Вход

Цель и задачи государственной кадастровой оценки земель

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Реферат*
Код 467896
Дата создания 2021
Страниц 28
Мы сможем обработать ваш заказ 6 декабря в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
450руб.
КУПИТЬ

Содержание


ВВЕДЕНИЕ 3
1. Определение понятия «кадастр» 5
2. Назначение кадастровой оценки земель 10
3. Основные этапы проведения кадастровой оценки земель 17
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 25
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 27

Введение

Актуальность темы в том, что не смотря на совершенствование нормативно-правовой базы и методического обеспечения кадастровой оценки земель населённых пунктов (далее - ГКОЗ нп), обсуждения о её проблематичности не прекращаются. Во многих регионах России после проведения второго тура ГКОЗ нп кадастровая стоимость по одним видам использования существенно возросла: в среднем в 3-5 раз, (по некоторым регионам в десятки, и даже сотни раз), а по другим - снизилась в разы.
Влияние на кадастровую стоимость природных факторов практически оценочным процессом не учитывается.
Кроме того, как показала практика, кадастровая стоимость земельных участков не соответствует рыночной стоимости. Взаимосвязь между
кадастровой стоимостью земельных участков и их рыночной стоимостью обозначена в нормативных документах. Кадастровая оценка земель населённых пунктов осуществляется, в частности, на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости. Основными источниками рыночной информации являются публикации о сделках в специализированных изданиях; официальные сведения Росреестра. Но иногда стоимость объектов недвижимости занижается или завышается, что отражается на результатах кадастровой оценки. Учёт ограниченного числа факторов также вносит искажения в кадастровую стоимость и провоцирует волну недовольств, как со стороны плательщиков земельного налога, так и органов местного самоуправления.
Степень изученности. В разработке данной темы были использованы работы таких авторов как: Александров В.Т., Ардзинов В., Балабанов И.Г., Гриненко С. В., Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р., Касьяненко Т.Г., Комаров С.И., Тепман Л.Н., Ушак Н.В. и др.
Целью данной работы является раскрытие цели и задачи государственной кадастровой оценки земель, исходя из поставленной цели, были определены следующие задачи:
- Рассмотреть определение понятия «кадастр»;
- Исследовать назначение кадастровой оценки земель;
- Выявить основные этапы проведения кадастровой оценки земель.
Структура данной работы состоит из: введения, 3 глав, заключения и списка используемой литературы.

Фрагмент работы для ознакомления

Опыт написания студенческих работ более 18 лет, поэтому можете с уверенностью скачать данную работу, вставить титульный лист и сдать преподавателю, получить оценку «5», или «4», но не ниже.
Работа оформлено согласно большинству ГОСТов
По всей работе ссылки или подстрочные или в квадратных скобках (в разных работах по разному)
Работа прошла проверку по системе ЕТХТ, но пройдет и по системе -antiplagiat.ru, -Антиплагиат ВУЗ- (http://rane.antiplagiat.ru/ и др. тому подобные), -ЕТХТ (и документом и текстом), Руконтекст, проходит и польский СТРАЙК и plagiat.pl, новую систему СКОЛКОВО (самая последняя версия АП ВУЗ)
Работа в формате doc/ docx, если вы поменяете формат на docx/doc, то оригинальность может упасть, поэтому НЕ меняйте формат работы. Название файла менять можно сколько угодно
Если во зникли проблемы с оригинальностью – не отправляйте на перерасчет – Напишите мне (Алексей К.) и я исправлю, если что то не так. Могу выслать несколкьо вариантов работы с оригинальностью, чтобы вы подобрали для своей системы проверки.

Список литературы

1. Александров, В.Т. Оценка устаревания и наиболее эффективного использования недвижимости: Учебно-практическое пособие / В.Т. Александров. - М.: Стройинформиздат, 2013. - 256 c.
2. Ардзинов, В. Ценообразование в строительстве и оценка недвижимости / В. Ардзинов. - СПб.: Питер, 2013. - 384 c.
3. Балабанов И.Г. Экономика недвижимости. - СПб: Питер, 2012. - 205 с.
4. Будникова Т.Б. Оценка и налогообложение имущества предприятия: Уч.пособие. - М.: ИНФРА-М, 2013. - 682 с.
5. Гриненко С. В. Экономика недвижимости. Конспект лекций.: - Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2013. - 491 с.
6. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. - М.: Издательско-книготорговый центр «Маркетинг», 2012. - 416 с.
7. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. Недвижимость: регистрация пpaв и сделок, ипотечное кредитование в схемах. - М.: Юнити, 2011. - 316 с.
8. Гранова И.В. Оценка недвижимости. - СПб: Питер, 2012. - 361 с.
9. Игнатов Л.Л. Экономика недвижимости. Учебно-методическое пособие. - М.: Изд-во МГТУ им. Н.Э.Баумана, 2013. - 445 с.
10. Касьяненко, Т.Г. Оценка недвижимости: Учебное пособие / Т.Г. Касьяненко, Г.А. Маховикова, В.Е. Есипов. - М.: КноРус, 2013. - 752 c.
11. Комаров, С.И. Оценка объектов недвижимости: Учебник / А.А. Варламов, С.И. Комаров; Под общ. ред. проф., д.э.н. А.А. Варламов. - М.: Форум, НИЦ ИНФРА-М, 2013. - 288 c.
12. Оценка недвижимости: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М.: «Финансы и статистика», 2012. - 322 с.
13. Тепман, Л.Н. Оценка недвижимости: Учебное пособие / Л.Н. Тепман, В.А. Артамонов. - М.: ЮНИТИ, 2015. - 591 c.
14. Ушак, Н.В. Оценка недвижимости / Н.В. Ушак. - М.: КноРус, 2013. - 752 c.
15. Новый закон о земельном кадастре с 1 января 2017 года. [Электронный источник].http://v-2017.com/novyj-zakon-o-zemelnom-kadastre-s-1-yanvarya-2017-goda/(дата обращения: 01.10.2017)
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
© Рефератбанк, 2002 - 2021