Вход

Кадастровые работы по подготовке документов для осуществления кадастрового учета индивидуального жилого дома/земельного участка в г. Ростов-на-Дону

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
*
Код 469413
Дата создания 2021
Страниц 74
Мы сможем обработать ваш заказ 30 ноября в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
7 010руб.
КУПИТЬ

Содержание

Оглавление

Введение 4
Глава 1 Ведение Единого государственного реестра недвижимости 6
1.1 Обзор научной литературы 6
1.2 История формирования реестра недвижимости 9
1.3 Формирование Единого государственного реестра объектов недвижимости на современном этапе 17
1.4 Нормативно-правовая основа Единого государственного реестра недвижимости 21
Глава 2 Кадастровые работы как основа ведения Единого государственного реестра недвижимости 28
2.1 Понятие о кадастровых работах и кадастровой деятельности 28
2.2 Основные требования к кадастровым инженерам 31
2.3 Роль геодезических работ в кадастровой деятельности 34
Глава 3 Проведение кадастровых работ для целей осуществления кадастрового учета индивидуального жилого дома в г. Ростов-на-Дону 38
3.1 Общая характеристика объекта 38
3.2 Полевые работы на объекте 40
3.3 Подготовка технического плана ОНС 45
3.4 Постановка на кадастровый учет 53
Заключение 57
Список использованных источников 59
Приложения 63

Введение

Введение

Проведение реформ экономического характера и развитие отношений рынка в стране существенно повысили политическую, экономическую и со-циальную важность земельно-имущественных отношений.
Актуальность темы заключается в том, что на сегодняшний день строи-тельство и реконструкция зданий и сооружений осуществляется достаточно часто. При этом особое значение имеет государственный кадастровый учет данных объектов. Кадастр является одним из механизмов рационального ис-пользования земельных ресурсов Российской Федерации, при этом система учета объектов недвижимости в последние годы претерпевает серьезные из-менения.
Осуществление государственного кадастрового учета и государствен-ной регистрации прав на недвижимое имущество в настоящий момент воз-ложено на Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр), которая находится в ведении Минэкономразвития России, и с 1 января 2017 г. регулируется Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» [12].
В рамках данной выпускной квалификационной работы будут рас-смотрены кадастровые работы в отношении объекта капитального строи-тельства для целей постановки на государственный кадастровый учет. При этом будет изучены как правовые основы кадастрового учета и подготовки необходимых документов, так и особенности проведении геодезической съемки на объекте с последующей обработкой материалов с применением со-временного программного обеспечения.
Объектом исследования выступает жилой дом, расположенный по ад-ресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, пер. Бойцовский.
Предметом исследования являются кадастровые работы на объекте.
Целью данной выпускной квалификационной работы является рас-смотрение порядка проведения кадастровых работ для государственного ка-дастрового учёта объекта капитального строительства.
Для достижения этой цели были поставлены следующие задачи:
- провести анализ нормативно-технического и нормативно-правового регулирования вопросов проведения кадастровых работ и осуществления кадастровой деятельности;
- рассмотреть методологию и условия осуществления государственного кадастрового учета и проведения кадастровых работ;
- охарактеризовать объект исследования;
- описать подготовительные работы для целей кадастрового учета объ-екта исследования;
- описать полевые работы, в ходе которых были получены индивиду-альные характеристики объекта исследования;
- сформировать технический план для кадастрового учета исследуемо-го объекта;
- описать порядок постановки объекта исследования на государствен-ный кадастровый учет.
В ходе исследования использовались общенаучные методы: анализ, обобщение и конкретизация, систематизация и структурирование информа-ции.
Теоретическая и практическая значимость работы состоит в системати-зации знаний технологии проведения кадастровых работ, а в возможности использования результатов исследования в практической деятельности ООО «Геосервис» г. Ростов-на-Дону.
Выпускная квалификационная работа содержит введение, три главы, заключение, список использованной литературы, приложение.

Фрагмент работы для ознакомления

На тему: Кадастровые работы по подготовке документов для осуществления
кадастрового учета индивидуального жилого дома/земельного участка в
г. Ростов-на-Дону (по материалам ООО «Геосервис» г. Ростов-на-Дону)

