| Код | 474534 | ||
| Дата создания | 2021 | ||
| Страниц | 20 ( 14 шрифт, полуторный интервал ) | ||
| Источников | 10 | ||
|
Файлы
|
|||
|
Без ожидания: файлы доступны для скачивания сразу после оплаты.
Ручная проверка: файлы открываются и полностью соответствуют описанию. Документ оформлен в соответствии с требованиями ГОСТ.
|
|||
Россия является одной из самых урбанизированных стран мира. Города и системы расселения России концентрируют огромный производственный и социальный потенциал страны, определяют решающие условия для ее экономического и духовного развития.
В предстоящие годы роль и значимость градостроительной деятельности значительно возрастет. Это будет обусловлено повышением деловой, социальной и строительной активности, ресурсной обеспеченности таких долгосрочных направлений развития территорий и поселений, как совершенствование инфраструктуры, застройка и реконструкция городов, улучшение экологического состояния городской среды, обустройство сельских населенных пунктов. Поэтому поддержание и дальнейшее обеспечение устойчивого функционирования городов и других поселений Российской Федерации - стратегическая цель государственного развития.
Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. Коротко говоря, в градостроительном регламенте определяют, как именно использовать территорию и ее части, что строить, какие коммуникации можно подводить.
Целью данной работы является рассмотрение понятия градостроительный регламент.
Задачи работы:
1.1 Общие сведения о градостроительном регламенте
Словом, проектирование – это некая совокупность законных норм по разрабатываемому планированию в документном формате. Это означает структурирование и планирование территории градостроительного зонирования, документации с включением необходимых стандартов по безопасности, благоприятных условий для жизнедеятельности людей. В том числе сюда включаются объекты, предназначенные для социальных и коммунально-бытовых благ, доступность объектов для населенного общества, строения инженерной инфраструктуры, благоустройство территории.
1) Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
...
1.2 Формирование градостроительного регламента
Поскольку градостроительные регламенты определяют правовой режим земельных участков и объектов недвижимости, они отражаются в утвержденных правилах землепользования и застройки. При их формировании используются нормы:
- Земельного кодекса;
...
2 Правила землепользования и застройки как основа градостроительного регламента
При определении вида нарушения основой для градостроительного регламента становятся правила землепользования и застройки. Регламент могут нарушить не только пользователи земельных участков, но и составители правил землепользования и застройки.
Нарушения могут выражаться в следующем:
- путём установления правил, не соответствующих целям, для которых участок был выделен;
...
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В данной работе было рассмотрено понятие градостроительного регламента, его формирование, правовое и функциональное зонирование, а также рассмотрены правила землепользования и застройки, как основа градостроительного регламента.
Вопросы муниципальной собственности, в первую очередь, регулируются на уровне Конституции Российской Федерации. Конституция Российской Федерации, признавая и гарантируя права местного самоуправления, определяет экономические условия его функционирования. Это находит свое выражение, прежде всего, в признании и равной правовой защите муниципальной собственности наряду с другими формами собственности – государственной и частной.
...