 Общая часть……………………………………………...... 43
2.4.2 Краткая характеристика объекта………………………… 43
2.4.2.1 Общие данные…………………………………… 43
2.4.2.2 Условия строительства и эксплуатации здания.. 44
2.4.2.3 Объемно-планировочные и конструктивные решения………………………………………….. 44
2.4.2 Обследование конструкций……………………………… 45
2.4.3 Выводы……………………………………………………. 50
2.4.4 Рекомендации……………………………………………... 50
3. Строительно-экономическая часть……………………………... 51
3.1 Ведомость объемов работ на ремонт фасада…………… 52
3.2 Локальный сметный расчет на ремонт фасада…………. 53
4. Список используемой литературы……………………………… 58

Управление многоквартирным домом (далее-МКД) осуществляется организацией, которую выбрали собственники на специально созванном собрании жильцов. Если это коммерческая фирма, ее услуги предоставляются на основе договора управления многоквартирным домом. Но есть и другие формы руководства, о которых речь пойдет ниже.
Обычно нанятая жильцами компания самостоятельно обеспечивает выполнение всех необходимых работ и услуг. Если же по решению собственников органом управления многоквартирным домом является совет жильцов МКД, для надлежащего содержания и ремонта имущества МКД зачастую привлекается сторонняя организация – подрядчик.

Работа на тему: "Управление, эксплуатация и обслуживание 5-этажной сдвоенной блок-секции на 40 квартир для малосемейных" была защищина на отлично в КГБ ПОУ КСК. Дипломный проект содержит 3 части. Так же составленно 3 чертежа