Список литературы

Список использованных источников

1 Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс]: [приня-та всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020] – Режим доступа: http://garant.ru, свободный.
2 Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Фе-дерации [Электронный ресурс]: [федер. закон : принят Гос. Думой 28 сен. 2001 г.: по состоянию на 30 декабря 2020 г.] – Режим доступа: http://garant.ru, свободный.
3 Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: [федер. закон : принят Гос. Думой 30 но-ябр. 1994 г.: по состоянию на 9 марта 2021 г.] – Режим доступа: http://garant.ru, свободный.
4 Российская Федерация. Законы. О внесении изменений в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и статью 16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроитель-ный кодекс Российской Федерации» [федер. закон : принят Гос. Думой 8 де-каб. 2020 г. № 404-ФЗ] – Режим доступа: http://garant.ru, свободный.
5 Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации не-движимости [федер. закон : принят Гос. Думой 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ: по состоянию на 30 декабря 2020 г.] – Режим доступа: http://garant.ru, свобод-ный.
6 Российская Федерация. Законы. О кадастровой деятельности [фе-дер. закон : принят Гос. Думой 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ: по состоянию на 30 декабря 2020 г.] – Режим доступа: http://garant.ru, свободный.
7 Российская Федерация. Законы. О внесении изменений в Градо-строительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации [федер. закон : принят Гос. Думой 3 августа 2018 г. № 340-ФЗ: по состоянию на 8 декабря 2020 г.] – Режим доступа: http://garant.ru, свободный.
8 Российская Федерация. Приказ Минэкономразвития России «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, со-става содержащихся в нем сведений, а так же формы декларации об объекте недвижимости, требований к её подготовке, состава содержащихся в ней све-дений от 18.12.2015 № 953 [по состоянию на 1 ноября 2016 г.] – Режим до-ступа: http://garant.ru, свободный.
9 Российская Федерация. Приказ Минэкономразвития России «Об утверждении требований к точности и методам определения координат ха-рактерных точек границ земельного участка, требований к точности и мето-дам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» от 01.03.2016 № 90 – Режим доступа: http://garant.ru, свободный.
10 Аврунев Е. И., Вылегжанина В. В., Гиниятов. И. А. Совершен-ствование кадастровых работ по уточнению границ ранее учтенных земель-ных участков // Вестник СГУГиТ. - 2017. - № 4 (22). - С. 126-135.
11 Варламов А.А., С.А. Гальченко. Основы кадастра недвижимости / Под ред. А.А. Варламова. - М.: Академия, 2015. - 222 с.
12 Гайнутдинова Е.А. Земельные отношения как объект конституци-онно-правового регулирования. – Ижевск: ФГБОУ ВО «Ижевская государ-ственная сельскохозяйственная академия». 2017. – 58 с.
13 Демидов П.В. Новые требования к составлению технического пла-на объектов жилой недвижимости / П.В. Демидов, Н.С. Кова-лев//Инновационные технологии и технические средства для АПК: материа-лы Международной научно-практической конференции молодых ученых и специалистов. - Воронеж: ВГАУ, 2017. - С. 73-77.
14 Ермошкин Ю.В., Цаповская О.Н., Провалова Е.В., Андреева Е.В., Тимашов А.А. Кадастровые работы в отношении садовых участков и домиков // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2018. - № 8 (163). - С. 48-52.
15 Ершов В. А. Все о земельных отношениях: кадастровый учет, пра-во собственности, купле-продажа, аренда, налоги, ответственность / В. А. Ершов. - М.: ГроссМедиаФерлаг: РОСБУХ, 2016 – 125 с.
16 Земельно-кадастровые работы. Технология и организация / Л.И. Коротеева – Ростов н/Д: Феникс, 2017. – с.23.
17 Клепко В.Л. Глобальные навигационные спутниковые системы, их применение в геодезии: учебное пособие. - Екатеринбург: Изд-во УГГУ 2008. - 146 с.
18 Липски С.А. Тенденции в законодательном регулировании кадаст-ровых отношений // Аграрное и земельное право. - 2016. - № 7. - С. 34-38.
19 Лойко П.Ф. О совершенствовании системы управления землеполь-зованием и развитии территориального кадастра в Российской Федерации // Имущественные отношения в РФ. - 2012. - №3. - С. 12-14.
20 Локотченко Е.Ю., Ткачева Л.Ф. Кадастр объектов недвижимости: учеб. пособие / Е.Ю. Локотченко, Л.Ф. Ткачева – Омск: Изд-во ФГБОУ ВПО ОмГАУ им. П.А. Столыпина, 2015. – 120 с.
21 Пикалова А.А. Индивидуальное жилищное строительство: анализ понятия и судебная практика // Жилищное право. - 2013. - № 3. - С. 99.
22 Провалова Е.В., Ерофеев С.Е., Ермошкин Ю.В., Шайкин С.В. Эволюция теории собственности на землю // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2018. - № 4 (159). - С. 25-32.
23 Романов Т.А., Марковский И. Г. Использование лазерных скани-рующих систем для кадастрового учета «сложных» объектов недвижимости: сборник статей Международного научно-практического конгресса, 2018. - С. 145-148.
24 Современные проблемы правового обеспечения землеустройства и кадастров: Монография. / С.А.Липски, И.И.Гордиенко, К.В.Симонова / Под ред. С.А.Липски. – М.: ГУЗ, 2014. – 168 с.
25 Хлыстун В. Н. Развитие земельных отношений в агропромышлен-ном комплексе // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. - 2015. - № 10. - С. 13-17.
26 Филиппова Т.А., Макенова С.К. Совершенствование законода-тельства Российской Федерации в области кадастровой деятельности // Вест-ник ОмГАУ. - 2018. - №2 (22). - С. 41-42.
27 Яроцкая Е. В., Парпуренко М. Р. Кадастр в объеме/Е. В. Яроц-кая, М. Р. Парпуренко // Сolloquium-journal. - 2018. - № 9 (20). - С. 18-20.
28 Официальный портал Управления Федеральной службы государ-ственной регистрации, кадастра и картографии [Электронный ресурс] - URL: http://www.rosreestr.ru (дата обращения: 20.04.2021).
29 Официальный сайт Администрации города Ростов-на-Дону [Элек-тронный ресурс] - URL:https://rostov-gorod.ru/ (дата обращения: 20.04.2021).
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
© Рефератбанк, 2002 - 2021